**縣原馬(略)
電子競價公告(代文件)
項目編號:(略)
競賣人(略)將於****年7月7日10時至****年7月 8 日10時止(不少於10日。延時除外,屆時正式競價時間以競價係統服務器時間為準)在**市公共**交易平台電子交易係統(網址:https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)對該項目進行公開競價,現公告如下:
注:****年7月 7 日10(略) 7月8日10時止(延時的除外)期間,此競價入口為唯一指定入口!通過其他競價平台參與競價均視為無效操作。競買人具體操作步驟和程序詳見附件(競買人-產權競價係統操作手冊)。
一、(略):
(略)㎡,建築年代為90年代,其所在的小區地塊東臨空地,南臨陶禮全房屋,西臨X030路(東大街),北臨孟祥發房屋;(承租人自行勘察現場,以實際麵積為準)。(標的物詳情見附件圖片)。
二、競買人應具(略):
1、凡在中(略),並具有良好(略)(企業法人的營業執照(三證合一)必須在有效期內,否則其報價無效)或具有完(略)(法律另有規定除外)。
上述企業法人或自然人無不良記錄,均可參與本項目競價。
2、標的物以現狀競賣,競買人應在本公告期截止前現場踏勘標的物,認真審閱本項目公告,自行了(略)。凡參與競價的競買人均視同已實地踏勘標的物,確認了解標的物範圍、數量、麵積等,並認可標的物現狀及拍賣要求,自願承擔因上述原因導致的一切後果和法律責任。競得後,如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失,由競得人自理。
如有疑問須在公告期內提出。
3、其他特殊說明:(略)
三、競(略):
(略) 元或整倍數。
四、競價保(略):
競價保證金:****.00元。競價保證金須在****年7月 7 日10時前交納完畢;保證金須從競買人賬戶轉入交易中心賬戶(如以單位名義投標,須從單位基本賬戶轉入),保證金付款人的賬戶名稱必須與競買人名稱一致,不接受彙票和結算卡彙入,以資金(略),交易中心賬戶如下:
戶 名:(略)
開 戶 行:(略)
銀行賬號:(略)
交納保證金時須在交易附言中注明“(略)
未競得人的競價保證金在競價通知書發放後五個工作日內予以辦理退還。競得人保證金在《房屋出售合同》簽訂後五個工作日內予以辦理退還。
五、代理服務費:
本次競價項目由(略)代理,代理費為****.00元,由競得人在領取成交通知書前支付給代理公司。
六、谘詢、現場(略):
自公告之日起至****年 7 月 6 日17時止,接受谘詢或預約(略)(節假日休息),有意者請與代(略)。
七、(略):
競買人登(略)(網址:https://(略)gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)參與本項目公開競價,****年7月7 日10時00分至****年 7 月 8日9時55分為自由競價時間,各競買人可根據自身條件自由出價,本次競價活動設(略)(即限時競價),在競價活動結束前,當標的物的競價時間隻剩最後5分鍾時,5分鍾內如果有人出價即循環延時,延時5分鍾,直至(略),競價結束。
競價成交後,競賣人將在(略)網站上發布成交結果公示。成交結果公示3日後通知競得人領取成交通知書。競得人應在收到成交通知書後5日內簽訂《購銷合同》。
八、重大事項披露 :
1、本次競賣標(略),競買方應按(略),不得從事任何違法經營活動,禁止經營重汙染、擾民、非法等業務。 。
2、競得者,簽訂合同時一次性付清房屋價款,具體付款日期、付款金額在《競買合同》中約定。
如競得者沒有按(略),招標人即可視其為違約,其所繳納的保證金不予退回,給競賣人造成損失的,還須承擔相應的賠償責任。請各潛在競買人在競價前給予充分考慮,一旦簽訂合同,必須按合(略)。
備注:如因競得人違法、違規、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任,競賣人不承擔任何連帶責任。
九、特別提醒:
1、標的物以現狀為準,(略)和競賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競買人參與本次競價會,視同對轉讓標的物已進行過調查,且知悉轉讓標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛(略)和競賣人均不承擔任何法律責任和賠償義務。
2、潛在競買人自行判斷是否符合本項目競買人資格。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任,並自行承擔由此產生的全部責任及後果,包括但不限於費用、風險和損失。
3、競價成功後競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領取成交通知書、簽訂合同並繳納競賣款項及相關保證金的,競得人的競價保證金不予退還,由(略)直接收繳,競賣人有權組織重新競價。原競得人將被監管部門納入信用管理,並在(略)網站進行不良行為披露。
4、競得人辦理過戶等相關過程中產生所涉及的相關費用,按由甲乙雙方各自按照相關規定承擔。
5、突發情況:由於網絡延遲或者其他等客觀原因,項目須暫停或者終止時,(略)有權暫停或終止競價,待問題解決後重新啟動競價。本次競價過程中,因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競買人造成經濟損失,(略)和競賣人對各競買人均不承擔任何法律責任和賠償義務,特此說明!
6、競價過程中出現下列情形的,**市公共**交易監督管理局可以要求競賣人立即中止或者終結競價活動,也可以直接做出競價活動中止和終結的決定:
(1)存在違反國家法律法規或其他利害關係方提出爭議情形的;
(2)在競價過程中出現違反各相關交易規則、細則等相關規定,並妨礙正常交易秩序的;
(3)交易雙方及相關主體因糾紛爭訟,由仲裁機構(或法院)做出中止和終結決定的。
8、本競價公告由競賣人和代理機構負責解釋。
聯係方式:
代理公司: (略)
聯係人:(略)
聯係地址:(略)
競賣人:(略)
聯係人:(略)
聯係地址:(略)
****年 6 月 24 日
附件1、
房屋出售合同(參考合同)
賣方(以下簡稱甲方):(略)
買方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民**國民法典》有關規定,甲、乙雙方就**縣原馬廠工商所辦公樓出售事項經過招標,在平等、自願的基礎上,就房屋出售事宜,經協商一致,製定本合同,以供共同遵守。
一、甲方願意將其擁有完全產權的**縣原馬廠工商所辦公樓以人民幣(大寫) (¥: (略)
二、簽訂合同前乙方一次性將全部成交價款繳納至甲方指定賬戶,(須注明此款項為**縣原馬廠工商所辦公樓出售房款)。
三、*(略),房屋的維修、水、電、門窗等一切事由,甲方概不負責,所產生的任何費用都與甲方無關。
四、違約責任
1、乙(略)。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方應賠償甲方經濟損失。
2、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行駛,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
五、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的按下述第1或2種方式解決。
1、提交仲裁(略)。
2、依(略)。
六、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議,補充協(略)。
七、本合同一式六份,甲、乙雙方各執二份,報縣公管局備案一份,代理公司一份。自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):(略)
負責人:
電話: (略)
乙方(簽字或蓋章):
負責人:
電話:
(略)
附件二:競買人-產權競價係統操作手冊((詳見(略))