****3處房產公開競租交易公告
受****委托,****對其3處房產進行公開競租,現就網上競租有關事宜公告如下:
一、競租標的:
序號 |
房屋名稱 |
地址 |
總樓層/所在樓層 |
建設年代 |
宗地麵積/平方米 |
建築麵積/平方米 |
評估價/萬元/年 |
保證金/萬元 |
1 |
木壘縣人民南路330號辦公樓 |
木壘縣人民南路330號 |
三層 |
1984年6月 |
7522.98 |
1008.28 |
7.48 |
1.5 |
2 |
木壘縣人民南路330號辦稅服務廳 |
木壘縣人民南路330號 |
三層 |
1997年12月 |
7522.9 |
535.67 |
||
3 |
木壘縣人民南路330號招待所 |
木壘縣人民南路330號 |
三層 |
1992年12月 |
7522.9 |
1607.34 |
****稅務局人民南路330號招待所已閑置多年,承租方需裝修、加固、安裝玻璃等。木壘縣人民南路330號辦稅服務廳出租不包括負一層(麵積160.15平方米)。
以上三處資產打包對外出租,出租年限五年(含裝修期,起租時間以公開競租後簽訂合同時間為準),此次競租支付首年租金,後期租金雙方按合同執行,合同每年簽訂,其他詳細信息及照片見本公告附件處。
二、看樣時間與方式:看樣時間為2024年3月15日-3月28日23:59分(節假日除外),聯係電話見本公告第十三條。需進行現場踏勘的,由報名人自行前往(時間自定,費用自理),出讓方和我單位不統一組織。
三、競租人條件:
(一)合法存續的企、事業單位或具有完全民事行為能力的自然人;
(二)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力;
(三)不接受聯合體競租;
(四)未在“信用中國”失信聯合懲戒名單內。
四、報名須上傳資料:
單位:統一社會信用代碼證或營業執照、“信用中國”截圖、附件競買人聲明簽字蓋章;
自然人:身份證、附件競買人聲明簽字。
五、報名流程及競租時間:2024年3月15日-3月28日23:59分前報名人登錄“**州公共**交易網”進行注冊,注冊成功後點擊市場交易主體登錄,進入權益交易欄目,點擊電子競價公告,選擇需要競租的標的物,上傳報名資料,平台審核通過後,****銀行賬號,在公告期內足額繳納保證金。2024年3月29日登錄平台進行競價。具體網絡技術操作聯係下方技術人員,具體操作手冊下載地址:http://www.****.cn/cjggzy/fwzn/004004/2.html,**州公共**交易平台產權/礦權競買人網絡競價操作手冊。
六、保證金要求:保證金按網絡提示繳納,增價幅度500元及其倍數。競買申請人****銀行賬戶,於公告期內將競買保證金足額交入保證金賬戶,網頁點擊查詢,顯示繳納成功後即報名成功。
七、競租方式:設有起始價的增價競賣方式,保留價即為起始價。本次網上競租活動須兩名及以上競租人參加競租,活動時間30分鍾,設置延時出價功能,競價程序結束30秒內無人出價的,最後出價即為成交價;有出價的,競價時間自該出價時間點順延30秒。競租人的出價時間以進入網絡平台服務係統的時間為準。
八、特別提醒:
(一)標的物可能欠繳相關費用,故競租人需自行了解競租標的物現狀及可能存在的所有欠繳費用及其滯納金等欠費情況,標的物以現狀進行競租及交付。欠費均由出讓人與競租人協商解決。
(二)標的物以實際交付時的現狀為準,出讓人、本單位不承擔本標的物瑕疵擔保責任,有意者請聯係出讓人實地看樣。
(三)未到現場看樣的競租人參與競租視為對本標的實物現狀的確認,請競租人在參與競價前務必再仔細閱讀平台發布的《評估報告》、《競買須知》等相關資料。
(四)標的物的名稱、數量、品質、規格型號、生產廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本單位不承擔標的物的使用性能、安全性能的擔保責任。拆卸及搬運、拆卸過程中產生的安全和費用問題由買受人自行承擔。
九、競租成交後,按照法律有關條款規定,須在5個工作日內一次性付清成交價及服務費至我單位指定賬戶,成交價不含稅費等費用。同時本人持身份證至**市寧邊西路****政務中心五樓516室礦業權和產權交易服務科簽署《產權交易鑒證書》。逾期未支付競租價款、交易服務費或未辦理交接手續(悔拍),經委托人同意可以對該項成交的競租標的重新處置。競租人悔拍後保證金不予退還,並參照《拍賣法》第三十九條處理。
十、逾期未支付競租價款及交易服務費或因資格問題導致無法移交的,經委托方同意可以重新出讓。重新出讓時,原競租人不得參加競租。競租成交後悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用於支付競租產生的費用損失、彌補重新競賣價款低於原競賣價款的差價。原競租人交納的保證金不足以彌補重新出讓價款低於原出讓價款的差價、出讓產生費用的,可以責令原競租人補交,拒不補交的,本單位將保留通過法律途徑追回損失的權利。
十一、該標的物屬於委托方所有財產,競租人付清全部競賣價款和服務費後,由委托方協助辦理登記及交割手續。逾期不辦理交割登記手續的,競租人應支付由此產生的費用,並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。對上述標的權屬有異議者,請於公告期內與出讓方取得聯係。
十二、網絡競租因標的物本身價值、起始價、保證金、競買成交價格相對較高的,競租人參與競租,支付保證金及交易服務費可能會碰到當天限額無法支付或到賬延遲的情況,請競租人按時進行支付。
十三、本公告其他未盡事宜,請與出讓方、本單位谘詢。
(一)****
看樣聯係人:邱先生 聯係電話:133****0048
(二)****
聯係電話:王女士 0994-****827
技術人員 QQ:****800467
地址:**市寧邊西路231****中心五樓(礦業權和產權交易服務科)
****
2024年3月14日
競 買 須 知
本次競賣在“**州公共**交易網”(http://www.****.cn/cjggzy/)進行網絡公開競賣活動,現就網上競賣有關事宜敬告各位競買人:
一、 本次競賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,競賣活動具備法律效力。參加本次競賣活動的當事人和競買人必須仔細閱讀本須知,嚴格遵守本須知的各項條款,並對自己參與競賣活動的行為負責。
二、競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的後果。競買人是否具有競買資格,請自行了解,本單位不承擔任何擔保責任。競買人在資格審查確認後取得競買資格,後交納保證金參與競買。三、 競買人須提交有效證件及競買資料,交付競買保證金。如競賣成功,所交競買保證金自動轉為履約保證金;如未競賣成功,網絡競價結束後3個工作日內(遇節假日順延)全額退還。
四、競買人應確保報名申請競價的個人或企業信息的真實、準確、完整。
五、參與網絡競價活動的競買人應提前熟悉競價環境,熟悉相關操作;通過自備終端或在公共場所參與競價活動的競買人應盡量采用高帶寬、高性能、安全的網絡環境。
六、競買人應在應提前登錄“**州公共**交易網”競價平台等待競價活動的開始。若未在規定時間內登錄而未能參與競價,由競買人承擔相應責任。
七、競賣人應對其賬戶信息的安全負責,任何使用競賣人賬戶和密碼登錄競價平台的用戶,在競價平台的一切行為均視為該競賣人本人的行為,競賣人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負全部法律責任。每個注冊賬戶僅供一名競賣人使用。競賣人登錄競價平台作出報價行為,即表明報價人已充分了解報價項目的一切現狀,並按照網上公示的報價相關規則參與報價。報價人須謹慎報價,報價一經確認提交,即不可撤回。
八、競買人在競價活動中應及時關注本平台的相關公告信息,並保證注冊登記的聯絡方式有效暢通。
九、競買人報價金額均在網絡競價係統中即時顯示,最高報價的結果以網絡競價交易係統記錄數據為準。網絡競價交易係統顯示“競價結束”時,即表示本場競價活動結束。
十、對於提供虛假資料、擾亂競價、惡意串通或其他違反法律法規的競買人,一經發現,取消其競價資格,確認競買無效,並保留對其追究法律責任的權利。
十一、發生下列情形之一的,競賣人有權及時暫停競價活動:
1、因不可抗力因素、意外事件、網絡傳輸線路故障、非法網絡入侵、服務器軟(硬)件故障等導致競價係統不能正常運行;
2、因係統故障導致起始價、加價幅度、自由競價期結束時間或延時競價周期等設置出現錯誤的;
3、包括但不限於標的權屬不符、標的現狀改變等原因而使競價活動產生爭議的;
4、其他需要暫停競價活動的情形。
十二、競價活動暫停原因消除後,視情況可繼續競價或重新競價。
1、競價記錄可以恢複的,繼續競價,起始價為暫停時的最高有效報價。
2、競價記錄無法恢複的,重新競價。
十三、決定繼續競價或重新競價的,本平台發布相關公告,競買人因不及時關注公告而未能及時參與競價的,本單位不承擔任何責任。
十四、其他適用於互聯網站的中華人民**國法律法規規定的有關免責條款,同樣適用於本網絡競價平台。
十五、本次競賣采取網上電子競價的方式進行,“**州公共**交易網”競賣平台為本次網絡競賣設定的網絡競價平台。有意參加競賣者在網絡競賣開始**行網上注冊報名,本平台調取其網上申請信息進行核實,分配權限後,即取得競賣資格。
十六、競買人不應將其賬號(用戶名)、密碼轉讓或出借予他人使用。如競買人發現其賬號(用戶名)遭他人非法使用,應立即通知本平台。由於互聯網可能出現不穩定情況,不排除網絡競賣發生故障(包括但不限於網絡故障、電路故障、係統故障)以及被網絡黑客惡意攻擊,競買人必須充分估計上述原因導致網絡競價不同於現場競價所帶來的風險。如果發生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人承擔。
十七、競買人在競賣公告規定的谘詢時間內,有權實地查看、了解競賣標的物的情況。對競賣標的現狀有異議的,應在辦理競賣登記手續前提出或不參與競價。本平台所提供的資料僅供參考,所有競賣標的以現狀實物為準,競買人一經報名參與網上競價,即表明已完全了解標的現狀,認同和接受網絡競賣的客觀狀態、並承擔一切法律責任。
十八、本次競賣采取有保留價、增價競賣的方式對標的進行競賣。競買人出價不得低於起始價,每次加價金額應為加價幅度的整數倍。競買人可按階梯價格報價,自行出價必須大於最小競價階梯,否則出價無效,係統不予記錄。