為加強國有資產招租使用管理,根據《中華人民**國民法典》和國有資產管理法律法規,現將招租事宜公告如下:
一、批準文件: 冊財資〔2022〕65號文件
二、標的物名稱: **縣百口安置區百1-1-5商業門麵招租公告(四次)
三、標的情況簡介
標的名稱 |
使用麵積 |
招租單位 |
租賃期限(年) |
起租價(元) |
競價幅度(元) |
競價保證金(元) |
**縣百口安置區百1-1-5商業門麵招租(四次) |
106.05㎡ |
**** |
3 |
10100.00 |
500.00 |
5000.00 |
(注:該起租價不作為3年合計價,每年使用租金按遞增基數和遞增比例計算。)
四、招租單位: ****
五、標的展示
本次招租門麵展示時間為 2023 年 4 月 19 日至 2023 年 5月 12 日工作日上班時間(9:00-18:00),意向競租人可對標的物進行現場踏勘,展示地點: **縣百口安置區 ,以現場踏勘現狀為準。
聯 係 人: 韋女士
聯係電話: 185****6757
六、資格要求
中華人民**國境內外、****公司、企業或者其他組織和個人,除法律另有規定者外,均可報名參加競租。
七、經營範圍及用途限製
競得人(承租人)要符合國家法律法規,同時,不得用於從事餐飲、娛樂、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學危險品和汙染環境等影響居民生活和單位辦公的行業。
八、參與競價應當辦理的手續
(一)注冊登錄
1.未注冊賬號的:尚未注冊入庫的交易主體請登陸**公共**交易平台(**省公共**交易統一注冊平台)(https://ggzy.****.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login)點擊“注冊新用戶”進行信息入庫注冊
2.已注冊賬號的:已注冊入庫的交易主體請登陸**公共**交易平台(**省.**南州)門戶網站(https://ggzyjy.****.cn/)“用戶登錄→政采及其他交易平台(新)”。
(二)操作流程
詳見**公共**交易平台(**省.**南州)門戶網站(https://ggzyjy.****.cn/)“下載中心→競買人、自然人操作手冊”;
谘詢電話
1.信息入庫谘詢電話0859-****731(交易受理科),信息入庫核驗通過後,方可辦理CA數字證書(自然人不需要辦理CA數字證書)。
2.辦理CA數字證書谘詢電話(**CA:182****4353、**CA:0859-****646),辦理成功後即可登錄**公共**交易平台(**省.**南州)按需開展業務。
其他
本項目不接受線下競買申請及資料獲取,如因交易主體未注冊信息而導致不能進行申請報名、網上競價、資料獲取等情形的,後果自行承擔。
九、競租報名時間、地點
(一)報名時間: 2023 年 4 月 19日 9時至 2023 年 5 月 12 日 10 時截止,網上報名全天24小時均可進行。
(二)報名地點:**公共**交易平台(**省**南州V7.0)
http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin
(三)網上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊(業務谘詢電話:0859-****731)
https://ggzyjy.****.cn/xzzx_500593/202206/t****0630_****8434.html
十、保證金交納和退還
(一)交納時間:意向競租人須於 2023 年 4 月 19 日 9 時至 2023 年 5 月12 日 10時前足額交納保證金至****交易中心指定賬戶。(溫馨提示:意向競租人使用在**省統一注****銀行卡賬戶一次性足額交納保證金)
戶 名:****交易中心
開戶行:****公司****分行
賬 號:090********02269
行 號:313****61045
(二)轉賬注意事項
1.保證金采用隨機碼方式交納。
2.隨機碼獲取:意向競租人在交易係統報名成功後,係統自動生成隨機碼。
3.****銀行櫃台轉賬,網銀轉賬。
4.意向競租人彙款時必須在轉(彙)款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應的隨機碼;填寫隨機碼要求:必須是連續、完整、清晰可見的(不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字)。(如不清楚如何填寫,****銀行櫃台谘詢)
6.未競得人保證金的退還:交易結束後由出讓單位向****交易中心發起退還指令,****交易中心在收到出讓單位保證金退還指令後2個工作日內由係統原路退還。
7.競得人保證金的退還:簽訂《門麵租賃合同》後,由出讓單位向****交易中心發起退還指令,****交易中心在收到出讓單位保證金退還指令後2個工作日內由係統原路退還。
十一、網上競價時間、規則
(一)在交易係統成功進行網上報名並交納保證金後,可進行網上報價和查看當前最高報價,意向競租人無需到現場辦理。網上競價在競價期限內采用起始價加增價幅度正整數遞增報價,後一報價應高於前一報價,競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。
(二)自由競價時間: 2023 年 5 月 12 日 10 時至11 時。自由競價時間為60分鍾;在自由競價截止後5分鍾內,有競價人報價,係統自動**競價時間5分鍾。若在**的5分鍾內沒有新的報價,網上交易係統將自動關閉報價通道,競價結束。若在**的5分鍾內有新的報價,則從新的報價時間起重新5分鍾倒計時,直至5分鍾倒計時間內沒有新的報價,網上交易係統將自動關閉報價通道,競價結束,係統確認並顯示最高報價。
十二、注意事項
(一)以自然人身份租賃的,簽訂《門麵租賃合同》時,需提供身份證複印件。
(二)以企業身份租賃的,簽訂《門麵租賃合同》時,需提供統一社會信用代碼證副本原件或複印件、法定代表人證明、法定代表人身份證複印件(或授權委托書、委托代理人身份證複印件),複印件需加蓋公章。
(三)意向競租人成功報名,即視為完全理解和認可公告內容。
(四)意向競租人在參加網上競價時應事先對標的實地踏勘,仔細了解標的物,並嚴肅、謹慎地作出報價行為。一經報價,不得撤銷、反悔,即承認一切標的現狀;意向競租人網上競價結束後反悔或不承認報價事實的,招租人不予退還保證金並按《關於對公共**交易領域嚴重失信主體開展聯合懲戒的備忘錄》(發改法規〔2018〕457號)的通知要求,納入失信主體信息記錄,列入聯合懲戒名單。
(五)本次網上競價的時間均以****交易中心服務器時間為準。
(六)為確保本次交易順利進行,意向競租人在參與網上競價期間,自行確保自身軟硬件配備和網絡正常,如自身的硬件發生故障或斷網、斷電等情形,均由意向競租人自身承擔一切後果。
十三、特別約定:
(一)該門麵以現狀招租,招租單位不對門麵進行裝修、整理。
(二)承租人在租賃期內對門麵進行裝修、維修和水電安裝等,必須經招租單位書麵同意,並且不得破壞門麵主體結構。否則,一切後果由承租人承擔。門麵裝修、維修和水電安裝等費用均由承租人自行承擔。
(三)門麵租賃產生的稅費由招租方負責繳納,租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生費等均由承租人自行承擔,並按相關法律法規及時上繳。
(四)意向競租人在參加網上競價時應事先對標的實地踏勘,仔細了解標的物,並嚴肅、謹慎地作出報價行為。一經報價,不得撤銷、反悔,即承認一切標的現狀;意向競租人網上競價結束後反悔或不承認報價事實的,招租人不予退還保證金並按《關於對公共**交易領域嚴重失信主體開展聯合懲戒的備忘錄》(發改法規〔2018〕457號)的通知要求,納入失信主體信息記錄,列入聯合懲戒名單。
(五)本次網上競價的時間均以****交易中心服務器時間為準。
(六)為確保本次交易順利進行,意向競租人在參與網上競價期間,自行確保自身軟硬件配備和網絡正常,如自身的硬件發生故障或斷網、斷電等情形,均由意向競租人自身承擔一切後果。
十四、其他約定:
(一)本標的租期為 3 年,第一年為成交價,租賃期限競得人需按成交價逐年 2% 遞增交納。 3 年租賃期限滿後,招租單位有權重新進行公開招租。
(二)承租人須在成交公告公示期截止後3個工作日內一次性付清全部成交價款至 ****指定賬戶。
(三)承租人按照公告約定公示期滿後,在3個工作日內與招租單位簽訂《門麵租賃合同》,不按《門麵租賃合同》交付成交價款的,視為違約,取消競得資格,招租人有權重新組織招租。
十五、本公告所有解釋權歸 ****,公告未盡事宜,詳見《門麵租賃合同》,本招租公告和雙方簽訂的門麵租賃合同均為《中華人民**國民法典》規定的合同組成部分,具有相同法律效應。
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文件預覽:
1-1-5招租公告(四次).pdf
冊城建呈〔2022〕38號(新).pdf