變賣公告
**市中級人民法院將於 ****年3月25日10時至****年5月24日10時止(延時除外)在**市中級人民法院**巴巴司法拍賣網絡平台上(法院賬戶名:**市中級人民法院,法院主頁網址:(略)com)進行公開拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣標的:**市青羊區**街西城角巷4號1棟1單元27樓****號一套住宅。
(1)土地基本狀況
(略)平方米;土地使用年限:(略)。土地形狀較規則,開發程度達到五通。宗地四至:北臨樹德巷,西臨齊心大院,東臨**街,南**城角巷。
(2)建築物及附著物基本狀況
房地產名稱:**市青羊區**街西城角巷4號1棟1單元27樓****號;建築麵積:81.50平方米;套內建築麵積64.98平方米;分攤建築麵積16.52平(略),所在樓層為27層,有電梯及步梯;東南朝向,2房1廳1衛,建築物為剪力牆結構,普通裝修,水、電、通(略)。
起拍價:(略)元,保證金:32萬元,增價幅度:8千元。
二、(略):
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加購買。
(二)競買人須以本人/本公司名義在淘寶網上實名注冊;如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向**市中級人民法院(略),聯名競買的競買人須共(略)買人(法定代表人(略))須與委托代理(略)。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
不符合條件參加競買的,由競買人自(略)。
(三)優先購買權人參加競買的,應於拍賣開始前三個工作日向**市中級人民法院提交有效證明,經法院確認後才能以優先購買權人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
三、禁止參加拍賣的機構和人員:依照《最高人(略)定,下列機構和人(略)為相關的拍賣財產。
1、負責執行的人民法院;
2、網絡服務提供者;
3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或組織;
4、第1、2、3項規定主體的工作人員及近親屬。
四、谘詢時間:自拍賣公告之日起接受谘詢(雙休節假日除外),聯係電話:(略)。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍(略),每最後5分(略),就自動延遲5分鍾。
六、拍賣方式:
設有保留價的增價拍賣方式,保留價等於起拍價,至少一人報名且出價不低於起拍價,方可成交。
七、特別提示
標的物以實際現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者(略)。競買人決(略),視為對拍賣財產完全了解,並接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵,責任自負。
請競買人自行通過多種渠道了解**市青(略)與競拍,即視為對該擬競拍的標的物已了解,法院不承擔拍賣標的物的瑕疵責任。
競買人需在開(略),確認是(略)。
標的物瑕疵情況:(略)
八、標的物(略),財產所涉欠繳的水、電、物業等各種費用由買受人承擔,按當地主管部門規定承擔稅費。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(抵押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
十、競買人悔拍後保證金的處理:依照《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣的若幹問題的規定》第二十四條規定,拍賣成交後買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務。
重新拍賣的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金,由原(略)。人民法院可(略)。扣除後保證金有剩餘的,應當退還原買(略),可以責令原買受人補交;拒不補交的,強製執行。
十一、對上述標的權屬有異議者,請於拍賣開始前三個工作日與本院聯係。
十二、拍賣競價前將通過網拍係統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣餘款請在拍賣成交後三日內繳納,可通過銀行付款或者支付寶網上支付,詳細請谘詢法院:
銀行付款方式:(略)
開戶銀行:中國農業銀行股份有限公司**東城新區支行
賬戶戶名:(略)
子賬號: (略)
2、支付寶網上付款方式:(略)
https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成交的,競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因拍賣財產本身價值,其起拍價、變賣預繳款、競拍成交價格相對較高的。競買(略),支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(略)。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:
https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔(略)最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物後,淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院監督電話:(略)
淘寶技術谘詢:(略)
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網((略)gov.cn)”上查詢。
**市中級人民法院
二〇二二年三月九日