****花園小區整體轉讓項目交易公告
標的概況
標的名稱 |
****花園小區(婚姻登記站)房產整體轉讓項目
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標的編號 |
**** |
掛牌起始日期 |
2022年11月22日 |
掛牌截止日期 |
2022年12月19日 |
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿後如未征集到意向受讓方,信息發布終結。 |
標的 |
標的坐落 |
**市 |
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基本屬性 |
房屋建築麵積 |
240平方米 |
房產證號 |
蒙房權證(2001-4)字第10055號 |
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共有宗地麵積 |
無 |
分攤土地麵積 |
無 |
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土地使用權取得方式 |
房屋總層數 |
5層 |
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房屋結構 |
混合結構 |
所在層數 |
3層 |
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房屋現狀 |
目前用途 |
閑置 |
房屋朝向 |
自行勘查 |
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租賃情況 |
無 |
裝修情況 |
簡單 |
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抵押情況 |
無 |
配備電梯 |
無 |
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欠費情況 |
無 |
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配套、環境、交通、亮點 |
交通便利 |
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其它情況 |
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房屋、土地評估情況 |
評估價(元) |
720000.00元 |
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評估基準日 |
2022年9月2日 |
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評估機構 |
**卓為房地產土地****公司 |
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轉讓底價(元) |
720000.00元 |
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委托方情況 |
基本情況 |
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委托方承諾 |
我方現委托****按本申請書的內容在呼****交易中心網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息並由****組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1.本次產權轉讓是我方真實意願表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限製條件。2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲得相應批準。3.我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4.我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及****的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方願意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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決策文件 |
《****民政局關於婚姻登記站房產處置的請示》牙民發【2022】119號 | ||||||
批準文件 |
《行政事業單位資產處置的的批複》(牙財國資函字[2022]第22號) |
特別告知
特別 |
1、本次轉讓標的依據委托方提供的評估報告及相關資料顯示房屋建築麵積240平方米。 2、房屋狀態:閑置。 3、本次轉讓標的涉及的房屋麵積以及土地性質、土地麵積、土地用途等情況委托方提供的相關資料僅供參考,最終以標的所在地規劃、****管理部門核定為準。請各意向方親自勘驗標的,了解標的實際情況,與當地規劃、不動產登記、自然**局等相關部門溝通,了解相關法律法規政策並判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公司僅就委托方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。 4、委托方和受讓方需自行了解並遵守《**市和旗市區公共**交易一體化服務平台場內信用評價懲戒辦法(試行)》所規定的招標人(采購人、出讓人、轉讓人)、投標人(供應商、受讓人、競買人)分值量化信用評價指標體係。 5、委托方和受讓方需自行了解並遵守《**市和旗市區公共**交易一體化電子服務平台交易係統應急處置辦法(試行)》所指的公共**交易電子交易係統或電子服務係統故障應急處置程序及措施。 6、評估報告等文件在****(以下簡稱“公司”)備查。 7、重要提示:請務必使用IE10以上瀏覽器登錄競價係統,否則可能導致異常及無法報價的情況。 8、紀檢監督電話:孟麗 151****7070 9、辦理不動產權屬證書變更涉及的所有稅、費等均由受讓方自行承擔。 |
交易條件
交易 |
價款支付方式 |
一次性支付 |
受讓方資格條件 |
無 |
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標的交割 |
簽訂《實物資產交易合同》且受讓方支付完畢全部交易價款及服務費之日起15 個工作日內該標的產權所屬單位按約定與受讓方進行交割。 |
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與轉讓相關的其他條件 |
1、轉受讓雙方需自行在市和旗市區公共**交易一體化電子服務平台分別各自進行單位注冊。自行在一體化電子服務平台第三方數字認證服務企業現場分別辦理各自的數字證書。轉受讓雙方需在一體化電子服務平台網上操作完成,產權交易需資格預審的,由委托方在轉讓公告(文件)規定時限內,在一體化電子服務平台內委托方係統內審核意向方在係統內提交的資格預審文件並在係統內確認意向受讓方競買資格。合格的意向方按轉讓公告(文件)和競價規則的規定,在意向方係統內進行網上限時競價和實時查看競價結果。 2、意向方須親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判後,按照公告要求的金額和方式將保證金交納至****交易中心指定銀行賬戶。各意向方一旦在市和旗市區公共**交易一體化電子服務平台係統內提交電子版報名材料或受讓資料並按公告要求的金額和方式交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自願接受標的的全部現狀與瑕疵,並願承擔一切責任與風險,被確定受讓資格後不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約,委托方將按照約定處置保證金。 3、掛牌期滿後,符合條件的意向方采取網上競價方式確定成為受讓方。 4、意向方須在公告報名截止日下午16:00前將報名資料上傳至市和旗市區公共**交易一體化電子服務平台或將紙****公司,****公司審核。並對誠信庫及電子版報名材料或受讓資料相關信息、證照和資質資料等的真實性、合法性、完整性、有效性承擔法定責任。意向方被確定為受讓方之日起5個工作日內與委托方簽訂《實物資產交易合同》,並在交易合同簽訂之日起5個工作日內一次性支付交易價款****公司指定賬戶。我公司在收到交易價款、交易服務費、《實物資產交易合同》(原件)後3個工作日內出具交易憑證,並於出具交易憑證後5個工作日內向委托方轉付交易價款。 5、產權所屬單位積極協助受讓方辦理資產交接及變更所需要的手續,受讓方自行辦理過戶手續。 6、交付時間:產權所屬單位在與受讓方簽訂《實物資產交易合同》且受讓方支付完畢全部交易價款及服務費15 個工作日內該標的產權所屬單位按約定與受讓方進行交割。如逾期交房,每逾期一天,產權所屬單位須向受讓方承擔成交價款5‰的違約金,逾期超過30天,受讓方有權解除合同,產權所屬單位返還全部交易價款,並按銀行同期貸款利率支付利息並賠償損失。 7、在交房前所發生的標的毀損滅失等一切風險由產權所屬單位承擔,標準以交易雙方認可的中介機構出具的評估價格為依據或雙方協商確定,交房後的一切風險由受讓方承擔。 |
交易指南
交易 |
競價規則 |
競買人在競價前請務必遵照《**市公共**電子交易平台交易乙方操作手冊》的要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全麵了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利後果,請審慎參與競買。 |
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競買報名 |
報名時間 |
2022年11月22日上午10:00至2022年12月19日下午16:00 |
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保證金及處置方式 |
保證金:15萬元 保證內容: 2、如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款、支付寶、微信支付等原因造成未能報名成功,後果由受讓方自行承擔。 處置方式: 1、確定受讓方後競價保證金由委托方在平台係統內辦理退還,平台係統將保證金退還至受讓方存入賬戶,如因受讓方存入賬戶出現異常,後果由受讓方承擔; 2、各意向方的競價保證金在確定該項目受讓方後退回; 3、未違反本項目交易公告和交易文件內容的受讓方,其保證金在交易價款及交易服務費交付至指定賬戶後退回; 4、違反本項目交易公告和交易文件內容的受讓方,其保證金在支付完畢轉受雙方應繳納的交易服務費及其他損失賠償後原渠道退回。 |
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保證金繳納賬戶 |
單位名稱:呼****交易中心 賬 號:154****89525 |
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服務費結算賬戶 |
單位名稱:**** 賬 號:178********600000031 行 號:310****17811 |
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交易價款結算賬戶 |
單位名稱:**** 賬 號:178********900000083 行 號:310****17811 |
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競價安排 |
競價方式 |
加價 |
增價幅度(元) |
1000 |
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自由競價時間 |
2022年11月22日上午10:00至2022年12月19日下午16:00 |
延時競價周期(秒) |
120 |
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受讓方服務費 |
由本次掛牌成交的受讓方按轉讓方與****簽訂的《產權轉讓委托合同》內約定的服務費金額繳納,具體金額請報名前谘詢! |
聯係 |
項目負責人 |
劉美玲 電話:0470-****916 |
業務谘詢 |
褚夢瑩 電話:0470-****918 |
|
勘驗負責人 |
馬寧 電話:151****7775 |
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勘驗地址 |
**市 |
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谘詢時間 |
公告期工作時間 |