標的名稱 | **縣馬鎮壩春申大道春申**1層(自編4號)門市招租 | ||
項目編號 | (略) | 租賃底價 | 5.04萬元 |
信息披露起始日期 | ****-07-08 | 信息(略) | ****(略) |
標的所在地區 | **市>市轄縣>**縣 | 資產類別 | 房產租賃 |
本出租方(或委托會員)現提出申請,將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息並招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉並嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則,按照有關要求履行我方義務;
2、本次資產租賃是我方真實意願表示,租賃的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限製的情形;對於設定擔保物權的資產租賃,符合我國擔保法等有關法律法規規定;涉及政府社會公共管理事項的,已依法報政府有關部門審核;
3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲得相應批準;
4、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
6、涉及標的承租人未放棄優先購買權的,我方將在資產租賃公告發布之日起五日內,就資產租賃公告內容、優先權行權期限、行權方式及後果等通知相關權利人;
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯係方式予以確認,請按此送達交易相關通知和函件;
8、我方已知悉並認可貴所的收費項目及標準(https://(略)com/News****?id=204),同意按規定交納相關費用。
我方若(略),給意向承租方(略),我方(略)金金額承擔違約責任。交易保證金金(略),利益受損方可以向我方進行追償。
標的名稱 | **縣馬鎮壩春申大道春申**1層(自編4號)門市招租 | ||||
坐落 | **縣馬鎮壩春申大道春申** | 樓盤名稱 | |||
租賃底價 | 5.04萬元 | 租賃期限(年) | 5 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 無 | ||
租金遞增方式 | 不遞增 | 招租用途 | |||
產權證號 | — | ||||
樓層 | 1層 | 結構 | - | ||
房屋證載用途 | — | 房屋建築麵積 | 約56.01㎡ | ||
優先權人是否行權 | 否 | 移交時限 | 付清標的首年租金、履約保證金及**聯交所交易服務費後之日移交 | ||
是否存在租賃 | 否 | ||||
評估/谘詢/估價報告文號 | - | ||||
評估/谘詢/估價基準日 | - | ||||
標的踏勘聯係人 | 肖老師 | 聯係電話 | (略) |
招租方名稱 | **縣城市建設(集團)有限公司 | |||
行為批準機構 | **縣城市建設有限公司 | |||
評估備案機構 | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃(略)。意向承租人在提出承租意向時不得低於該條件,但可對該條件進行細化和補充,其中優於該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
與租賃相關其他條件 | 一、該標的租賃底價為首年年租金。 二、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)或網上報名(詳見網上報名操作指南https://(略)com/help/)方式(略),並交納相對應的保證金至**聯交所指定賬戶(掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準)。 三、若掛牌期滿隻有一家符合條件的意向承租方產生,則采取協議的方式成交;若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。 四、為保護出(略),出租方在此做出特別提示,設定如下內容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,即視(略)。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出現下列情形(略),其交納的(略),出租方有權扣除剩餘部分作為違約金:(1)提出申請並交納交易保證金後未參與後續交易的;(2)在競價或報價過程中,各意向承租方均未進行有效報價的;(3)在被確定為承租方後,未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方後,其交納的(略),其餘意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。 五、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的情況(包括但不限於標的坐落係出租方(略)包括但不限於標的未辦理產權證等)及相關政策規定,並書麵承諾自行承擔標的瑕疵**策了解等的一切風險後決定是否承租,租賃後相關手續由承租方負責辦理,出租方協助。標的按現狀移交,意向承租方(略),一經遞交承租申請並交納交易保證金,即表明已完全(略),自願接受出租標的的全部現狀及瑕疵,並願承擔一切責任與風險,(略)還標的或拒付剩餘交易價款,否則將視為違約。 六、意向承租方提交承租申請時,須認真閱讀並完全認可《國有資產房屋租賃合同》及本項目公告的全部內容,並書麵承諾,成為承租方後,同意將按照本公告公示的《國有資產房屋租賃合同》版本在約定時限內與出租方簽訂租賃合同。 七、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同,並在合同簽訂且生效之日將首年剩餘租金和**聯交所交易服務費彙入**聯交所指定賬戶,同時按第一年租金成交價的10(略),作為承租方房屋租賃期間履行約定的保證,合同期滿,履約保證金退還事宜詳見租賃合同。因承租方原因(略),除扣除保證金外,出租方有權單方麵終結交易。 八、標的移交前(略),移交後所發生的一切稅、費(含裝修、水、電、氣、其它通訊線路的搭接費及物業服務費等)由承(略)(需出租方名(略))。 九、**聯交所交易服務費由出租方、承租方分別承擔,收費標準詳見《網絡競價實施方案》。 十、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施,不得(略),不得危及房屋使用安全,承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔,租賃期滿,如不再續租,承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用,並不得以此為(略)。 十一、承租方經營範圍應符合國家規定及政府規劃,不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。 十二、出租方在承租方付清標的首年租金、履約保證金及**聯交所交易服務費之日移交標的,租金及租期自移交完成之日起計算。 十三、標的麵積以實際現狀移交為準,若與本公告披露的麵積有出入,成交價及交易(略)。 十四、水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負責,出租方協助。 十五、以上標的未經出租方同意不得轉租。 十六、標的資料僅供參考,**聯交(略),不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。 十七、備查資料:《國有資(略)。 報名聯係人:(略) 報名電話:(略) 報名地址:(略) | |||||
承租(略) | 無 | |||||
交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 1.50 萬元 | ||
交納截止時間 | 掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |||
信息披露期滿後, 如未征集到意向承租方 | **信息發布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 網絡競價(多次報價) | |||||
交易機構 | 交易機構名稱 | **聯合產權交易所**支所 | ||||
交易機構聯係人 | (略) | 聯係電話 | (略) |
附件下載:
城市建設公司租賃合同 (定)