本招標項目蘭創首田智創園二期工程已由相關部門批準建設,招標人為**市蘭創首田產業園開發有限公司,項目業主為**市蘭創首田產業園開發有限公司。建設資金來自自籌,現對該項目的全過程工程谘詢服務等進行公開招標。
2.招標範圍與項目概況2.1項目名稱:(略)
2.2項目概況:項目總投資約****萬元(具體以實際金額為準),其中本次建築安裝工程費****萬元。總用地麵積約****㎡,折合78.64畝(詳見規劃條件附圖)。****㎡≤計算容積率建築麵積≤(略)㎡;地下建築麵積根據停車數量合理安排。主要功能為丙類生產性用房及後勤用房,(其中辦公及生活服務設施用地麵積≤7%,且建築麵積≤總建築麵積的15%)。
2.3招標內容:本項目全過程谘詢服務貫穿項目的立項至保修期結束整個周期,服務範圍如下:
2.3.1項目管理:主要包括編製項目實施總體策劃方案、項目計劃統籌;配合建設單位進行方案比選、設備選型;方案、初步設計及施工設計、設計規劃與計劃管理、設計優化管理、限額設計管理、設計功能調研、方案、初步設計及施工設計審核、組織專項設計審查、設計變更管理,負責項目綠色標識認證的申報工作、協調(略)研整理項目建設需求、工藝流程設計管理、提交專項複核意見、審核彙總成果文件、對工藝流程調試、驗收、檢測、認證過程進行管理、組織召開工藝谘詢工作專題會議和評審會;對項目專業係統谘詢:針對各專業係統設計,組織專業係統會議和評審會,負責各專業係統與建築的及時銜接;做好報批報建、技術管理、進度管理、投資管理、質量安全管理、項目組織協調管理、合同管理、檔案信息管(略)
2.3.2全過程造價控製
(1)日常工作內容
製定造價控製的實施流程,督促承包人按合同約定及時報送工程概算,確定造價控製目標;
②根據施工承包合同、進度計劃,編製用款計劃書;
③參與造價控製有關的工程會議,並根據現場需要參加施工圖紙會審,提出審圖意見,對圖紙會審內容進行成本估算;
④負責對承包人報送的每月(期)完成進度款月報表進行審核,並提出當月(期)付款建議書;
⑤承、(略),憑據合(略),提供谘詢意見;
⑥協助業主及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用,相應調整造價控(略),並向業主提供造價控製動態分析報告;
a.對承包人報送工程變更審批單(設計變更聯係單、工程變更聯係單、施工變更聯係單)中的內容及時進行估算,估算工作應在3日內完成,當月所有發生的審批單應在7日內將審核後的估算計算底稿及估算明細報送招標單位,在下月初根據招標單位要求,與施工總(略),將計算底稿及審核結果報送招標單位;若審核結果雙方達不成一致,在招標單位要求的時間節點內,分階段完成剩餘工程變更審批單的結算工作,並將計算底稿及審核結果報送招標單位。
b.對總承包單(略),提供材料、設(略),並將結果報招標單位項目成本人員審核。
c.總承包單位相關人員須參加重要隱蔽工程驗收,並留下影像資料(略),以國家隱蔽驗(略)。
d.對具有代(略),按照招標單位要求的格式編寫案例;單項變更較大的,投標單位相關人員必須到場,對變更內容進行核實並留下影像資料。
e.相關重大節點驗收,總承包單位相關人員必須到場,並留下影像資料。
⑦若施工合(略),協助委托人向審核單位提供分階段完工的工程結算資料;
⑧由承包(略),對資料的完整性、真實性進行審核;
⑨提供與造價控(略),根據工程進度情況提早謀劃,及時編製提供無價材料(無省、市信息價材料)和專項工程的采購方案並組織實施等其它谘詢服務。
其他造價谘詢工作
a.提供基本建設工程項目的造價谘詢業務相關法律、法令、條例、規定、標準、規範和一般慣例的谘詢服務;
b.提供與造價控製相關的人工、材料、設備等造價信息;
c.委托方交辦的其(略)。
2.3.3工程監理
①參與施工開工前期準備工作,協助委托人與承包商辦理開工的有關手續;
②協助委托(略)
③審查承包商編製的施工組織設計、施工方案、質量保證體係及施工進度計劃,並監督檢查其實施;
④督促檢查承包商嚴格執行合同和嚴格按照國家技術規範、標準、建築安裝規程以及設計圖紙文件要求進行施工和安裝活動,核查施工過程中的主要部位、環節以及隱蔽工程的施工驗收簽證,控製工程質量;
⑤對施工設備、機具的進場報驗按有關規定進行審批;
⑥對於用於工程的材料、構件、設備的質量進行控製,檢查其是否符合設計文件和標書所規(略)料構件用於工程;
⑦核驗承包商所作的工程進度計劃,簽收檢查承包商(略),隨時提出監理意見,控製工程進度計劃;
⑧對於設計變更和工程洽商,按有關規定進行監理控製;
⑨根據(略),以及監理工程師對工程質量、數量的核定,審核付款憑證;
⑩監督檢查文明施工及安全防護措施;
⑾根據承包商提出的階段、部位、環節、各係統的分階段工程的檢驗、驗收以及整體工程竣工驗收申請報告,負責組織竣工預驗收,協助組織最終驗收;
⑿督促檢查承包商完成竣工圖和整理各種必須歸檔的資料,交委托人歸檔;
⒀協助處理工程中出現的質量問題、質量事故,督促施工單(略)
⒁定期組織召開工程協調會,對有關質量、進度和投資等提出監理控製要求;
⒂嚴格按照監理規範開展監理工作,加強對施工單位投標時承諾(略)建立人員到位履行職責的記錄製度,對違規更換、脫離崗位或不認真履行職責以及存在的安全隱患,應當要求施工單位及時整改,在規定時間內未整改或整改不到位的,應簽發工程暫停令,並向(略)。因監理職責不到位,造成(略),將追究工程谘詢人和監理人員的相應責任;
⒃規範施工管理人員的請銷假製度,做好考勤登記,確保準確、真實、有效;
⒄未盡事宜見(略)。
2.3.4設計工程
①勘察和設計:本項目的勘察(含初勘、詳勘、補勘等)、方案設計及優化(含估算編製)、初步設計(含概算編製)、施工圖設計、各專項設計、報批後修改部分設計和施工過程中發包人提出的變更設計等內容(含施工圖預算編製);設計內容包括但不限於用地規劃紅線範圍內建築、結構、電氣(強電、弱電智能化)、給排水、暖通、消防、景觀、室外市政及綜合管線(與大市政接口接至紅線外1.5米處)等涉及本項目所有的設計、以及相關的深化設計,同時包含本(略)。注:本次招標不含紅線範圍1.5米外(略)。
2.4服務周期:簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格且備案完成及缺陷責任期滿為止,從施工許可證辦理完成日起兩年,兩年期滿後提供三個月的免費服務期,三個月後按中標合同價同比例支付延期服務期的服務費;
2.5質量要求:工程施工符合《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB-50(略))“合格”標準。確保各分部、分項工程(略)一次性驗收合格。
3.投標人資格要求3.1本次招(略):①中華人民**國境內登記注冊的獨立法人或聯合體;②同時具備房屋建築工程監理甲級資質(或工程監理綜合資質)、具有建設行政主(略)建築工程專業)設計乙級及以上資質或建築行業設計乙級及以上資質,同時自****年1月1日(以合同簽訂時間為準)以來承接過****萬元及以上政府投資項目(或國有投資項目)工程造價谘詢的獨立法人,並在人員、設備、資金等方麵具有相應的能力。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的,應滿(略):①聯合體的組成不允許超過3家(≤3),聯合體雙方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書,聯合體牽頭(略)(或工程監理綜合資質)的單位;②聯合體投標的,必須明確聯合體牽頭人與聯合體成員雙方各自分工;③聯合(略)。
3.3擬派本項目全過程工程谘詢總負責人須具備國家注冊監理工程師,且注(略)(如為聯合體投標,應注冊在聯合體牽頭人單位);
(1)項目總監理工程師資格要求:須具有房屋建築工程國家注冊監理工程師執業資格。
(2)項目造價管理負責人資格要求:須具有國家注冊造價工程師(或新一級注冊造價工程師)執業資格;
(3)設計項目負責人須具備國家一級注冊建築師執業資格。
注:全過程工程谘詢總負責人和總監理工程師可以兼任。
3.5開標當日,投標人(或項目負責人)不在被**市住房和城鄉建設局或投標人注冊所在地的建設行政主管部門或**省住房和城鄉建設廳或國家住房和城鄉建設部公示為不能投標的限製期內;
3.6開標當日,項目負責人無涉嫌犯罪在羈押或因犯罪被判刑在刑期內(包括(略));
3.7開標當日前一年內(以通報或處罰文件日期為準),投標人(或項目負責人)未被(略)城鄉建設部通報批評(或行政處罰)累計2(含)次以上(同一事項的批評、處罰不累加);
3.8開標當日前一年內(以通報文件日期為準),投標人(或項(略))未被**市政府或**省政府通報批評累計2(含)次以上(同一事項的批評不累加);
3.9投標人在投標時,需提供符合上述3.5、3.6、3.7、3.8這四條要求的承諾書。
3.10擬派項目負責人(含總負責人、總監理工程師、造價管理負責人)須出具在本單位3個月((略)年 6月)及以上的社保繳費憑證【以社保機構(蓋章)出具養老保險交納清單為準,繳費單位(或代繳單位的委托單位)和投標人名稱(或投標人分公司名稱)須一致】。
3.11 省外企業參加投標的需辦理省外企業進浙承接業務備案手續,未辦理該備案手續的拒絕參加本項目投標。
4. 資格審查方式:(略)
5.招標文件的獲取:1、獲取時間:投標人可於(略)8月15日(法定公休日、法定節假日除外),每天9:30~17:00(**時間,下同);
2、提交資料:法人營業執照副本複印件、法定代表人或其委托代理人身份證原件及複印件(委托代(略)),如代理商報名還需提交針對本項目的空調製造商的授權書複印件;
3、獲取方式:現場獲取或電子郵件或郵寄方式提交報名資料。注:電子郵件獲取招標文件時應提供報名資料的掃描件 :(略)@qq.com
4、招標文件費用:(略)
6.投標文件的遞交:1、投標文件遞交的截止時間及開標時間(略)0:00時。
2、投標文件遞交及開標地點:**省**市婺城區李漁路環球商務大廈1幢B-501室第二間
3、逾(略),招標人不予受理。
7.發布公告的媒介:本次beplay网页版本 在**省政府采購網(https://(略)cn/)上發布 。
8.聯係方式:招 標 人:**市蘭創(略) | 代理機構:(略) |
辦公地址:(略) | 辦公地址:(略) |
聯 係 人:(略) | 聯 係 人:(略) |
聯係電話:(略) | 聯係電話:(略) |