**縣農村集體經營性建設用地使用權公開
掛牌出讓公告
雲凱元土網(2024)03號
根據《中華人民**國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等相關法律、法規規定,現將有關事項公告如下:
****政府批準,****決定以公開掛牌方式出讓**縣YGTCR-2024-06號宗地農村集體經營性建設用地使用權,****委托****承辦具體事宜。
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:
地塊編號 |
土地位置 |
土地麵積(㎡) |
土地用途 |
出讓 年限(年) |
競買保證金(萬元) |
起始價單價(元/㎡) |
競價階梯(元/㎡)的整數倍 |
規劃指標要求 |
||
容積率 (R) |
綠化率 |
建築密度 |
||||||||
YGTCR-2024-06 |
******村委會****小組 |
1682.69 |
旅館用地 |
40 |
20 |
346 |
10元/㎡的整數倍 |
0.6≤R≤1.5 |
≧30% |
≤40% |
二、申請人資格和條件
中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織,除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規定開發建設者以及法律另有規定的除外,均可申請參加競買, 申請人僅可以單獨申請。
同一宗集體建設用地競買人隻能進行一次競買報名(同一法定代表人視為同一競買人,報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致)。
三、掛牌資料獲取時間及方式
本次網上掛牌交易的詳細資料,請有意競買者先辦理CA數字證書後,於2024年05月17日上午08時30分至2024年06月05日下午16時00分登錄**省公共**交易信息網(網址:https://ggzy.****.cn/#/homePage)從投標方入口登陸係統,點擊【我要投標】,右上角選擇【**州】,選擇土地使用權頁簽。通過項目後邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關網上掛牌出讓資料。
四、CA數字證書辦理
1、凡有意參與的競買人,必須先辦理CA數字證書後方能進行注冊、報名及競價。
2、需辦理CA數字證書的,請登錄**省公共**交易信息網(https://ggzy.****.cn/#/homePage),網上辦事-CA辦理-按流程自行辦理,****中心CA窗口辦理****管理局政務大廳B區7號窗口)。CA辦理24小時客服熱線:400-6727-666。
3、之前在**省內其他地州已向**龍瑞****公司申請辦理過CA數字證書的用戶,省內所有地州通用,無需重新辦理(但在**市、**市辦理的CA數字證書,需注冊登錄後提交用戶基本信息並通過審核方可)。
4、技術支持。
單位:**龍瑞****公司;
電話:400-6727-666(24小時客服熱線)。
五、報名和交納保證金時間及地點、方式
1.時間:2024年05月17日上午08時30分至2024年06月05日下午16時00分前(工作日正常上班時間)。
2.地點:**省公共**交易信息網(網址:https://ggzy.****.cn/#/homePage)辦理。
3.掛牌報名方式:本次網上掛牌交易報名采用電子報名方式進行。
參加掛牌交易的競買人,請自行登錄**省公共**交易信息網(網址:https://ggzy.****.cn/#/homePage)憑CA數字證書進行報名,並上傳報名資料。
4. 保證金交納方式:線下轉賬方式交納。
5.競買人須在公告規定的時間內把交易保證金轉賬到指定賬戶並帶上轉賬憑證(回執單)****交易中心財務科(**鎮常青路5號)換取競買保證金收據作為保證金繳納憑證。宗地報名時競買保證金繳納人名稱必須與競買人名稱一致。
由於競買人未在報名截止時間**行保證金確認造成不能參加報價(競價)等一切後果,由競買人自行承擔。
六、保證金交納賬戶
戶 名:****管理局
開戶行:****銀行****公司
賬 號:3800 0264 0058 2012
競買保證金一律由交納人從其基本賬戶(自然人為個人賬戶)一次性足額轉賬交納,競買人在轉賬交納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項目的地塊編號。
七、競買人報名時應提交上傳的資料
1、****公司)報名的應提交下列資料:
(1)競買申請書(填寫完成後加蓋公章掃描);
(2)營業執照正、副本、稅務登記證、機構代碼證或三證合一的社會信用代碼證(掃描原件);
(3)法人代表資格證明(出具後加蓋公章掃描);
(4)法定代表人身份證(掃描原件);
(5)授權委托書(出具後加蓋公章掃描)及委托代理人身份證(掃描原件);
(6)競買保證金交納憑證(掃描原件);
(7)交易保證金承諾書(****銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾),(出具後加蓋公章掃描);
(8)誠信承諾書(出具後加蓋公章掃描);
(9)招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他資料。
2、自然人報名的,應提交下列資料:
(1)競買申請書(填寫完成後簽章掃描);
(2)申請人有效身份證明文件(掃描原件);
(3)申請人委托他人辦理的,應提交授權委托書(出具後簽章掃描)及委托代理人的身份證明文件(掃描原件);
(4)競買保證金交納憑證(掃描原件);
(5)誠信承諾書(出具後簽章掃描);
(6)交易保證金承諾書(****銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾),(出具後簽章掃描);
(7)招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他資料。
申請人競得土地後,****公司進行開發建設的,應****公司的出資構成、成立時間等內容,****可以根據掛牌出讓結果與競得人簽訂《集體建設用地使用權出讓合同》,在競得****公司注冊登記手續後,****公司簽訂《集體建設用地使用權補充合同》。
注:需要把提交的資料原件掃描製作成PDF格式電子文檔作為附件上傳,並按規定時間內提交報名資料,上傳報名資料完成後請致電****(聯係人:錢先生;聯係電話:159****1476)審核報名資料。
八、掛牌報價時間及地點
掛牌報價時間、掛牌報價地點:競買人網上報名及交納保證金成功後,於2024年06月07日上午08時30分至2024年06月17日上午10時00分登錄陸(網址:https://ggzy.****.cn/#/homePage)進行報價。
九、掛牌截止時,若有競買人表示願意繼續競價的,掛牌出讓立即進入限時電子競價,限時競價為每次5分鍾。競買人登錄**省公共**交易信息網(網址:https://ggzy.****.cn/#/homePage)對是否參加限時競價進行確認。有競買人確認參加限時競價的,電子交易平台在掛牌期限截止後自動進入限時競價環節。確認不參加限時競價或在規定時限內未進行選擇操作的競買人,視為放棄參加下一階段的限時競價。
十、其他需要公告的事項
1.土地競得人須在2024年06月25日至2024年06月27日,持《成交確認書》到****簽訂《集體建設用地使用權出讓合同》。不按期簽訂《集體建設用地使用權出讓合同》的,視為土地競得人放棄競得資格,土地競得人所繳納的定金不予退還並應承擔相應法律責任。土地競得人必須在《集體建設用地使用權出讓合同》約定的時限內繳清土地出讓成交價款,逾期繳納的,每逾期一日,須按遲繳金額的1‰繳納違約金。
2.土地成交價款中不含契稅,相關稅費由競得人按計稅標準繳納。
3.具體建設指標詳見地塊規劃條件,競買成功後個人或企業須嚴格按照宗地的相關規劃和建設項目類型等進行投建。
4.競買申請人須與繳納保證金賬戶名稱、成交確認書、集體建設用地使用權出讓合同、不動產證書權利人一致。
5.其他未盡事項和要求參照招標、拍賣、掛牌出讓集體建設用地使用權的有關法律、法規及文件規定辦理。
十一、本次掛牌出讓的詳細資料和未盡事宜可登陸**省公共**交易信息網(網址:https://ggzy.****.cn/#/homePage)下載。
十二、此公告同時在中國土地市場網、**省公共**交易信息網(https://ggzy.****.cn/#/homePage)網站上同步發布。
十三、在操作過程中若遇到問題請及時聯係**築龍****公司進行處理,服務電話010-****3801。
十四、此次交易資料互為補充、說明,需要完整使用,不能拆分,請競買人仔細閱讀。
十五、聯係方式
出讓人:****
聯係人: 李女士
聯係電話:0873-****277
****交易中心
聯係人:李先生
聯係電話:0873-****470
****
聯係人:曹先生、錢先生
聯係電話:158****0997、159****1476
****
2024年05月16日