**市JCR2023-2(**02)(第二次)國有建設用地
使用權網上掛牌出讓公告
受****委托,****將以網上掛牌方式出讓JCR2023-2(**02)(第二次)地塊的國有建設用地使用權,現就有關事項公告如下:
一、掛牌出讓宗地的基本情況和相關指標要求(計價結算幣種為人民幣;計價結算單位為元):
****門市JCR2023-2(**02)(第二次)地塊位****基地C1-C3號。出讓用地麵積58455.74平方米,具體紅線範圍見出讓用地紅線圖。土地用途為:工業用地,本項目屬商品廠房項目。土地使用年限為50年,土地使用年限自土地移交之日起計。
(二)宗地規劃指標:按《規劃設計條件書****基地C1-C3號地塊)》要求執行。容積率:2.7<容積率≤4.0,建築密度:40%≤建築密度≤70%,綠地率:5%<綠地率<20%,建築物高度控製:H≤60M。
(三)本宗地掛牌起始價:2631萬元;競買保證金:1315萬元;最低增價幅度:50萬元/次。
(四)地塊的其他要求:
1.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》****政府簽訂《**市工業建設項目履約監管協議書》,作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件。競得人逾期或拒絕簽訂《**市工業建設項目履約監管協議書》《國有建設用地使用權出讓合同》的,應承擔違約責任,委托人可取消其競得資格,並依法沒收競買保證金。
2.宗地的產業類型為金屬製品產業,投資強度不低於479.01萬元/畝,項目達產後年創稅額不低於25.09萬元/畝。土地競得人如未按以上要求履行的,按《**市工業建設項目履約監管協議書》有關約定處理。項目建設完成後,引入的企業為水暖衛浴同一產業鏈企業的占比須達到80%以上,****政府最後認**果為準,否則競得人需按本宗地出讓麵積\u00D7400元/平方米的標準繳交違約金。
3.本項目屬商品廠房項目,工業廠房最高可銷售的計容建築麵積比例為90%,具體要求按《**市工業廠房開發經營和分割銷售管理指導意見》(江建〔2021〕29號)及我市相關規定執行。
二、中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨申請也可以聯合申請。競得人如****公司的,取得該土地使用權後,須在開****公司和辦理工商、稅務登記。
三、本次網上掛牌出讓宗地的交易須知及相關掛牌文件,有意競買人可在**省公共****門市)下載並請認真閱讀。
四、本次網上掛牌出讓活動采用網上競價方式實施,****門市公共**交易電子交易係統--土地與礦業權網上交易子係統(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do)。競買申請人須在以上係統注冊,****認證中心**辦理點辦理CA數字證書,才能參與網上交易活動。
五、時間安排:
(一)公告時間:2023年3月14日至2023年4月2日;
(二)競買申請時間:2023年4月3日至2023年4月13日16時;
(三)交納保證金時間:2023年4月3日至2023年4月13日17時;
(四)網上掛牌報價時間:2023年4月3日至2023年4月18日10時;
(五)網上限時競價時間:2023年4月18日10時起。
六、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動以報價最高且不低於底價的原則確定競得人。
七、本次網上掛牌出讓活動以先網上報價/競價,後核驗競買資格、確認成交的程序進行。資格核驗地點:**市****路2號********交易部,電話:0750-****383。需現場勘看地塊或查詢相關事項的,可與****聯係,電話:0750-****701。CA數字證書谘詢:0750-****454;網上交易係統操作谘詢:0750-****022。
****交易中心
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2023年3月14日
項目附件公示:
JCR2023-2(**02)(第二次):