**縣****國有建設用地使用權掛牌出讓公告 根據《中華人民**土地管理法》、《中華人民**國房地產管理法》、《中華人民**土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(自然**部第39號令)、等法律法規及相關政策規定,****政府批準,擬對**縣國有建設用地進行線上掛牌公開出讓,製定以下出讓公告: 一、擬掛牌出讓宗地位置、麵積、規劃條件及相關要求 1、擬出讓地塊位於**縣昌果鄉昌果村S206省道以北
2、規劃要求:具體規劃******局提供的規劃指標依據為準。 3、建築退線、退界:建(構)築物不得超宗地紅線,必須滿足相鄰建築采光及安全防火要求。 4、對於出讓宗地未做地下工程勘察,如遇有各類管線、設施設備遷移等情況均由競得人自行勘察設計。 二、競買人資格 1、中華人民**國境內外的自然人、法人和其他組織(出讓文件或法律另有規定者除外)均可申請參加,不允許聯合申請。競得者競得土地後,規劃設計方******局審定後方可開發建設。 2、凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業或個人,在違法違規違約行為處理完畢之前,該企業(包括其控股股東及其控股股東新設企業)或個人不得參加土地競買活動。 3、****、******公司負責對掛牌出讓公告規定時間內收到的申請進行審查。按規定交納競買保證金,通過資格審查的,方能取得競價資格。 4、本次國有建設用地使用權掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。 三、開發建設時間 競得者競得人需在取得土地使用權後一年內投入建設,必須在2年內完成投入建設,嚴禁閑置土地,對不按照規定時限開發建設的,將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。 四、宗地的起掛價、加價幅度和競買保證金
本次掛牌交易設定有保留底價,隻有出價等於或高於保留底價才能成交,低於保留底價不能成交。 五、出讓方式 擬采取線上掛牌方式進行公開出讓,線上掛牌交易依照以下程序進行: 1、在掛牌公告規定的掛牌起始日,出讓人將掛牌宗地的麵積、界址、空間範圍、現狀、用途、使用年期、規劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規則及增價幅度等,在掛牌公告規定的土地交易場所掛牌公布; 2、符合條件並通過審核的競買人在西****交易中心網站上線上競價大廳填寫報價; 3、競價大廳係統確認該報價後,更新顯示掛牌價格; 4、西****交易中心線上競價大廳,在規定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息; 5、掛牌期限屆滿,線上競價大廳確認最高報價及其報價者,其他競買人如需繼續競價的,應在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳,並根據相關時限要求,再次進行報價或競價;掛牌出讓轉入限時競價,通過限時競價的最高出價來確定競得人; 6、本次線上掛牌交易網站網址為:ggzy.****.cn。 公告時間及掛牌時間 1、公告時間:2024年5月17日10:00至2024年6月6日18:00。 2、掛牌報價起止時間:2024年6月7日10:00至2024年6月24日11:00。 3、拍賣公司組織掛牌出讓活動。 七、競買資格確認 1、經****審核通過取得《競買資格確認書》後方可參加本次掛牌活動。 2、資格預審及報名時間:2024年5月17日10:00至2024年6月22日18:00到****和******公司領取掛牌出讓文件,通過資格審查,完成報名手續。(僅限工作日工作時間) 3、交納保證金時間:2024年5月17日10:00至2024年6月22日18:00,以此時間之內實際到賬為成功交納競買保證金唯一標準,未實際到賬視為不具有競買人資格。 4、競買人在報名、競價過程中,因提交材料、填報內容有誤等自身原因導致不能正常參加競買的,由競買人自行承擔後果。 5、未在要求時限內通過資格審核的申請人,不得擅自交納競買保證金,不具有競買人資格。 八、其他需要公告的事項 1、本次國有土地使用權掛牌出讓按價高者得方式確定競得人,掛牌時間截止時有競買人表示願意繼續競價的,通過現場競價的方式,確定最高出價者為競得人。 2、交付土地時間:****政府批準文件和出讓合同約定為準。 3、土地成交價款中不包括交易手續費、契稅。競得人需自成交之日起60日內交清成交價款,不按約繳納該宗地全部土地出讓價款的,自滯納之日起,每日加收欠繳額1‰的滯納金;超過60日未全額支付的,出讓人有權解除合同,競買保證金不予退還,並可要求受讓人賠償損失。 4、出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關係人提出可權屬爭議和債權債務等糾紛,出讓方有權延期或終止掛牌活動,報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。 5、本次出讓宗地按現狀出讓,出讓範圍僅限地表及地上土地使用權出讓,不包含地表以下土地使用權。 6、本次掛牌出讓公告內容如有變化,屆****交易中心門戶網站發布的補充公告為準。 7、本次國有建設用地使用權出讓活動,堅持公開、公平、公正和誠實守信原則,全體參與工作人員必須依法依規辦事,規範操作程序,實行陽光作業,主動接受社會監督。 8、本次掛牌出讓活動由****和******公司共同實施,出讓公告按相關規定發布。未盡事宜詳見《**縣國有建設用地使用權掛牌出讓文件》。 九、****對本《公告》有最終解釋權。 十、聯係方式 ******公司 聯係人:羅布 聯係電話:180****5550 **** 2024年5月17日 |