珍泉佳苑小區建設項目,位於**縣思恩鎮機場路。用地麵積12918.91㎡,2019****建設局批準建設,批準指標為建築占地麵積3364.60㎡,建築高度78.6m,建築總麵積59093.57㎡,容積率3.3,建築密度26.04%,綠地率20%,車位配比為1戶/個,其餘指標詳見公示圖紙(附件1)。
該項目於2023年5月底申請規劃驗收,規劃核實過程中該項目3號樓建設指標中占地麵積超出40.52㎡,建築總麵積超出421.67㎡。考慮到該項目4號樓建築群並沒有報建,總建築麵積還有剩餘,擬定3號樓超出麵積從4號樓原審批麵積中扣減,現將核實變更後的總平麵圖進行批前公示(附件2)。
項目所有經濟技術指標均保持不變,3號樓占地麵積由原審批的1194.56㎡變更為1235.08㎡,地上建築總麵積由31249.30㎡變更為31670.97㎡,4號樓占地麵積由原審批的722.18㎡變更為681.66㎡,地上建築總麵積由3086.97㎡變更為2665.3㎡。
經我局審查,原則同意此變更方案。根據《中華人民**國城鄉規劃法》、《**壯族自治區實施辦法》的有關規定,現將珍泉佳苑小區項目總平麵圖核實變更方案進行批前公示。
三、公示時間:2023年6月19日至2023年6月28日
四、公示地點:
(1)****(環江縣**路72號)。
(2)********人民政府門戶網站(http://www.****.cn/)
(3)珍泉佳苑小區項目建設地點
規劃核實涉及到的利害關係人如有意見,請於公示期內(2023年6月19日至2023年6月28日)將意見以書麵形式(署真實姓名和聯係方式及通信地址)反映至****四樓建築工程規劃股。(地址:環江縣**路72號,郵編:547100,聯係電話:****035)。
附件1:珍泉佳苑小區總平規****建設局審批)
2:珍泉佳苑小區總平麵核實變更圖
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2023年6月19日