****原衛生隊房屋及土地
租賃權拍賣公告
受****委托,我公司將公開拍賣位於**州**市明珠南路2號營區房屋及土地租賃權。現將有關事項公告如下:
一、標的物詳情:
標的物係****原衛生隊營區閑置房屋及土地租賃權,位於**州**市明珠南路2號,為獨立坐落,營區一側緊鄰**主幹道建設路。營區占地麵積 3176.89 平方米,國有土地使用證號:**市國用(98)字第1103 號。建有3棟房屋,分別為食堂166.32 平方米,綜合樓 1955.64 平方米、招待所 3111.9 平方米,總建築麵積 5233.86 平方米,房屋所有權證號:**市房權證(國)字第 01588號。租賃權起拍價:331000元/年,增價幅度按照壹仟元每次(¥1000.00元/次)執行,報名時需繳納競買保證金人民幣叁萬元整(¥30000.00)。
二、報名資格及條件
1.中華人民**國境內外具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
2.出租需要滿足的條件
(1)出租房屋不得用於娛樂性場所,不得在所出租房屋從事違法活動;
(2****酒店、賓館、醫院等,同意優先保障國家移民管理機構民警職工出差、輪勤輪休及醫療需要;
(3****醫院的,****醫療機構,且不得利用移民管理等名義冠名宣傳。
(4)出租的房屋因國家政策調整或國家移民管理機構使用需要等,可限時終止合同。
(5)負責所承租的房地產及附屬設施設備的看管和維護,因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設備損壞丟失的,必須予以修複或者賠償。負責所承租的房地產的環境衛生、防火,住用人員登記管理以及安全等工作。
(6)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。在不影響使用安全的前提下,確需進行改造、裝修或者增擴固定設施的,必須征得出租方書麵同意,費用自理,權屬歸出租方所有,租賃期滿後或者解除合同時,必須無償移交出租方。不得擅自在承租的場地上**或添建各種建築、構築物,確實需要**和添建的,必須向出租方提供建設方案,在出租方按規定報上級主管部門批準並由出租方出具書麵同意書後實施,費用由承租方自理,權屬歸出租方所有,租賃期滿後或者解除合同時,必須完好地無償移交給出租方。
(7)承租方作為經營性用途必須取得相關部門的合法手續,否則,出租方有權無條件收回房地產,所繳納的租金及保證金將不予退還。
(8)不得以所承租的房地產作抵押或者入股聯營,不得將所承租的房地產轉借給他人或者與他人互換使用。不得擅自將所承租的房地產轉租,確實需要轉租的,應當在不違背本合同約定的前提下,經出租方書麵同意,簽訂轉租合同,並報出租方相關主管部門審核備案後實施。
(9)不得擅自改變租賃用途,不得開展影響移民管理機構形象的活動,不得以移民管理機構的名義開展經營等活動,不得從事任何違反法律法規和規章製度的活動。不得生產加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及其附屬設施設備有附屬、汙染和破壞環境的有害物品,不得違反城市管理及市容環保要求。
(10)承租人在拿到成交確認書後至合同簽訂前向出租人交納成交金額的5%作為履約保證金,簽訂合同並交納一年租金後,出租人在15個工作日內無息返還。
三、報名方式、時間
1.報名方式:本次拍賣報名采用電子報名方式進行(報名時線上填寫競買申請書等其他資料),凡有意參加報名的競買人,請登錄**省公共**交易信息網http://ggzy.****.cn/#/homePage憑CA數字證書在網上報名,並上傳報名資料;
2.報名時間:即日起至2022年10月9日下午17:00時止(超過截止時間報名的,一律不予受理)。
四、標的展示時間和地點
1.標的展示時間:即日起至2022年10月9日下午17:00時止(雙休日、法定節假日除外);
2.標的展示地點:**市明珠南路2號(標的物所在地);
3.為便於統一規範安排查看標的事項,請****公司聯係,因查看標的而有可能產生的安全責任問題及費用等問題全部由競買人各自承擔負責。
五、競買保證金
報名時須交納競買保證金人民幣叁萬元整(¥30000.00)至以下賬戶。
賬戶名稱:******公司
賬 號:5325 2201 0160 0000 1308 94
開 戶 行:****銀行****分行
六、報名及拍賣文件獲取
凡報名參加本次拍賣活動的競買人,須認真閱讀本公告和《競買須知》(見附件)並遵守相關規則,一旦報名成功,即表明競買人已認可並接受標的物的一切現狀,視同認可了本公告及《競買須知》的有關規定,並對自己的競買行為承擔法律責任。
(一)報名時競買人須提交以下資料
1.企業法人:營業執照複印件(三證合一)、法人身份證明書及法人身份證複印件、如非法人報名還須帶上法人親筆簽名的授權委托書、被委托人身份證複印件。(注:以上材料須加蓋單位公章,最後掃描成電子版一並提交)
2.自然人:需提交本人身份證複印件;如非本人報名還須提交授權委托書原件、被委托人身份證複印件。(注:以上材料須本人親筆簽名並加按手印,最後掃描成電子版一並提交)
上述材料需**拍賣保證金轉賬憑證掃描件一起上傳,隨後方可辦理報名登記簽字確認手續。
(二)拍賣文件獲取
競買人可登錄**省公共**交易信息網http://ggzy.****.cn/#/homePage,使用CA數字證書在網上獲取拍賣文件及其他資料。
(三)CA數字證書辦理
1.凡有意參與報名的競買人,必須先辦理CA數字證書後方能進行報名及競價;
2.需辦理CA數字證書的,請登錄**省公共**交易信息網http://ggzy.****.cn/#/homePage服務指南-數字證書辦理-《數字證書辦理操作說明》按流程自行辦理,****中心CA窗口辦理;
3.之前在**省內其他地州已向**龍瑞****公司申請辦理過CA數字證書的用戶,省內所有地州通用,無需重辦(但在**市、**市辦理的CA數字證書,需注冊登錄後提交用戶基本信息並通過審核方可);
4.數字證書辦理及技術支持。辦理單位:**龍瑞****公司;電話:****727666(24小時客服熱線);辦理地址:**州政務****服務中心。
七、拍賣競價時間及競價平台
1.拍賣競價時間:2022年10月10日上午10:00時;
2.競價平台:**省公共**交易信息網http://ggzy.****.cn/#/homePage;
取得《競買資格確認書》的競買人須在2022年10月10日上午10:00時前登錄競價平台參與拍賣。
八、競價方式
1.競價方式:電子競價;
2.按價高者得的原則,以拍賣標的物整體的總價進行增價式拍賣,增價幅度按照壹仟元每次(¥1000.00元/次)執行,或其整倍數,可多次報價,初次報價後的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度;
3.拍賣成交後,買受人須在10個工作日內支付全部成交價款****公司賬戶。拍賣傭金為拍賣成交總價的5%。
九、其它說明
1.報名時競買人提交的資料查驗齊全後方可報名,請各競買人在規定時限內按要求參與報名;
2.標的以現狀進行拍賣,競買人在競買前應充分了解標的相關情況和可能出現的風險;
3.委托方負責標的交付;
4.本公告若有存疑之處或未盡事宜,以拍賣機構公告解釋為準。
十、公告發布途徑
此公告在**省公共**交易信息網http://ggzy.****.cn/#/homePage發布。
十一、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。
十二、聯係方式
委托人:****
聯係人:龍警官 聯係電話:0873-****151
委托拍賣機構:******公司
聯係人:朱先生 聯係電話:186****7888