【信息時間:(略)
項目名稱 | 南崗區(略)單位3處非辦公類房產出租 | ||||
項目編號 | ZL(略) | ||||
掛牌(略) | (略) | 掛牌截止日期 | ****-08-01 | ||
出租方申請與承諾 | 本出租方擬出租持有的資產,並委托哈爾濱產權交易所公開披露產權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次資產出租是本出租方真實意願表示,出租的產權權屬清晰,本出租方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限製條件。 2、本出租方出租資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲(略)。 3、本出租方(略)、合法、有效,不存在虛假(略)。 4、本出租方在出租過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行本出租方義務。 本出租方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方願意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
標的概況 | 出租標的名稱 | 標的一:(略) | |||
標的現狀 | 標的類型 | 房屋 | |||
權證號 | | 權屬所有人 | | ||
坐落位置 | 哈爾濱市南(略) | 參考建築麵積 | ****.6㎡ (以出租方現場(略)。) | ||
所在層數 | 1層(含消防間,樓梯間)、3、4、5層 | 履約保證金 | ****元 | ||
出租期限 | 3年 | 是否設置原承租人優先權 | 否 | ||
出租用途 | |||||
目前狀況 | |||||
租金遞增方式 | 無 | 附屬設施 | |||
出租底價 | 標的一:(略) | ||||
評估情況 | 評估值 | (略).2元/年租金; | 賬麵值 | | |
評估基準日 | ****-09-01 | ||||
評估機構 | 哈爾濱公正資產評估事務所 | 評估報告編號 | 哈公正評報(略) | ||
核準或備案機構 | 哈爾濱市南崗(略) | ||||
標的清單 | | ||||
瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容 | 1、本次出租的標的以哈爾濱公正資產評估事務所出具的哈公正評報字[(略)估報告為準,雖經有資質的評估機構的評估,但相關資料可能有誤,僅供參考。 2、承租方在承租期間要遵守國家的法律、法規,不得利用該房產進行違法活動,否則承租方將承擔經濟、法律方麵的全部責任。 12、(略),對生產經營中產生的垃圾、煙塵、噪音和下水道堵塞等問題必須及時處理並承擔相關責任。(若租賃的房產能夠進行經營,本條方可適用。) 16、承租方未經出租方同意並經依法批準,不得將出租物轉租給第三人。承租方擅自轉租的,出租方有權解除(略)。經出租方同意並經依法批準同意轉租的,第三人對租賃物造成損毀的,承租方承擔全(略)。 17、本次招租的房產租賃期間供熱費、物業費由出租方承擔;由租賃產生的稅、費由承租方承擔。 18、承租方應當按照租賃物的性質、承租用途和使用方法使用租賃物,未經(略),不得擅自改變。 19、其他未盡事宜,以雙方最終簽訂的《南崗區國有資產租賃合同》為準。 | ||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:哈爾濱市南崗區財政局(哈爾濱市南崗區財政投資評審中心) 統一社會信用代碼:(略) 法定代表人:(略) 經濟類型:(略) | |||
出租(略) | |||||
出租行為批準 | 批準單位名稱:(略) |
交易 | 信息披露 | 本項目首次(略),公告期間部分標的征集到承租方,剩餘標的未征集符合條件的意向承租方,現根據出租(略),不變更公告條(略),公告期不少於15個工作日。 信息披露期滿,如未征集到意向(略),不變更公告條件,按照15個(略),直至征集到意向承租人。 |
交易方式 | 信息披露期(略)(須參與報價),采取協議成交方式;如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采用網絡競價方式成交。 | |
交易價款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方資格條件 | 1、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力,具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規規定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產權交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內(略)效,哈爾濱產權交易所如需書麵送達關於本次出租事項的法律文書、材料等,應向該地址以(略),意向承租方應在變更之日起3日內書麵通知哈爾濱產權交易所(以郵件、微信(略)權交易所)否則由於不能送達所產生的一切法律後果由意向承租方自行承擔,哈爾濱產權交易所按照原約定的方式或地址送(略)。 4、出租成交後,如哈爾濱產權交易所或出租方發現承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的,本次出租結果無效,承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除並依法承擔相應責任。 5、本項目不接受聯合體承租。 | |
標的交割 | 1、標的(略),移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協商解決,雙方須按《南崗區國有資產租賃合同》規定的時間交割完畢。 2、出租標的以交割時現狀進行交割,所有標的最終以交割時出租方現場指認為準。 3、成交後,承租方不得以出租標的的網站公告標的描述信息為依據要求出租方補齊所有物(略) | |
與出租相關 的其他條件 |
交易 | 競價規則 | 意向承租方在參與網絡競價前請詳細閱讀並遵照網絡報價須知、操作手冊等要求,了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。 | |||
報名時間 | ****-07-12 09:00 至 ****-08-01 16:00 | ||||
報名審核 | 1、意向承租方注冊報名:意向承租方應在本項目報名截止日前,登錄網站((略)org.cn),按照係統提示進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準確)。 | ||||
交易保證金 | 交易保證金: (略) | ||||
競價安排 | 競價方式 | 正向多次競價 | 競價階梯 | ****元 | |
競價時間 | 自由競價時間:(略)09:00 至 (略)10:00 止 | 限時競價周期(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服務費比例:如采取協議方式成交,承租方按照成交額的1%交納交易服務費;如采用網絡競價方式確認承租方,承租方按成交額的5%交納交易服務費。交易服務費(略),按5(略)。 |
聯係 | 標的谘詢 | 展示時間、地點:時間詳詢標(略),標的物現場。因疫情原因,公告期內請提前與出租方聯係。 展示聯係人及電話:(略) 項目聯係人及電話:李先生,(略)轉**** |
谘詢時間 | 公告期內工作時間,節假日除外。 | |
單位地址 | 哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈4樓 | |
其他 |
附件:南崗區國有資產租賃合同修改版.doc 附件:附件三協議書(法人或其他組織).docx 附件:附件四協議書(自然人).docx 附件:附加六聲明書(自然人).docx 附件:附件一報名所需材料清單.docx 附件:附件五聲明書(法人或其他組織).docx 附件:附件二授權委托書(1).docx