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1.招標條件
建發星中創平北智穀及平北智穀已由 (略)桂城街道經濟發展辦公室 以2302-440605-04-01-765496及2302-440605-04-01-212026號備案證批準建設,招標人為 (略) ,建設資金來自 企業自籌資金 ,已具備招標條件,現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.工程概況與招標範圍
2.1 建設地點:(略)
2.2 項目(略):建發星中創平北智穀及平北智穀總占地麵積64952平方米(包括返村地塊(平北智穀)約13514平方米,自持地塊(建發星中創平北智穀)約51438平方米等),擬建設總建築麵積約(略).55平方米,地上建築最高層數不超14層,地下1層,規劃建築高度最高為67米,發展方向為以智能製造、電子信息和人工智能為核心產業方向,以現代服務業為支撐的高新科技產業基地項目。主要規劃建設工業廠房、道路及相應的景觀綠化等建築物及構築物。
本招標項目的自持地塊(建發星中創平北智穀)的總用地麵積51438平方米,總建築麵積(略).55平方米,總計容建築麵積(略)平方米。返村地塊(平北智穀)總用地麵積13514平方米,總建築麵積50000平方米。
2.3 計劃工期:610日曆天(具體關鍵節點工期詳見合同附件,設計以中標通知書發放之日起計,含方案設計、初步設計、施工圖設計;施工以經招標人審批的開工令發出之日起計,完成全部施工及采購工作,並竣工驗收合格)。
2.3.1關於設計配合工作:因施工圖審查導致施工圖設計修改,設計單位需在(略)。設計後續服務周期至項目整體竣工驗收止。在施工配合階段,招標人提出的設計變更,中標人需在3個日曆天內做出書麵回複,如需出具(略),最長書麵回複時間不得超過5個日曆天。
2.3.2配合招標人的要求,出具(略),中標人需在3個日曆天內做出書麵回複,如需出具設計方案的,最長書麵回複時間不得超過5個日曆天;
2.3.3本工程計劃工期包括了因中標人的設計未能達到國家規定的建設工程設計深度要求及工程建設強製性標準的規定而需要修改或重新設計所增加的額外工程工期,也包括了由於(略),均視為中標人已經對上述工作時間作出考慮和預留。
2.4 本招標工程共分 1 個標段,招標範圍及工作內容、規模和最高投標限價:
2.4.1招標內容:包括但不限於土石方工程、基坑支護、地下室工程、基礎工程、主體工程、人防工程、屋麵工程、防水工程、保溫、隔熱、防腐工程、室內裝修工程(不含室內二次裝修)、外牆裝飾、門窗工程、幕牆工程、給排水工程、消防工程、火災自動報警係統、建築電氣工程、泛光照明、高低壓配電工程、通風與空調工程、電梯工程、弱電工程、防雷工程(包檢測)、節能工程、室外景觀綠化配套工程、道路、標識係統、建築智能化工程、綠色建築設計、海綿(略)
1)設計部分範圍及工作內容:
(1)根據本項目基礎資料及相關批複等文件,完成本項目用地紅線範圍內(略)包括方案設計、初步設計(含整個建設項目全專業的概算編製)以及施工圖設計階段等工作。具體內容包括但不限於方案設計及方案深化(包含規劃總平麵設計、規劃管線綜合、規劃單體報建圖等)、單體建築設計方案、道路設計、初步設計、施工圖設計、綠色建築設計、人防設計、標識導視設計及後續設計服務等,並協助發包人辦理相關報批工作(包括提供CPI文件)、施工圖及其文件審查服務及施工期間跟蹤服(略)至竣工驗收結束為止等後續服務,以及配合完成規劃、人防、消防、防雷等相關報審工作,並根據招標人要求選派專業設計人員提供現場專業設計谘詢與配合服務。
其中:
①建築安裝工程設計包括但不限於:土石方工程、基礎工程(略)程(不含室內二次精裝修)、外牆裝飾、門窗工程、幕牆工程、給排水工程、消防工程、火災自動報警係統、建築電氣工程、泛光照明、建築智能化工程、高低壓配電工程、通風與空調工程、電梯工程、弱電工程、防雷工程、節能工程、室外景觀綠化配套工程、標識係統的圖紙設計。
②地下工程:(略)評審及施工所需的圖紙設計;
③基坑支護:包括但不限於地基處理(略)
④室外工程:包括但不限於室外總體工程(含室外景(略)路、路燈、夜景工程(包含但不限於建築外立麵夜景亮化)、室外供水供電、燃氣、通訊、閉路有線、寬帶、局域網絡、安防、汙水處理、雨水排水、消防係統水池、泵房等)、海綿城市及與市政管(略)等。
(2)負責施工期間的技術谘詢及現場配合工作;
(3)配合招標人完成本項目的竣工驗收工作。
2)施工部分範圍及工作內容:
(1)工程施工:按照招標文件及本合同約定的招標範圍、招標人批複的施工圖(含二次深化圖紙)、經招標人確認的施工圖預算的清單內容進行工程施工總承包及相關配套工程施工,包括但不限於(略)合、包保修等。
施工的範圍包括但不限於:
①土建工程:建築、結構、屋麵、門窗、裝修裝飾、綠色建築、園林景觀、人防、場平、護坡、地基處理、基坑支護、海綿城市等工程;
②設備安裝工程:給排水、排汙、電氣、智能化、消防、暖通、節能、高低壓變配電工程、市政供水、燃氣工程、照明、電梯、防雷等工程;
③管網係統;
④道路、標(略)
⑤安(略)
⑥信息化工程;
⑦臨時用水、(略)
⑧有關的專業深化設計、檢驗檢測等;
⑨直至工程竣工驗收,完成並配合相關部門結算審計、工程保修等工作和協助辦理施工報建階段、竣工驗收階段的行政主管部門審批和竣工驗收資料歸檔等工作;
⑩辦理施工(略),包括但不限於施工建設工程質量監督登記、建設工程安全監督登記、工人工資分賬管理、施工許可手續,除按規定由招標人繳交的行政管理費用外,其餘費用已在投標折扣中綜合考慮;
協助組織竣工驗收及備案手續,包括消防驗收、規劃驗收、環保驗收、防雷驗收等分部分項工程驗收、各項專業驗收及涉及施工單位的驗收手續及證明,按要求整理工程竣工驗收資料並辦理移交手續;
負責施工管理(略),對由招(略),包括但不限於第三方檢測、造價谘詢、監理的配合工作;
負責協調施工過(略),包括且不限於:相鄰街(略)
負責根據(略)。
(2)施工圖預算及結算編製:在招標人合同約定的期限內完成施工圖預算編製,完成變更、結算等造價文件的編製工作及相關配合報審工作。
(3)竣工圖編製:應包括但不限於資料收集、現場踏勘、現場測量、文書文本等為編製竣工圖而開展和完成的工作。
2.4.2本項目工程總承包最高投標限價為 649,649,400 元,其中:工程設計費最高投標限價為 7,114,500 元,工程建安費最高投標限價為642,534,900 元。
2.5承包方式:包設計、包人工、包材料、包安裝、包報建、包質量、包工期、包安全、包文明施工等,投資可控。
2.6 質量標準和安全文明施工要求:
2.6.1設計要求的質量標準:本項目的設計過程和成果必須符合國家、**省、**市頒布的有關設計方麵的現行標準、規範、規程、定額、辦法,滿足招標人的相關功能需求,並通過招標人及有關部門或專業審圖機構的審查。在設(略),如果國家或有關部門頒發了新的技術標準或規範,應采用新的標準或規範進行設計。
2.6.2 海綿城市設計:依據《海綿城市建設國家建築標準設計體係》(建質函[20(略))、《海綿城市建設技術指南——低影響開發雨水係統構建(試行)》(建城函(略))、《**市海綿城市規劃建設管理暫行辦法》(佛府辦[2017]12號)、《**市海(略),達到相關國(略)(規範)要求的建設工程設計深度。
2.6.3施工要求的質量標準:執行國家、省或行業現行的工程建設質量驗收標準及規範,須達到合格或以上驗收質量等級標準。
2.6.4安全文明施工要求:符合國家、(略),承諾確保無發生安全事故。
3.資格(略)
本工程采用“資格後審”的方式確定合格投標人。
4.投標人資格要求
投標人應具備承擔本工程設計及施工的資質條件、能力和信譽,具體(略):
4.1 法人資格
投標人應具有獨(略)(依照《中華人民**國合夥企業法》合夥設立的設計事務所除外)並依法取得有效的營業執照。(如聯合體投標,聯合體各方成員均須滿足)
4.2 投標人須同時具有承接本工程所需的工程設計資質和工程施工資質:
(1)工程(略):具備由建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質,或工程設計建築行業甲級資質,或工程設計建築行業(建築工程)專業甲級資質,或具有建築設計事務所甲級資質和結構設計事務所甲級資質和機電設計事務所甲級資質。(如聯合體投標,聯合體設計成員單位滿足)
(2)工程施工資質:具備由建設行政主管部門核發的建築工程施工總承包一級(或以上)資質,且具有有效的安全生產許可證。(如聯合體投標,聯合體牽頭人滿足)
4.3本項目 接受 聯合體投標。聯合體成員不得超過2個(設計成員1個,施工成員1個),且應由具備上述4.2(2)資質承擔施工工作成員作為聯合體牽頭人。
聯合體投標人除(略),還應遵守以下規定:
4.3.1投標人(略),對聯合體各方均(略)。
4.3.2聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書,在該協議書中必須指定牽頭人,授權其代表所有聯合體成員負責(略)約定(略)。聯合體協議書必須加蓋所有聯合體成員法人公章並由其法定代表人(或其委托代理人)簽字確認。
4.3.3 聯合體資(略),由同一專業的單位組成的聯合體,資格審查條件按照資質等級較低的單位確定資質等級。
4.3.4聯合體各方簽訂聯合體協議書後,不得(略)體在同一標段中進行投標,如有違反,其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
4.3.5聯合體中標後,聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同,為履行合同向招標人承擔連帶責任。聯合體牽頭人應被授權作為聯合體各方的代表,向招標人提交履約保證、承擔責任和接受指令,並負責整個合同的全麵履行。
4.3.6 除非另有規定和說明,本招標文件(含beplay網頁版本 )中的“投標人”一詞亦指聯合體各方。
4.4(略)信投標承諾書》,由法定代表人簽字並蓋單位公章。(如為聯合體投標,則聯合體(略))
4.5 投標人應在**市建築(略)誠信檔案(即須同時具備資質類別為“工程設計企業”及“建築業企業(施工)”;如為聯合體投標,按聯合(略))。
4.5.1 **市建築誠信評價體係管理平(略)格審查當天的查詢結果為準)。
4.5.2 **省以外的投標人,須提供在**建設信息網(網址:(略)net)“進粵企業和人員誠信信息登記平台”專欄關於投標人進粵企業信息登記的網頁打印件(或網頁截圖)。
4.6對投(略)(如為聯合體投標,則由牽頭人提供)
4.6.1對擬派項目總負責人的數量及資格要求:1名,具備注冊於投標人本單位的建築工程專業一級建造師注冊證書,並持有有效的《(略)(B證)》(投標人可提供所在省份相關建築施工企業管理人員安全生產考核信息係統的證書查詢信息網頁打印件或電子證照打印件)。
4.6.2擬派項目總負責人必須在**市建築誠信評價體係管理平台係統登記備案的人員中選取,並且在資格審查當日未處於被鎖定狀態。省外(略),擬派項目總負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平台”辦理了登記手續。
4.6.3擬派(略)(項目施工負責人)。
4.6.4 需提供投標人近3個月(扣除發布beplay網頁版本 當月往前順推3個月,即(略)年2月)為擬派項目總負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人(或其分支機構)所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件或者複印件為準。
4.6.5 擬派項目總負責人如有參與其他工程投標的情況,必須在投標文件中說明。投標人應慎重考慮選派一名項目總負責人參加多個工程項目的投標競爭,如本投標項目施工負責人在兩個及以上工程項目均中標的,隻能按照不同工程項目中標通知書發出的時間先後,擔任本企業最先中標項目的投標項目負責人(施工負責人)。後確定該企業為中標人的工程項目的招標人將取消其中標資格。投標人隱(略),按弄虛作假騙取中標查處。
4.6.6 項目總負責人如具備項目施工負責人資格條件,可兼任1個施工管理機構的項目施工負責人,不得同時兼任兩個施工管理機構的項目施工負責人。
4.7對投標人擬派項目施工負責人的要求(如為聯合體投標,則由牽頭人提供)
4.7.1對擬派項目施(略):2名,具備注冊於投標人本單位的 建築工程 專業 一級建造師注冊證書,並持有有效的《安全生產考核合格證(B證)》(投標人可提供所在省份相關建築施工企業管理人員安全生產考核信息係統的證書查詢信息網頁打印件或電子證照打印件)。
4.7.2擬派項目施工負責人必須在**市建築誠信評價體係管理平台係統登記備案的人員中選取,並且在資格審查當日未處於被鎖定狀態。省外(略),(略)台”辦理了登記手續。
4.7.3擬派本項目施工負責人沒有在其它在建項目中擔任項目負責人(施工負責人)。
4.7.4 需提供投標人近3個月(扣除發布beplay網頁版本 當月往前順推3個月,即(略)年2月)為擬派項目施工負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人(或其分支機構)所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件或者複印件為準。
4.7.5 擬派項目施工負責人如有參與其他工程投標的情況,必須在投標文件中說明。投標人應慎重考慮選派一名項目負責人參加多個工程項目的投標競爭,如本投標項目施工負責人在兩個及以上工程項目均中標的,隻能按照不同工程項目中標通知書發出的時間先後,擔任本企業最先中標項目的投標項目負責人。後確定該企業為中標人的工程項目的招標人將取消其中標資格。投標人隱瞞其它中標項目獲取中標的,按弄虛作假騙取中標查處。
4.7.6 項目總負責人如具備項目施工負責人資格條件,可由項目總負責人兼任1個施工管理機構的項目施工負責人,不得同時兼任兩個施工管理機構的項目施工負責人。
注:投標人須按《住房和城鄉建設部辦公廳關於全麵實行一級建造師電子注冊證書的通知》要求提供使用有效期內的一級建造師注冊證書電子證照,否則不予認可,一級建造師打印電子證書後,應在個人簽名處(略),未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的,該電子證書無效。
4.8對投標人擬派(略)(如為聯合體投標,則由承擔設(略))
4.8.1對擬派(略):1名,具備注冊於投標人本單位有效的一級注冊建築師資格證書。
4.8.2擬派項目設計負責人必須在**市建築誠信評價體係管理平台係統登記備案的人員中選取。省外(略),擬派項目設計負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平台”辦理了登記手續。
4.8.3需提供投標人近3個月(扣除發布beplay網頁版本 當月往前順推3個月,即(略)年2月)為擬派項目設計負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人(或其分支機構)所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件或者複印件為準。
4.9對投標人企業的信譽要求(若為聯合體投標的,聯合體各方均須符合要求)
4.9.1 沒有處於被責令停業,財產被接管、破產狀態。
4.9.2 沒有受到取消投標資格的行政處罰。(此處所指的“處罰”,是指依據《中華人民**國行政處罰法》作出的有關取消投標資(略)此之外,其他以通知、通報等形式或依據規範性文件對投標人投標資格作出的限製,不屬於此處所指的“處罰”範疇)
4.9.3 在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題或重**全生產事故。(此處“騙取中標”是指依據《中華人民**國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為;“嚴重違約及重大工程質量問題或重**全生產事故”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定,其中的“重(略),是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關於做好房屋建築和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準;“最近三年”是指該項目beplay網頁版本 發出之日起往前順推三年,以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準)
4.9.4根據**市中級人民法院《啟用執行聯動機製決定書》和《協助執行通知書》的要求,投標人若為名(略),不得參加本項目投標。
4.9.5 根據《**市發展和改革局等8部門關於在公共**交易事項中進行信用信息查詢和實施聯合獎懲的通知》(佛發改信用〔2019〕1號),對被*(略),不得參加投標。
4.9.6根據《**市政務服務數據管理局等10部門關於深化工程建設項目招標投標製度改革促進經濟高質量發展若幹措施的通知》(佛政數〔(略),對在“信用**”、**應急管理部門和**行業行政主管部門門戶網站公示有限製參與**市工程建設項目投標限製投標且處於限製投標期內投標人,不得參加投標。
4.10 與招標人存在利害關係可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標。單位負責人[1]為同一人或者存在控股[2]、管理關係[3]的不同單位,不得參加同(略)。否則,相關(略)。
4.11對投標人企業承擔過的類似業績要求
4.11.1 投標人(若為(略),以聯合體設(略))近三年(自本工程beplay網頁版本 發布之日起往前順推,以簽訂合同時間為準)承擔過單項合同總建築麵積≥4萬㎡或單項合同建安費≥8500萬元的房屋建築工程設計業績。相關證明材料須包括①中標通知書(中標通知書必須是當地集中交易機構或招標投標管(略)如前述證明材料不能清晰反映有關特征和必要信息的,還須提供該項業(略)。
4.11.2 投標人(若為聯合體投標的,以聯合體(略))近三年(自本工程beplay網頁版本 發布之日起往前順推,以簽(略))承擔過單項合同總建築麵積≥4萬㎡或單項合同金額≥8500萬元的房屋建築工程施工業績。相關證明材料須包括①中標通知書(中標通知書必須是當地集中交易機構或招標投標管理部門核發或備案的方為有效)、②合同關鍵頁等的複印件。如前述證明材料(略),還須提供該項業績的竣工驗收證明材料或業主證明(業主證明須附有業主方的聯係人及聯係電話)。
5.招標文件、圖紙等資料的獲取
5.1 凡有意參加投標者,可於2023年 3 月 15 日至投標截止時間前登錄**市公共**交易信息化綜合平台下載招標文件、圖紙等資料。具體操作方法請瀏覽“**市公共**交易網”網站“交易指南”中的工程交易欄目。網址:http://(略)gov.cn,業務谘詢電話:(略)、(略)。
5.2 招標文件一經在**市公共**交易網發布,視作已發放給所(略),各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙(供下載的招標文件有PDF和WORD版本時,若有不一致,以招標人蓋章的PDF版本招標文件為準)。否則所造成的一切後果由投標人自負。
6.投標保證金
6.1 本工程要求投標人提交50萬元的投標保證金(如為聯合體,由聯合體牽頭人提交)。
6.2 投標人可自行選擇采用現金或投標保函(保單)的形式提交投標保證金。
7.投標文件的遞交
7.1 投標起止時間和開標時間
7.1.1 投標文件遞交的截止時間:2023年 4 月 10 日9(略)。
7.1.2開標時間:2023年 4 月 10 日9時30分。
7.1.3遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化,請密切留意招標澄清(答疑)、補充、修改等文件中的相關信息。
7.2 投標文件遞交地址: 投標人應於投標截止時間前將投標文件遞交至**市公共**交易中心南海分中心開標 二 室( 211 )(地址:(略)桂城街道夏南路58號方舟一號建築產業中心大樓2層)。
8.發布公告的媒介
本次beplay網頁版本 同時在**市公共**交易中心南海分中心網頁(http://(略)gov.cn/jyh/ggzy/index.html)、**市公共**交易網以及**省招標投標監管網發布。公告內容和時間不一致時,以**市公共**交易網發布的為準。
9.其他
9.1 投標人要求澄清招標文件,以及(略)(答疑)、補充、修改等文件一律通過**市公共**交易網提交和發布。各投標人(略),及時登錄**市公共**交易網下載相關文件,否則所造成的一切後果由投標人自負。
9.2 遞交投標文件的投標人少於3個的,招標人應當依法重新招標。
9.3參與投標的法定代表人或授權代理人須具有交易員資格。
9.4 本次招標采用的評定標辦法是評定分離辦法。
9.5 本項(略)(建發星中創平北智穀)及返村地塊(平北智穀)兩個建設項目,根據《**市政務服務數據管理局等7部門關於印發**市工程建設項目合並招標工作指引的通知》(佛政數〔20(略))的規定,本項目的兩個地(略),其中項目施工負責人及專職安全員須分別委派。
10.聯係方式
招 標 人:(略) |
招標代理機構:(略) |
地 址:(略)桂城街道慶怡路7號海創大廈1座2912室 聯 係 人: (略) |
地 址:(略)桂瀾北路4號中盛國際808室 |
電 話:(略) 郵 編:(略) |
聯 係 人:(略) 郵 編:(略) |
電 話:(略)-802/805 |
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傳 真:(略) |
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電子郵件:(略) |
[1]單位負責人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使職權的主要負責人。
[2]控股是指:股份占公司股本總額的50%以上的絕對控股、相對控股或協議控股。
[3](略)間存在的管理與被管理關係。