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項目信息 項目編號 **** 項目名稱 **區王曲街****村委會辦公樓招租項目 掛牌價格15000元/年 掛牌開始時間 2022-07-08 08:00:00 掛牌結束時間2022-07-27 擬出讓期限 5年 擬出讓方式租賃 項目地址 資產類型 房產 流轉麵積200.0000平方米 掛牌文件下載 下載 資產描述 ****
關於**區王曲街****村委會辦公樓招租網絡競價公告
為有效盤活農村閑置資產,堅持“公平、公正、公開”的原則,根據****關於王曲街****村委會公樓處置的決定,受****委托,****現對王曲街****村委會公樓進行公開招租。現將網絡競價相關事宜公告如下:
一、租賃標的簡介:
1、標的名稱:王曲街****村委會辦公樓;
2、標的地址:位於王曲街道原北江兆村內;
3、標的麵積:麵積為 200平方米,磚混結構(含小院 1000 平米左右);
4、掛牌底價: 15000 元/年;
5、流轉期限:5年。
6、標的說明:由於北江兆村、**兆村、北江兆村合並為江兆村,****委會辦公樓閑置,產權歸集體所有。
二、意向報名條件:
1、中華人民**國境內依法設立且有效存續的法人單位或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織均可報名,同等條件下優先滿足王曲街道江兆村村民;
2、本次出租不接受聯合體報名。
三、報名需攜帶資料及報名須知:
(一)基本資料個人:身份證或戶口本原件及複印件等身份證明材料;
法人:營業執照原件及複印件、法定代表人身份證原件及複印件或授權委托書、委托代理人身份證原件及複印件(所有資料均需加蓋公章)。
(二)交易保證金轉款憑證本次交易保證金為¥:5000元(大寫:伍仟元整),競價人與意向者(報名人)必須是同一人,競價人將交易保證金彙入以下指定賬戶:
公司名稱:**長**村**農村****公司
開戶行:****公司****營業部
賬 號:802********2713286
競價人在彙款時憑證上須注明對應的競價標的(王曲街****村委會公樓出租項目交易保證金),彙款憑證作為報名資料必須在報名時提交,交易保證金必須由本人交納,代交無效,無競價權。申請參加多個標的物競價時,交易保證金應分別交納,競價結束****交易中心不計利息退還。
特別提醒:競價人須在報名截止時間前足額交****銀行實際到賬時間為準,****銀行轉賬支票、銀行電彙、網銀轉賬三種支付方式,不支持現金、支付寶、微信等其他支付平台轉賬),為避免因競價保證金不能按時到賬而影響競價資格的確定,請競價人在報名截止時間前,保留充足的彙款時間。
(三)報名須知:本次資產出租事宜均按照《實物資產受讓申請係列文件》(含交易委托合同、資產交易規則、網絡競價規則、意向受讓方承諾及確認函、收費標準、買賣雙方最後要簽的資產交易合同及其它需要進行披露的內容)相關規定實施,該係列文件已在標的掛牌時一並上傳。意向受讓方報名時請自行下載審閱,意向受讓方已閱,並承諾遵守並認同以上所有內容,方可進行後續報名操作。四、報名時間及方式:
(一):報名時間
2022年7月8日至2022年7月27日9:00至17:00,節假日除外(最後一天報名截止16:00,到期後自動延期,直到征集到1名意向受讓方)
(二)報名方式
1、網絡報名:網址https://www.****.com/sxxaca/;
2、現場報名:**市**區郭杜****中心1樓,谘詢電話:029-****2818 ;
五、網絡競價程序及報價須知
(一)競價時間:2022年7月28日。報名資格確認後由****向意向方發《競價通知書》,網絡競價具體時間及操作流程在《競價通知書》中明確告知。
(二)網絡競價標的及底價:詳見租賃標的基本情況。
(三)網絡競價規則:
公告期內隻征集到一個意向受讓方,交易價格麵議;征集到兩個及兩個以上意向受讓方采取網絡競價(價高者得)的方式確定最終受讓方。
意向方(報名者)在網絡競價期內參與網絡競價,單次增價幅度為500元/年或其整數倍。競價時間結束後,出價最高者獲得該標的租賃權。凡報名參與網絡競價的意向方,一旦報名成功,即視為充分了解知曉競價規則,認可該標的現狀無異議,願意在遵照本公告內容及認可該房屋現狀的基礎上參與競價,並承擔因競價行為產生的任何法律後果,若成功競得不得以任何理由和借口拒絕簽協議。意向方須對注冊賬號和密碼嚴格保密,對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為,均視為其親自辦理,報名、報價與交易結果由意方方承擔全部責任。
六、交易保證金退還及交易服務費支付:
1、交易保證金退還:網絡競價結束後,****中心在交易網站公示交易結果,公示期為三個工作日,****采用電話和郵件方式通知中租者(競得人)並出具《成交通知書》,中租者須在接到通知後3個工作日內與****簽訂《房屋租賃合同》及其相關附件,並按照《房屋租賃合同》約定及《成交通知書》中該標的租賃價格支付相應租金及租賃保證金。若中租者未按約定與****簽訂《房屋租賃合同》及其相關附件,或中租者未按約定支付相應費用,視為中租者違約,交易保證金不予退還。簽訂合同手續履行完後,****在收到****出具的《關於退還原王曲街****村委會公大樓出租項目交易保證金的函》後辦理保證金退還相關手續。
2、交易服務費支付:為更好的服務鄉村**,助力三農,盤活農村閑置資產,壯大農村集體經濟,本次交易不收取雙方交易服務費。
七、標的展示:
在公告期內,意向受讓方自行前往標的物原址查看現狀,轉讓方不單獨安排人員接待。
八、注意事項:
以下情況意向受讓方應自行****交易所產生的全部法律後果及法律責任,****及****均不承擔任何經濟和法律責任:
(一)意向受讓方未按公告及交易文件的有關規定提交相關資料而造成資格審核未通過的;
(二)意向受讓方的網絡競價專用賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的;
(三)意向受讓方因自身網絡、設備故障及操作不當,致使無法正常競價的。
九、租金、租賃保證金及其他費用
(一)租金采取先交納租金後使用的方式,租金逐年遞增,每年年租金按上一年年租金5%的比例遞增。支付標準為按年支付,第一年租金承租方於簽訂《租賃合同》之日起3日內一次性向出租方支付,以後每年租金應於上一年計租時間到期前30日內繳納。若逾期支付,承租方應按照欠付租金每日向經****支付3%的違約金。
(二)租賃保證金(租房押金)按10000元收取,於《租賃合同》簽訂之日起3日內一次性向出租方支付。
十、特別提醒
承租方有下列情形之一的,****可以終止合同,收回房屋:
(一)承租方擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
(二)房屋租賃期滿時,承租方未經****同意,繼續使用承租房屋;
(三)承租方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,從事汙染環境或損壞標的物內飾的項目或非法經營;
(四)租賃期內遇自然災害等不可抗力,其租賃期限不得**;
(五)承租方逾期30日以上未繳納水費、電費等相關費用的;
本公告未盡事宜,詳見《房屋租賃合同》模板。
項目地圖位置 項目聯係人信息 聯係人 相女士 電話029-****2818 傳真 郵箱
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掛牌信息 掛牌時間 20 個自然日 是否自動延牌 是 延牌條件 少於等於 0個意向受讓方 最長**周期數 1 個 延牌周期 7 個 工作日 征集到兩個以上受讓方采用的交易方式 網絡競價 保證金交納規則 保證金額 5000.00元 保證金交納時間 交易機構資格確認後交納 交納截止時間要求 掛牌截止日16:00****銀行到帳時間為準) 保證金交納方式 場外結算 交易條件 價款支付方式 一次性支付 價款支付要求:租金年付,第一年需繳納租賃保證金1萬元整 重大事項及其他披露內容 暫無附件