受委托,****(以下簡稱“本中心”)采用 網絡動態競價方式對******維修廠沿街495、497店麵進行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。)前來參與競價。現將有關情況公告如下:
1、項目編號:****。
2、標的名稱:******維修廠沿街495、497店麵。
3、標的地址:**市******維修廠沿街495、497店麵。
4、標的麵積:34㎡。
5、裝修情況:標的以移交時的現狀為準。
6、掛牌價:855元/月。
7、租賃期:2年(含1個月免租金裝修期)。
8、裝修期:1個月(免租金)。
9、租金支付方式:按月支付。
10、租金遞增方式:無。
11、租賃用途:商業、辦公(禁止經營餐飲;禁止高危險、高汙染、高噪音等行業入駐;嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品;禁止經營客、貨車運輸生產、經營管理業務)。
12、履約保證金(押金):3個月租金。
13、交易保證金:5000元。
(1)交易保證****銀行櫃台、網銀轉賬、手機銀行等。交易保證金的彙款人名稱應與競租人[競租人指的是意向競租人在規定的期限內將交****中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),在網上辦理報名競價手續並提交競價材料,經本中心資格審核通過後,意向競租人即取得本項目標的的競價資格,成為競租人。]名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。
(2)競租人授權他人辦理競租手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競租成功,競租人即成為承租方,承租方的交易保證金在簽署《競價結果通知單》之日起自動轉為標的履約保證金(押金):若不足,則不足部分由承租方於繳納第一期租金時一並彙入****指定賬戶;若有餘款,則餘款直接用於抵作第一期租金,第一期不足部分承租方應當另行繳納。未被確定為承租方的競租人,本中心在確定承租方次日起3個工作日內將其交易保證金按原彙入渠道無息退還。
(4)若意向競租人交納交易保證金後因未完成報名或未成功報名而未能成為競租人,本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其交易保證金按原彙入渠道無息退還。
14、本中心指定的交易保證金賬戶:
開戶名稱:****有限公司
開戶銀行:****分行
銀行賬號:311********80000448
15、公告時間:2023-04-17 至 2023-04-27。
16、交易保證金彙達和提交完整報名競價材料截止時間:2023-04-27 17:00:00。
****中心網站(www.****.com)或權益雲交易平台網站(www.****.cn)進行免費用戶注冊,在報名截止時間前憑已申請****中心網站競價看板或權益雲交易平台網站競價大廳內查找競租項目並自行辦理網上報名手續。
特別提示:各意向競租人應注意交易保證金彙達和提交報名材料截止時間(以係統上顯示的最終提交時間為準),請意向競租人在提交報名材料截止時間前預留充足時間來完成報名手續。【重要提示:公告期間均可報名,請各意向競租人盡量避免在報名截止當天提交報名材料】如因意向競租人預留的時間不足,導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回後不能在截止時間前重新提交報名資料,最終致使報名不成功的,後果由意向競租人自行承擔,本中心不承擔任何責任。
17、看樣時間:2023-04-17至2023-04-27(僅上班時間)。
看樣聯係人:陳先生;聯係電話:0595-****6939
18、網絡動態競價及加價幅度:
(1)網絡動態競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段的報價時間從2023-04-17開始至限時競價階段開始之前,限時競價階段的開始時間:2023-04-28 10:00:00,限時競價階段的競價周期為60秒。若自由競價階段有人報價,自由競價階段結束後,所有競租人即進入限時競價階段;若自由競價階段及限時競價階段均無人報價,則以3個工作日為競價周期,馬上再次開始新的網絡動態競價;
(2)加價幅度:50元/月或其整數倍;
(3)報價隻要不低於掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價;
(4)本中心有權就競價時間做出調整,****中心網站進行公告。
19、網上報名:意向競租人應在報名截止時間之前將交****中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),並在網上辦理報名競價手續時提交競價材料。****中心的競價資格審核後,即成為競租人。
20、特別提示:
(1)本公開招租項目《公開競價文件》,包括但不限於《項目公告》、《****網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》、《合同範本》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息;
(2)本中心通過自身網站及相關媒體發布的項****中心對任何項目的任何交易建議。意向人應不依賴於已披露的上述信息並自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否參與項目及參與項目後可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,並獨立承擔所有風險,本中心對此不承擔任何法律責任。
(3)若競租成功,標的將在租賃合同簽訂之日起30日內移交,租賃合同存在特殊約定的,以租賃合同為準;
(4)本次公開競價采用網絡動態競價方式確定承租方:各競租人在規定的****中心網站競價看板或權益雲交易平台網站競價大廳查找本項目標的點擊進入報價現場進行報價,按價高者得的原則確定承租方;
(5)消防驗收情況:無;
(6)資產維護要求:承租方在衛生方麵需要做到門前三包。
21、競租人應當具備的基本條件:
(1)合法存續的企、事業單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)失信被執行人(自然人、法人)不得參與本項目的競價。
22、對承租方的主要要求:
(1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力;
(2)承租方應於被確定為承租方之日起五個工作日內將交易服務費、第一期租金及履約保證金(押****中心指定賬戶,並辦理成交手續;
(3)成交手續辦理方式:
①現場辦理: 承租方繳納上述款項後****中心(**區海星街100號**大廈四樓450室)簽署《競價結果通知單》,本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項後當場發出《合同簽訂通知書》;
②電子簽章:承租方繳納上述款項後登錄微信“權益雲交易平台” 公眾號,點擊“我的--成交項目”,選擇 “交易憑證電子簽章”後按頁麵提示進行《競價結果通知單》的簽署(具****中心網站首頁的競價圖文指導),在《競價結果通知單》簽章後係統自動發出《合同簽訂通知書》。《競價結果通知單》和《合同簽訂通知書》可以在微信“權益雲交易平台” 公眾號中的“我的--成交項目”內查看或下載;(在使用前,承租方應當仔細閱讀且完全理解電子簽章係統相關的操作流程指導、隱私聲明、數字證書申請及使用文件等內容,並嚴格按照係統指示進行操作,否則因此造成的後果,本中心概不負責。)
(4)承租方簽署《競價結果通知單》時,承租方與委托方之間的租賃合同即時成立並生效,承租方應於《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與委托方簽訂租賃合同,但該簽訂手續是否完成不影響租賃合同的成立並生效;
(5)本中心在承租方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內將該公開招租項目的履約保證金(押金)及第一期租金等相關款項全額無息彙入委托方賬戶並出具交易憑證;
(6)不得將房屋轉租、轉借給他人;
(7)認可租賃合同約定的基本條款;
(8)其他詳見租賃合同。
23、意向競租人報名時應提供的競價材料:
(1)營業執照、組織機構代碼證等主體資格證明材料(自然人無需提供);
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證;
(3)授權委托書(經意向競租人簽章原件)及受托人的身份證[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];
(4)交易保證金的繳款憑證;
備注:以上材料提供複印件的均需加蓋公章(企、事業單位)或簽字(自然人)。
有關單位或個人電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾,在繳納交易保證金後按規定在網上辦理報名競價手續、提交以上競價材料的拍照件或掃描件,並通過審核後,即成為競租人。
24、意向競租人提交澄清、修改文件時限:意向競租人若要求對《公開競價文件》(包括但不限於《項目公告》、《****網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》、《合同範本》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息)進行澄清,應在報名截止時間前提交書麵材料。若有必要,****中心可以在限時競價階段開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。
25、權益雲交易平台網站表述與本《公開競價文件》有出入之處,以本《公開競價文件》為準。
26、若競租標的不成交,則本公告自動**,每次**期限為3個工作日。
27、交易服務費:****中心的房產租賃收費標準向承租方收取交易服務費,最高為一個月租金。
28、自本項目公告之日起,******維修廠沿街495、497店麵公開招租項目(項目編號:QZZL****789)自動終止。
29、報名聯係人:王先生
聯係電話:0595-****9025、****9006
傳真:0595-****9023
本中心網站:www.****.com
郵箱:****@qzcq0595.com
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2023-04-17