項目名稱: | **市史河路11號部分房產標的2:3號樓101與102室之間樓梯間(降價掛牌)出租 | ||
項目法人: | **** | 項目地址: | **** |
立項批文名稱: | ****局長辦公室會議紀要 | 項目審批單位: | **** |
監督部門: | ****財政廳 | 代理機構: | 無 |
交易平台: | **** | 項目建立時間: | 2022-07-08 11:48:56.0 |
**** | 監測編號||
**市史河路11號部分房產標的2:3號樓101與102室之間樓梯間(降價掛牌)出租 | 出租底價(萬元)0.84 | |
2022-07-08 | 掛牌截止日期2022-08-08 | |
1、出租標的**市史河路11號部分房產,履約保證金均為實際成交價1年租金 ,標的2免租金裝潢期為15個自然日,標的10、12免租金裝潢期為30個自然日,標的14無免租金裝潢期。各標的租期、麵積等,均見出租標的基本信息。 2、各標的掛牌價均為標的年租金底價,標的成交年租金均按此次競租實際成交價計算; 3、標的1、3、4、5、6、7、8、9、11、13均已成交。 4、各標的租金均按每6個月支付一次,先付款後使用,具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金,該履約保證金於合同期滿且無承租方責任後不計息退還。 5、各標的現均處於空置狀態。 6、各出租標的起租期以出租方實際交付時間為準,出租標的麵積以實際移交為準,不因此影響最終實際成交價格;承租方不得在承租後對標的提出任何異議。 7、現場勘察人:楊輝 ;聯係電話:****3594。 |
**市史河路11號 | 出租麵積(平方米)約10平方米 | ||
出租期限(年) | 3 | ||
配套設施 | |||
租金支付方式 | |||
權證編號 | |||
權證所列示的規劃用途 | |||
是 | |||
至 止 | |||
參考租金(元) | |||
租金評估值(元) |
2022-07-08 |
32 個自然日 |
否 |
如果公告期結束時征集到的意向受讓方不足()個,按照()個工作日為一個**周期,最多**()個周期 |
一次性支付 , |
是(放棄或不涉及) |
1、保證金不得由他方代繳,承租方需承擔本次承租標的應支付的全部產權交易費用。2、意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的,就意向承租標的相關情況主動向出租方谘詢,自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定;申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的範圍、麵積並認可租賃要求等,自願承擔因上述原因導致的一切後果和法律責任。3、為保護出租方的合法權益,保護真實意向承租方的合法權益,杜絕非真實意向承租方,出租方再次作出特別提示,設定如下內容作為要約,意向承租方一旦通過資格確認並交納競價保證金,即視為對本次招租事項充分了解並完全接受標的全部情況。非因出租方的原因,出現以下任何一種情況時,出租方有權扣除意向承租方已繳納的全部保證金,作為對出租方的補償:(1)意向承租方通過資格確認並交納競價保證金後單方撤回承租申請的;(2)在網絡動態報價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向承租方均不應價的;(3)被確定為承租方後,未在規定時間內簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。 |
1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《**市服務業環境保護管理辦法》等相關法律法規要求,禁止經營違反國家法律法規的行業。標的均不得從事餐飲、洗車、易燃易爆品、酒吧、電玩、ktv、賓館及其他休閑娛樂行業且均不得從事對周圍環境產生噪音和對周圍居民生活產生影響的行業。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋並導致租賃合同不能履約的,責任由承租方承擔。2、出租標的按移交時的現狀進行移交,出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。3、租賃期內,承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。4、租賃期內,承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作並承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用。5、租賃期內,承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經出租方書麵同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租方應立即恢複原狀,給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。6、租賃期內,承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。7、《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用,並將租賃房屋在合同終止後3日內交還出租人,且不得提出任何補償要求。8、承租方自《競價結果通知單》出具之日起,2個工作日內至****簽訂《競價結果通知單》,接出租方通知後5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。9、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》(式樣)。10、意向方應於公告期內攜帶以下資料向****提出申請,辦理相關手續並繳納競價保證金(到賬截止時間為公告截止日17:00前,以銀行到賬時間為準,不計息。公告截止日為限時報價開始時間前一個工作日)。(1****事業單位國有房屋租賃申請文件(2)意向承租方為企事業法人、其他組織的應提交營業執照副本、事業單位組織機構代碼證或社會團體法人登記證、法定代表人身份證、被授權人身份證複印件(以上材料須提供原件,審查後歸還)、法人授權委托書原件、公司章程或組織章程複印件、事業單位成立、組建相關文件複印件,符合意向承租方內部決策程序的相關租賃申請文件;(3)意向承租方為個體工商戶的需提交工商營業執照原件及工商營業執照經營者身份證原件;(4)意向承租方為自然人的應提交身份證複印件(身份證需提供原件,審查後歸還);(5)承租方繳納的競價保證金扣除產權交易費用的剩餘款項在****接收到出租方的通知之日起5個工作日內轉入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方的,由****在5個工作日內原渠道退還全額競價保證金;(6)公告“承租方資格條件”欄要求的相關條件。11、該項目采取網絡動態報價,最高報價者得的方式確定承租方。意向方在資格確認且足額交納競價證金後,參與網絡動態報價。本次網絡動態報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。12、完成現場申請租賃登記的意向承租方,還應完成注冊並登陸****網站(網址:http://www.****.cn/)完成線上信息錄入、申請和網絡動態報價程序。具體操作流程詳見《網絡動態報價須知》、《競買人使用手冊》。 |
動態報價 T A10006 |
多次報價 1 |
每個標的單獨征集意向受讓方 |
是 |
1、凡依法設立並有效存續的境內企事業法人(含分支機構)、其他組織、個體工商戶,具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租;2、不接受聯合體參與競租;3、國家法律、行政法規規定的其他條件;4、在《關於禁止參與史河路11號部分房產招租的說明》名單上的人員不可參與此次競租。 |
否 |
本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為2000.0元。 |
交易機構受讓登記後交納 |
掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準) |
銀行轉賬 |
收款單位:********公司 賬號:834********101****07478 開戶行:****分行營業部 |
**** |
國有事業單位,國有社團等 |
****0000MB****083A |
鄭女士 |
0551-****1627 |
**省**市**區**大道與煙墩路交****廣場C3幢2106室 |
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聯合受讓其他材料(如果聯合受讓,請提供此項) | 需要 | 需要 | 不需要 |
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