一、招租物業信息
(一)物業地址:(略)
(略)㎡(合同簽約麵積以出租方提供的證明材料為準)
(三)經營範圍:(略)
(四)招租底價:人民幣25元/(略)(不含物業管理費、水電費等物業相關費用。具體金額以物業公司實際收取為準)
(五)基本電費:(略)
(六)租金遞增率:(略)
(七)租賃期限:(略)
(八)免租期:(略)
(九)租賃保證金金額:(略)
(十)競投保證金金額:(略)
二、招租要求
(一)在中華人民共和國(不含港澳台地區)境內依法注冊的且具有獨立法人資格的企業或具有完全民事責任的自然人或其他組織,且未被納入失信被執行人名單。
(二)本項目不(略)。
(三)本項目為現狀出租,意向承租人在競價前應全麵了解本項目物業現狀(包括但(略)),一旦參加競價,即表明已了(略)。如競得,應按招租人移(略)。(略)意後執行。
(四)凡承租過安居集團商業物業的個人或法人單位,有下列情形之一的,不得參加本項目招租申請:
1.承租期間存在轉租行為的;
2.截至本項目招租公告發布之日,仍累計欠租兩個月租金以上的;
3.承租期間履約評價分數為C級的。
(五)項目不(略)。
三、意向承租方需提交的資料
(一)企業意向承租申請人需提交以下資料:
1.營業執照副本複印件(核原件)。
2.工商信息查詢單(參考網址:http://(略)gov.cn/index.html)。
3.失信被執行人名單查詢結果(查詢網站:中國執行信息公開網,網址http://(略)gov.cn/)
4.法定代表人證明(略)(核原件)。
5.授權委托書、被(略)(核原件,如競價人為法人,則不需要本項資料)。
6.意向承租商業(略)(限營業執照或(略),不得擅自改變承租用途)。
7.不具備獨立法人資格的,或沒有營業(略),如上述第1、4項無法提供,需提供國家單位或機構頒發的符合法律規定的其他同類證明材料。
以上資料均需加(略)。
(二)個體工商戶或自然人需提交以下資料:
1.第二代居民身份證或居住證複印件(核原件),如授權他人,需提供經公證(略),授權人、被授權人第二代居民身份證複印件(核原件)。
2.失信被執行人名單查詢結果(查詢網站:中國執行信息公開網,網址http://(略)gov.cn/)
3.意向承租商業物業用途說明(限營業執照或工商信息許可範圍內,不得擅自改變承租用途)。
四、競價須知
(一)上述信息公告期限為10個工作日,即自(略)至(略)。請意向承租方於公告截止日前,向我公司報名並提交相關材料。
我公司地址:(略)
聯係人:李小姐 聯係電話:(略)
電話接聽時間:周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
(二)2023年4月12日09:00至17:30,通知符合條件的意向承租方現場招租競價事宜。
(三)符合條件的意向承租方於2023年4月13日09:00至17:30,向招租方繳納競投保證金(詳見公告競投保證金金額)。
若意向承租方未能競得,招租方則全額無息退還給意向承租方;若意向承租方競得的,招租方則在雙方簽訂合同後全額無息退還給意向承租方;若意向承租方競得但在雙方簽訂合同前,單方麵提出放棄承租權的,則招租方不退還競投保證金。具體繳費信息如下:
銀行戶名:(略)
開戶行:(略)
銀行賬號:(略)
(四)意向承租方繳納完競投保證金,憑收款收據,於(略)9:00在益田大廈4樓參與現場招租競價。未按時參加的意向承租方,視為放棄競投資格。競價當日需提交下列資料(企業需加蓋公章;個體工商戶或自然人需簽字加手印):
1. 企業提供營業執照副本複印件,個體工商戶營業執照複印件;
2. 企業提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證複印件;個體工商戶提供經營者第二代居民身份證或居住證複印件;自然人提供第二代居民身份證或居住證複印件;
3. 授權委托書及(略),如承租(略),則須個體工商戶經營者或本人前來競價;
4. 投標申請及承諾(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封);
5. 投標報價單(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封)。
上述第4、5項須放入同一個文件袋密封處理,保證材料的真實、完整、有效(企業競價需在文件袋封口處加蓋騎縫公章;個體工商戶、自然人競價需在文件袋封口處騎縫簽字並加手印)。密封材料未按上述要求密封的,視為無效材料,招租方不接收。
(五)意向承租方應在確定承租方(即簽收中標通知書)之日起30個自然日內與招租方簽訂《租賃合同》及相關協議(租賃合同及相關協議為招租方格式版本,不可更改。如有需要,可聯係招租方查閱)。逾期不到招租方處簽訂合同的,即視承租方違約,招租方對該物業重新招租,不退還承租方繳納的競投保證金。
(六)意向承租方進場時間以招租方依法收回原場地時間為準。
本項目現場招租競價時間為:(略)
開標地址:(略)
具體時間及地點,以工作人員通知為準。
附件1.業態分類表
業態分類表 |
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一級分類 |
二級分類 |
三級分類 |
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主力店 |
百貨 |
/ |
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超市 |
生鮮超市、綜合超市 |
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電影院 |
影院、劇院 |
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快時尚 |
綜合服飾 |
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家電賣場 |
綜合家電賣場 |
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健身會所 |
健身中心、各類運動場館 |
||
書吧 |
書店 |
||
KTV |
/ |
||
大型餐飲 |
美食廣場、酒樓、食堂 |
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大型兒童娛樂/電競/電玩 |
主題樂園、電玩、網咖、電子競技館 |
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其他 |
開店麵積1000㎡以上的業態 |
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餐飲 |
休閑餐飲 |
咖啡、茶飲、果汁、冰淇淋、酸奶、甜品、烘焙 |
|
特色餐飲 |
國內地方菜係、異國餐飲、西餐、火鍋、燒烤、特色鍋、海鮮、創意融合菜、音樂餐吧、酒吧、輕食 |
||
簡餐 |
中式簡餐、(略) |
||
零售 |
服裝 |
女裝、男裝(略) |
|
精品、飾品 |
鍾表、眼鏡、珠寶、飾品 |
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皮具 |
皮鞋、箱包 |
||
化妝品 |
化妝品、護膚品、香水 |
||
家居日用 |
床上用品、(略) |
||
電子數碼 |
手機、數(略) |
||
禮品雜貨 |
禮品、雜貨、手辦潮流店 |
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配套 |
(略)服務 |
美容類 |
美發、美甲(略) |
健康類 |
健身館、醫療健康、牙科診所 |
||
維修手工類 |
電子產品維修服務、手工製作 |
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寵物類 |
寵物服務、水族館 |
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服務類 |
谘詢服務、商務服務、成人培訓、攝影、打印複印、印章製定服務、通訊服務、幹洗、皮具護理、旅行社、汽車服務 |
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(略)零售 |
食品藥品類 |
便利店、藥店、煙酒茶滋補類、休閑零食、生鮮零售、水果零售 |
|
用品類 |
鮮花花藝、文體辦公用品、音像製品、家私家(略) |
||
休閑娛樂 |
主題樂園、電玩、網咖、電(略)牌室 |
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兒童 |
兒童零售 |
兒童服飾、兒童玩具、母嬰用品、學習用品 |
|
兒童教育 |
兒童培訓、兒童早教 |
||
兒童服務 |
兒童推拿(略) |
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兒童遊樂 |
兒童遊樂 |
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辦公 |
金融 |
銀行、證券、ATM、保險服務 |
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其他辦公 |
/ |