****公司****管所十間老倉房拍租公告
發布單位:****
項目名稱 |
****公司****管所十間老倉房拍租 |
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項目編號 |
**** |
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掛牌日期 |
掛牌起始日期:2023年4月18日 |
掛牌終止日期:2023年4月28日 |
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掛牌期滿後如未征集到意向承租方,不**掛牌期。 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱:**** 統一社會信用代碼:****1324MA20GERM8H 所在地:**縣和諧路7號 出租方承諾:本次出租標的權屬清晰,出租方對該資產擁有完全的處置權且不存在任何限製條件;出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。 |
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出租標的 基本情況 |
坐落位置 |
****管所 |
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參考出租倉容 |
350噸 |
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租賃期限 |
2023年5月5日-2025年5月4日 |
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經營範圍 |
倉儲、收購 |
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其他說明 |
1.具體以合同簽訂為準; |
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出租標的 評估情況 |
租金評估價 |
13000元/年 |
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評估機構 |
**偉業房地產土地****公司 |
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評估報告書編號 |
蘇偉業**房地估字2023-009號 |
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評估基準日 |
2023年4月3日 |
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租金 掛牌底價 |
13000元/年 |
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特別事項 說明 |
1.意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的,主動向轉讓方谘詢標的相關情況,****糧庫可能涉及的法律法規及相關規定;完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的,認可了標的範圍、麵積、瑕疵等相關情況並認可租賃要求,自願承擔因上述原因導致的一切後果。 2.租賃期內,受讓方負責租賃倉庫的日常安全管理工作,所發生的安全事故及意外傷亡事故,由受讓方全權負責,並承擔一切責任和費用,轉讓方不承擔任何責任。 3.租賃期內所發生的一切費用由受讓方承擔且不得以任何理由要求減免租金。 4.受讓方不得任意改變倉房用途,不得在院內私自搭建簡易房屋及工棚。 5.租賃期內,受讓****管理部門的管理,不得利用租賃房屋從事任何違法違規活動,因使用不當給轉讓方或第三人造成損失的,由受讓方承擔; 6.租賃期滿或租賃合同終止時,受讓方投入到房屋的裝修、裝潢部分,無償歸轉讓方所有,****糧庫在租賃期滿或租賃合同終止後5日內移交轉讓方,且不得提出任何補償要求; 7.受讓方在本合同簽字生效後7日內一次性支付全年租金。受讓方付款前3個工作日,轉讓方應將與該次支付租金總金額等額的增值稅專用發票開具給受讓方。 8.在租賃期間內,受讓方如出現下列情況,轉讓方有權終止合同,收回糧庫租賃權: (1)未經轉讓方書麵同意,轉租、轉借承租倉房。 (2)損壞承租倉房,在轉讓方提出的合理期限內仍未修複或請轉讓方代為修複但不承擔修複費用的。 (3)利用承租房屋存放危險物品或進行其它違法活動的。 9.其他未盡事宜以合同條款方式明確。 |
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承租方應具備的條件 |
1.中華人民**國境內外依法設立、有效存續的企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人; 2.應具備獨立簽訂、履行合同的能力; 3.信譽良好,無不良行為,未被相關部門列入失信人名單; |
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承租方須承諾的事項 |
意向承租方須承諾的事項: 1.意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力,受讓資金來源合法。 2.意向承租方須承諾具有良好的商業信用。 3.意向承租方須承諾具備獨立簽訂、履行合同的能力。 4.意向承租方須承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件,參與本次收購不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。 5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。 |
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備查文件 |
1.《評估報告》:蘇偉業**房地估字2023-009號 2.其他備查文件。 |
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其他說明 |
一、交易方式 掛牌期滿後,各個標段征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方,則采取網絡競價方式確定承租方;如有標段隻征集到一家符合條件的意向承租方,則采取協議轉讓方式,以不低於掛牌價格標準簽訂合同。 二、競價報名: 1.報名時間:自公告發布之日起至2023年4月28日17:30(非工作日、法定節假日除外)。 2.報名方式:登陸“**市公共**交易平台”(http://ggzy.****.cn/)→“投標人登陸”→“產權交易業務”係統進行注冊登記、網上報名。具體操作程序見《**市公共**交易電子服務平台投標人操作手冊(產權交易)》。不接受現場等其他方式報名。 企業需使用CA電子鎖登陸報名,需辦理CA電子鎖的,請登錄**公共**交易行業CA證書網上自助辦理平台進行辦理(http://ca.****.net/),谘詢電話:0527-****6024。 3.報名時須上傳下列原件掃描件到網上報名係統: 3.1以企業法人身份報名: (1)企業營業執照。 (2)法定代表人授權委托書。 (3)法人代表或授權委托人居民身份證。 (4)受讓申請及承諾函。 (5)銀行出具的競買保證金回單(請在回單上注明所競買標的序號或名稱) 3.2以自然人身份報名: (1)本人身份證(正反麵)。 (2)受讓申請及承諾函。 (3)****銀行卡。 (4)銀行出具的競買保證金回單(請在回單上注明所競買標的序號或名稱)。 意向承租方應及時交納交易保證金、登陸平台上傳資料提交審核。保證金未到賬、須上傳至報名係統的資料未按要求全部上傳或審核未通過的,視為報名不合格,不具備競價資格。 意向承租方因未及時辦理相關事項導致無法參與網上報名、競價的,相關責任由意向承租方自行承擔。 三、交易保證金 1.保證金金額:每個標的1000元整。 2.保證金交納截止時間:2023年4月28日17:30。 3.意向承租方須通過轉帳支票(同城)、電彙(異地)、網上銀行等方式(現金除外)將保證金從企業賬戶(自然人須從本人賬戶)轉入(以實際到達專用賬戶為準)保證金專用賬戶。 (1)戶名:****交易中心 (2)賬號:由係統隨機生成 (3)開戶行:****銀行營業部 保證金未在交納截止時間前到賬的,或交納金額不足的,視為放棄報名,不具備競買資格。 意向承租方應充分考慮資金在途時間,確保交易保證金在規定時間內到達指定賬戶。 一旦交納交易保證金,即被視為已知悉競價標的的情況,接受競價標的的一切現狀(包括瑕疵、缺陷)。 4.處置方式: 4.成交人在繳清成交價款及簽訂成交合同後方可退還競買保證金,其他競買人保證金在確定承租方之日起5個工作日內無息原路退還。 5.意向承租方有下列行為之一的,交易保證金將不予退還: 5.1無故不參加競價活動且事前未書麵告知出租方或交易機構的。 5.2作出有效報價後反悔的。 5.3在競價活動中提供虛假材料的。 5.4非法獲取出租方或標的的商業秘密,侵害國家、集體或他人合法權益的。 5.5相互串通,影響公平競爭,侵害國家、集體或他人合法權益的。 5.6幹擾、阻撓他人競價的。 5.7承租方(競價成交方)出現在規定時間內拒絕簽署《成交確認書》、付清首年租金、與出租方簽訂合同、交納租賃押金等不履約行為的。 5.8在出租活動中不服從管理,惡意阻撓出租活動正常進行的。 5.9違反法律法規或相關規定給出租方、交易機構造成損失的。 5.10法律法規規定的其他情形。 不予退還的保證金作為對出租方、交易中心損失的補償,不足以補償的,該意向承租方還需另行賠償。 四、競價及成交 1.競價開始時間 2023年5月4日上午09:30; 2.競價方式:增價加價。 競價單位:元/年 增價幅度:1000元及其整數倍。 自由競價期:30分鍾。 延時競價期間隔時間:60秒。 3.成交方式:最高價成交。 本次出租采用網絡競價形式,請意向承租方認真閱讀公告《**市公共**交易電子服務平台投標人操作手冊(產權交易)》、《電子競價規則》等,提前登陸平台,按規則競價。 五、合同簽訂、價款支付及資產移交 1.承租方應於競價成交之日起2個工作日內簽署《成交確認書》。 2.成交結果確定之日起3個工作日內與出租方簽訂合同。 3.租金及履約保證金在合同簽訂後五個工作日內付至出租方指定賬戶。履約保證金於承租期滿或承租合同終止後,如無任何違約情況,出租方於15個工作日內無息退還。 4.標的交接時辦理資產移交手續並書麵確認移交清單。 六、其他 未盡事宜以簽訂合同為準。 |
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聯係方式 |
聯係人 |
交易中心:郭先生; 出租方:邵鬆、楊明 |
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聯係電話 |
0527-****9050 ; 139****4480、138****4310 |