馬坑6.5畝土地出租交易公告
公開競價交易公告
市交易編號: (略)
中山市大湧鎮南文社區股份合作經濟聯合社定於 2024年5月20日10:00時(北京時間)對(略)進行招投標,本項目采用電子競投方式進行交易,歡迎符合資格條件的意向人登陸中山市農村集體三資及財務監管一體化平台(網址https://www.zsszpt.cn)或“中山市農村三資和財務監管平台”微信小程序報名參與競投。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
一、項目基本情況 |
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(一)項目名稱:(略) |
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(二) 資產標的 |
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(三)租賃/承發包年限:(略) (四)擬合(略):2024年6月1日 至 2024年11月30日; (五)是否有原租戶(原租戶享有法定優先權):(略) (六)免租期:(略) (七)交易底價:30000.00(略) 最低加價幅度:100.00元; (八)交易保證金(元): (略) (九)合同履約保證金(元):(略) (十)租金遞增情況:(略) (十一)租金收取周期:(略) (十二)交易方式:(略) (十三)競得方式:按照不低於底價,價高者得原則確定競得人; (十四)項目交付方式:(略) (十五)交易所需的稅費由(承租方)承擔; (十六)其他說明:1、租賃期間如城市更新、三舊改造等政策工作需清拆時,承租戶需無條件配合、首先服從退出,租賃雙方免責解除合同; 2、不能違(略),不得任意破壞和改變廠房建築結構,不準私自改變物業用途,如需搭(略),否則責(略) 3、經營過程中按規定切實做好消防和安全措施,並配合上級相關部門的管理; 4、本方案未盡事宜,由南文社區股份合作經濟聯合社負責解釋。 ; |
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二、報名事項 |
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(一)報名方式及時間: 1.報名方式。本項目隻接受網上報名,報名入口為中山市農村集體三資及財務監管一體化平台(網址https://(略)cn)或“中山市農村三資和財務監管平台”微信小程序; 2.報名時間。報名時間為 2024年5月13日至2024年5月17日 。各競投意向人必須在報名截止時間前(以銀行係統到賬信息為準)將投標保證金轉賬到報名所在地農業農村局部門集體資產競投保證金對應物業子賬戶,並上傳保證金繳納銀行回單(或銀行憑證)。為確保交易係統能及時獲取銀行係統的到賬信息,建議競投意向人盡早完成網上報名及交易保證金轉賬,逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,均無法完成報名。 (二)報名人資格要求: 1.下列人員不得參與投標: ①被列入“信用中國”網站“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入廣東省失信被執行人名單,在其失信行為消除前,不得參與競投; 2.本交易項目不接受聯合體報名。 3.其他要求:(略) (三)新用(略): 未進行係統注冊用戶的企業、個體戶或個人,報名競投前,需通過係統進行用戶注冊,根據用戶實際情況按企業、個體戶或個人身份進行注冊,通過統一身份認證平台注冊。 (四)報名流程 報名流程:用戶注冊→ 審核通過 → 網上報名→ 資格(略) → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金並上傳銀行回執 → 報名成功,具體如下: (1) 報名競投前,競投意向人需登錄中山市農村集體三資及財務監管一體化平台(網址https://(略)cn)或“中山市農村三資和財務監管平台”微信小程序,如實登記單位或個人信息進行用戶注冊。係統後台審核通過後,用戶方可選擇有意向的項目進行報名。 (2)競投意向人選中意向項目後,進行(略),審核通過後獲取保證金子賬號,(略)證金並上傳交易保證金銀行回單(或銀行憑證)等證明,項目如需提交資質或其他證明文件的,應當同步上傳相關材料,係統匹配銀行到賬信息完成報名手續。若已在規定時間前繳納保證金,報名(略),請及時撥打當地農業農村部門或村(組)級聯係電話進行谘詢,以免(略)。競投意向人應確保提交的材料真實有效,如提供虛假材料,將按照相關規定處理。 (3) 對存在原租戶優先權的項目,在原(略),係統會對原租戶身份信息進行審核,審核通過後方能在項目競投中主張優先權,未報名參與交(略),則不具備該項目的優先權。 4.其他事項: 本交易項目采取網上競投方式競投,不適用於辦理委托報名和交易的情形,請競投人妥善保管和使用在中山市農村集體三資及財務監管一體化平台(網址https://(略)cn)或“中山市農村三資和財務監管平台”微信小程序網上注冊的賬戶信息,對其注冊賬戶安全負責,任何使用賬戶名和密碼登錄網上報名和網上競投等一切行為均視為競投人本人的行為,競投人若委托他人代為操作網上報名和網上競投的(包括交易組織機構的工作人員協助行為),由此而產生的一切後果均由競投人自行承擔。 5.交易保證金交納 (1)每個交易項目對應一個保證金賬號,一份保證金隻能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目,需點擊查詢對應項目的保證金賬號,並繳納對應項目的保證金。 (2)各競投意向人(略)(拒收現金存款、支付寶轉賬、微信轉賬)方式將保證金轉入指定保證金賬號,並確保在報名(略)。 (3)交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬(確保報名人、保證金交付人,簽訂合同人,三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競投人的,則默認原路退回,請競投人(略)。 (4)保證金轉出時間與到賬時間存在時間差,為避免報名失敗,請提前繳交保證金,上傳繳款憑證並完成網上報名。轉賬時請認(略),以免造成轉賬失敗。 |
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三、(略) |
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競投人在本項目開始前,務必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登陸中山市農村集體三資及財務監管一體化平台(網址https://(略)cn)或“中山市農村三資和財務監管平台”微信小程序參與競投。 |
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四、結果公示及合同簽訂 |
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網上競價交易采取先競價後審核競投資格的方式。競投結束後,該項目的競(略),可通過三資一體化平台網站或中山市內布放的“粵智助”終端查看。在交易結果公示期間,如無有效異議或投訴,競得人及(略)3個(略)或投訴的情況,待異議或投訴事項處理完畢,再根據處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間(具備簽訂合同條件的,須在事項處理完畢後 5 個工作日內簽訂合同)。簽訂合同同時按合同中費用繳交規定繳交相關費用。 |
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五、保證金及違約違規責任 |
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1.競投人交納的交易保證金,在交易結果公示期間,如無收到對交易程序或交易結果提出書麵異議或投訴的,在交易結果公示結束後,未競得該項(略),繳納的保證金在5 個工作日內本金及利息原路退回競投人;競得項目的,對競投人交納的交易保證金在5個工作日內利息原路退回競投人賬戶,本金劃撥至發標單位指定的中標保證金轉押金銀行賬戶, 轉為合同履約保證金。 2.交易期間,保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。 3.對競投人誤轉入保證金主賬戶的保證金,銀行係統當天自行原路退回,原則(略),由於不可抗力情況另作處理;對競投人誤轉入保證金虛擬子賬戶的,須在競投項目結束後,錯入的保證金及產生的利息由銀行係統原路退回競投人賬戶。 4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發標單位要求繳交押金、事後審核不符合投標要求等相關款項的,則視作(略),競投人已繳納(略),對交易(略)。保證金產生的利息,係統原路退回競投人賬戶。 |
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六、其他事項 |
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1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,對其注冊賬戶安全負責,任何使用賬戶名和密碼登錄網上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作(包括交易組織機構的工作人員協助行為)而產生的一切(略)。 2.競投人在本項目開始前,務必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。 3.競投期間,若因平台異常導致正常競投無法達到規定時長,且有競投人提出異議的,由競投組織單位報請所屬鎮街農業農村部門核準後重新進行競投。 4.所有競投人請自行到標的物現場查看並詳細了解該標的物的現況,若參加投標即認可標的物招標現況,競投人不得以任何理由主張投標、交易資產合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經(略)。 5.中標者(略)(附件),與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確(略),並同意按合(略)。 6. 業主方對披露的交易標的信息(包括但不限於質量、權屬、用途等相關信息)負責,競投人在投標前,應自行了解、核對交易標的信息,市農村集體三資和財務監管一體化平台不對進場交(略) 7.其他需要說明的情況:無 |
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七、聯係方式: |
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項目權屬人聯係方式 : | ||||||||||||||||||||||||||||||
聯係人:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
交易服務機構聯係方式: | ||||||||||||||||||||||||||||||
聯係人:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
八、監督方式: |
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凡發現競投中有違規行為的,可如實舉報,舉報監督電話:(略) |
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中山市大湧鎮南文社區股份合作經濟聯合社 | ||||||||||||||||||||||||||||||
(略) |
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