**市寮步莞樟路保障性住房項目 | ||
**市寮步莞樟路保障性住房項目工程總承包 | ||
2024-05-14 18:(略) |
**市寮(略)
(一)基本(略):
1、工程名稱:**市寮步莞樟路保障性住房項目工程總承包
2、建設地點:(略)
3、招標人:(略)
4、招標代理機構:(略)
5、(略):**市寮步莞樟路保障性住房項目占地麵積約12211平方米,總建築麵積約70530平方米,地下室建築麵積約為21686平方米,最大建築層數31層,最大建築高度小於100米,建築密度≤30%,容積率≤4.0,綠地率≥25%。擬建(略):保障性住房約510套、物業管理用房、地下車庫、公共配套用房和公共配套設施等(具體建設規模及內容以批複的文件為準)。
6、計劃工期:(略)
7、投資金額:建築安裝工程費(暫定)約30600萬元,投標人須(略)。
8、招標方式:(略)
9、招標範圍:**市寮步莞(略),包括但(略):
(1)工程設計:1)含各專業方案設計(不少於3(略))、初步設計(含概算編製)及施工圖設計(含深化(略))、施工現場配合及竣工圖配合服務等,設計內容包括不限於:規劃總平麵、建築、結構、給排水、燃氣、消防、電氣、智能化、通風空調、人防、裝飾裝修、幕牆、綠建及節能設計(需要達到綠色建築一星級標準)、海綿城市(含中水)、裝配式建築、基坑及邊坡設計、室外工程(室外設施、附屬建築及室外環境、室外安裝)、規劃用地紅線範圍內道路(水電、各類管線、燃氣管等預留接駁設計,須保證與用地紅線外道路、各引入點順接)、車位劃線、BIM建模(根據項目需求)、電子報批、**分析隔音屏(如有)、低碳(略)
2)需提供相關資料及協助甲方辦理政府方麵的立項、審批、備案等手續(含規劃電子報批等),負責設計階段(略)(含相關費用)等;
3)如因項目所在地政府相關主管部門要求,上述設計內容(略)(如燃氣、高壓變配電等)需請當地(或政(略))設計院配合(包括設計或審核出圖)才能完成,則仍由設計人對設計成果的技術及質量總體負責。
(2)設備材料采購:(略)
(3)工程施工:1)建築(略):地基與基礎(含基坑支護及土石方工程等)、主體結構、屋麵工程、電氣工程、給排水工程、通風空調工程、幕牆工程、消防工程、電梯工程、(略)蟻防治工程、隔音屏工程(如有)、信號覆蓋工程、車位劃線工程,及經發包人確認的施工圖中的所有工程內容等;
2)工程建設其他內容:①概預算編製、(略)。②協助辦理**市及相關規定所要求的項目前期所有報批報建工作,包括但不限於《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、其它配套相關報批等,直至取得(略)備案,協助(略)(決)算,(略)項的相關手續。
3)承包人不得以上述(略)的費用。發包人保留調整發包範圍的權利,承包人不得提出異議。
(4)工程管理部分:負責項目實施階段全過程建設管理,包括但不限於項目實施計劃安排、實施進度及有關資料管理歸檔等;(略)
(二)評標委員會成員名單:專家一、專家二、專家三、專家四、專家五、專家六、專家七、專家八、專家九;
(三)開標記錄:
1、2024年05月09日09時30分在交易中心開標室(4)召開投標會。
2、參加投標的單位共14家(其中14家為聯合體)。經係統輔助及人工審查,其中通過資格審查的投標人共14家,不通過的共0家,詳見《招標工程投標資審及解密結果表》《投標會現場應急情況處理表》。
3、在線(略):至投標文件截止在線解密時間為止,共14家(略),共0家投標單位未解密。詳見《招標工程投標資審及解密結果表》。
4、投標人對資格審查結果提出異議情況:(略)
5、通過資格審查且已解密的投標人共14家,無需進行入圍篩選環節,全部進入評標。
6、開標現場各方均無異議。
(四)符合要求的投標一覽表:
序號 |
投標人名稱 |
1 |
中國建築第五工程局有限公司、中建五局(**)投資建設有限公司、**粵建設計研究院有限公司 |
2 |
中鐵十二局(略) |
3 |
中國建築第二工程局有限公司、**市建築設計研究總院有限公司 |
4 |
中鐵五局集團有限公司、**市地下空間設計研究總院有限公司、中鐵五局集團華南工程有限責任公司 |
5 |
中鐵建工集團有限公司、中鐵建工集團(**)建設有限公司、中國市政工程西北設計研究院有限公司 |
6 |
中交第四航務工程局有限公司、**頤和建設有限公司、**宏圖建築設計有限公司 |
7 |
中冶建工集團有限公司、**市易誠建築工程(略) |
8 |
中建三局集團有限公司、中建三局集團(**)投資建設有限公司、中譽設計有限公司 |
9 |
**省第一建築工程有限公司、**市莞城建築工程有(略) |
10 |
(略)計研究院有限公司 |
11 |
中國建築第八工程局有限公司、中建八局第一建設有限公司 |
12 |
中國**(略)富鑫建設集團有限公司 |
13 |
中國建築一局(集團)有限公司、群**建設集團有限公司、**鏵建設計有限公司 |
14 |
中鐵四局集團有限公司、華川建設集團有限公司、(略) |
(五)否決投標情況說明:(略)
(六)評標標準、評標方法或者評標因素一覽表:
評標(略)
條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
|
2.1.1 |
技術標暗標有效性評審標準 |
投標文件技術標編製 |
暗標無透露投標人身份標識等方麵符合第二章“投標人須知”第3.7款的規定。 |
投標文件字跡 |
投標文件字跡清晰、可辨。 |
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投標文件唯一性 |
投標人未遞交兩份或多份內容不同的投標文件。 |
||
其他內容 |
投標文件技術標暗標部分未附有招標人不能接受的條件; 投標文件技術標暗標部分中未出現第二章“投標人須知”第5.4款規定的否決性情形。 |
條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
|
2.1.2 |
形式評審標準 |
投標人名稱 |
與營業執照、資質證書一致 |
投標(略) |
符合第二章“(略).7款要求 |
||
投標文件格式 |
符合第八章“投標文件格式”的要求 |
||
聯合體投標人 |
提交(略),並明確聯合體牽頭人 |
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報價唯一 |
隻有一個有效報價 |
||
2.1.3 |
資格(略) |
財務狀況 |
符合第二章“(略).4.1項規定 |
類似項目業績 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
||
項目總負責人 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
||
設計負責人 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
||
施工負責人 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
||
項目管理機構及人員 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
||
其他要求 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
||
2.1.4 |
響應性評審標準 |
投標報價 |
符合第二章“投標人須知”第3.2款規定 |
投標內容 |
符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規定 |
||
工期 |
符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規定 |
||
質量標準 |
符合第二章“(略).3.3項規定 |
||
投標有效期 |
符合第二章(略).3.1項規定 |
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權利義務 |
符合第六章“合同條款及格式”規定的權利義務 |
||
其他內容 |
1、投標文件商務標未附有招標人不能接受的條件; 2、投標文件商務標中未出現第二章“投標人須知”第5.4款規定的否決性情形。 |
條款號:(略) |
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序號 |
評標項目 |
分值 |
評分標準 |
|
1 |
項目總承包組織與管理 |
對項目擬建工程現狀的了解與認識 |
1 |
評審內容:對項目擬建工程現狀認識的準確性、透徹性,對現有基礎資料了解的詳盡性、清晰及完整性。 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優劣程度酌情打分,優者得高(略)。 |
項目總承包組織與管理 |
1 |
評審內容:項目管理機構設置的合理性,項目管理流程的順暢程度及可操作性。 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優劣程度酌情打分,優者得高分;無此項內容得0分。 |
||
項目總承包管理工作大綱 |
1 |
評審內容:項目總體管理思路的清晰性,設計、采購(略)。 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優(略),優者得高分;無此項內容得0分。 |
||
2 |
設計管理及設計方案 |
設計管理方案和工作計劃 |
2 |
評審內容:設計管理(略),設計質量、進度、變更控製措施的可操作性,工作計劃及進度安排的合理性,是否滿足各階段技術要求及設計工期承諾要求,保證措(略)。 根據投標文件“(略),視優劣程度酌情打分,優者得高分;無此項內容得0分。 |
設計方案 |
4 |
設計方案評審內容: ① 項目理解與設計條件的科學性、合理性;② 與區域建築及開放空間關係的科學性、合理性; ③設計重難點分析的全麵性、條例清晰性; ④整體造型(略) ⑤文化與立意是否充分體現建築的地域性、時代性; ⑥分區與流線的合理性; ⑦新技術、新材料應用的科學性、合理性等。 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優劣程度酌情打分,優者得高分;無此項內容得0分。 |
||
3 |
成本管控 |
成本管控措施 |
4 |
評審內容:成本管控目標是否明確,成本管控措施的可操作性,工作計劃安排的合理性,是否滿足各階段技術要求,保證措施的合理可行性及可操作性,材料的經濟適用、品牌選擇的合理可行性及可操作性。 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優劣程度酌情打分,優者得高分;無此項內容得0分。 |
4 |
工程 采購 |
項目采購管理及進度計劃 |
1 |
評審內容:采購管理原則是否明確,機構設置是否齊全,采購驗收流程的合理可行性,采購計劃是否明確,是否有具(略)。 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優劣程度酌情打分,優者得高分;無此項內容得0分。 |
采購過程的質量監督與控製 |
2 |
評審內容:采購質量控製職責是否明確,質量控製流程的合理可行性,采購質量監督體係是否完善,是否有具體的采購質量控製措施,各項采購品種、技術要求、規格、數量是否滿足工程要求。 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優劣程度酌情打分,優者得高分;(略)。 |
||
5 |
工程 施工 |
項目前期和總體施工組織方案 |
2 |
評審內容:項目前期和總體施工組織方案內容的完整性,施工流程的條理清晰度,方案組織的科學性,項目目標是否滿足招標文件裏程碑要求。 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優劣程度酌情打分,優者得高分;無(略)。 |
主要施工方案及技術措施 |
2 |
評審內容:方案的合理、可操作性,施工流程的詳細程度,關鍵工程的明晰程度、技術措施的合理可行性及可操作性。 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優劣程度酌情打分,優者得高分;無此項內容得0分。 |
||
施工進度、質量、HSE管理及保證措施 |
2 |
評審內容:施工進度、質量、HSE管理目標是否明確;體係是否健全、控製措(略) 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優劣程度酌情打分,優者得高分;無此項內容得0分。 |
||
施工人材機配置方案 |
2 |
評審內容:施工人力**、主材、主要機械和設備等配置方案的合理可行性及可操作性。 根據投標(略),視優劣程度酌情打分,優者得高分;無此項內容得0分。 |
||
6 |
配合 方案 |
監管配合方案 |
2 |
評審內容:業主、監理等監管配合方案的合理可行性及可操作性,主要監管配合措施的到位程度。 根據投標文(略),視優劣程度酌情打分,優者得(略)。 |
第三方檢測、監測、竣工驗收等配合方案 |
2 |
評審內容:第三方檢測、監測、竣工驗收等配合方案的合理可行性及可操作性。 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優劣程度酌情打分,優者得高分;無此項內容得0分。 |
||
7 |
重難點分析及保證措施 |
重難點分析及對策 |
2 |
評審內容:對本項目的項目管理、施工的重點難點分析的全麵性,條理清晰度,保證措施的合理性、解決方案的完整性。 根據投標文件“技術部分”中相應內容對比評審,視優劣程度酌情打分,優者得高分;無此項內容得0分。 |
8 |
技術部分頁數 (不含封麵) |
不扣分或扣3分 |
不宜大於200頁,超過200頁的將對其技術部分得分扣減分。 |
條款號:(略) |
|||
序號 |
評標項目 |
分值 |
評分標準 |
1 |
企業納稅信用情況 |
2 |
投標人自(略)連續五年(或以上)獲得 “納稅信用A級榮譽證書”的,得2分;連續三年(或以上)獲得“納稅信用A級榮譽證書”的,得1分;其餘不得分。 注:①需提供納稅信用榮譽證書相關證書複印件或在“國家稅務總局”網站(http://(略)gov.cn/)查詢納稅信用納稅人名單公布欄截圖,否則不得分;②時間以證書或截圖上的時間為準。③若為聯合體投標,以聯合體牽頭人提供的證明材料作為評審依據。 |
2 |
企業信譽及獲獎情況 |
2 |
投標人承接過的房屋建築工程項目自(略)今獲得質量獎項的: (1)獲得國家級或部級的,每個得1分; (2)獲得省級的,每個得0.5分,本小項累計最高得1分; 注:①工程質量獎項包括但不限於:國家優質工程獎、魯班 獎、詹天佑獎、中國建築工(略)杯、詹天佑故鄉杯)等。頒發單位(略)(學會);②獲獎時間以獲獎證書頒發時間或網上公示獲獎時間為準;③需提供獲獎證書複印件或網上公示獲獎頁麵截圖憑證,得獎項目按高分項隻計算一次、不重複計(略)效獲獎材料複印件作為評審依據。 |
3 |
企業類似業績 |
4 |
(1)投標人(聯合(略)): 自2019年1月1日至今,投標人完成一項總建築麵積≥ 4.6萬平方米的房屋建築工程(施工或工程總承包)業績的,每項得 1分,本小項最高得2分; 注:①須提供業績合同關鍵頁和竣工驗收合格證明材料(能反映總建築麵積等主要內容)複印件;②有效業績時間以業績的竣工驗收合格證明材料的簽發日期為準,一個合同為1個業績,不可重複計分(略)績,投標人必須為該業績的聯合體牽頭人(須提供能體現出牽頭人身份的相關證明材料),否則不得分;④ 若投標人提供的業績是施工與其他內容(如設計、谘詢等)組合在一起發包的業績,投標人必須是負責施工任務的成員(須提供能體現出投標人負責施工任務的相關證明材料),否則不得分。⑤若(略),以聯合體牽頭人提供的證明材料作為評審依據。 (2)投標人(聯合體設計方): 自(略)今,投標人完成一項總建築麵積≥4.6萬平方米的房屋建築工程設計業績的,每項得1分,本小項最高得 2分。 注:①須提供合同關鍵頁和中標通知書或審圖合格書(能反映總建築麵積等主要內容)等證明材料。②有效業績時間以合同簽訂的時間為準,一個合同為1項業績,不可重複計分(略)(如勘察、谘詢、施工等)組合在一起發包的業績,投標人必須是負責設計任務的成員(須提供能體現出投標人負責設計任務的相關證明材料),否則不得分。④若設計方為聯合體投標的,以設計方的牽頭單位提供的證明材料作為評審依據。 |
4 |
擬投入項目管理機構及人員情況 |
2 |
項目經理(項目總負責人): (1)自(略)今,在投標人本單位以項目總負責人(或項目經理)崗位完成過一項總建築麵積≥4.6萬平方米的房屋建築工程(施工或工程總承包)業績的,得1分。 注:①須提供業績合(略)(能反映總建(略))複印件;②有效業績時間以業績的竣工驗收合格證明材料的簽發日期為準,一個合同為1個業績,不可重複計分; ③項目負責人(或項目經理)崗位以合同或竣工報告或竣工驗收證明或完工證明為準。 |
技術負責人: (1)自2019年1月1日至今,在投標人本單位以技術負責人(或施工技術負責人)崗位完成過一項總建築麵積≥4.6萬平方米的房屋建築工程(施工或工程總承包)業績的,得 1分。 注:①須提供業績合同關鍵頁和竣工驗收合格證明材料(能反映總建築麵積等主要內容)複印件;②有效業績時間以業績的竣工驗(略)1個業績,不可重複計分; ③技術負責人(或施工技術負責人)崗位以合同或竣工報告或竣工驗收證明或完工證明為準。 |
|||
5 |
價格 |
Y= 60 |
價格部分得分可以按下式計算: Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H Yn:(略) Gn:(略) T:在技術標、商務標評審後合格的投標文件中, ◆去掉一個最低報價和一個最高報價後(保留(略),當有效投標文件數量在3到4家時則全部計算),取剩餘(略) □有效投標人(略) H:扣分係數。當Gn>T時,H=2h;當Gn |
(七)經評審的價格或者評分比較一覽表;
序號 |
暗標編號 |
投標人名稱 |
技術部分綜合得分 |
商務部分綜合得分 |
價格 得分 |
總得分 |
排名 |
備注 |
1 |
投標單位1 |
中建三局集團有限公司,中建三局集團(**)投資建設有限公司,中譽設計有限公司 |
24.70 |
/ |
/ |
/ |
/ |
否決投標 |
2 |
投標單位2 |
中鐵十二局集團有限公司,萬禹工程設計有限公司 |
27.18 |
10.00 |
59.88 |
97.06 |
2 |
|
3 |
投標單位3 |
中冶建工集團有限公司,**市易誠建築工程(略) |
23.23 |
10.00 |
59.61 |
92.84 |
||
4 |
投標單位4 |
中鐵五局集團有限公司,**市地下空間設計研究總院有限公司,中鐵五局集團華南工程有限責任公司 |
24.93 |
8.00 |
59.78 |
92.71 |
||
5 |
投標單位5 |
中鐵四局集團有限公司,華川建設集團有限公司,**鴻宇建築與工程設計顧問有限公司 |
22.79 |
8.00 |
59.44 |
90.23 |
||
6 |
投標單位6 |
中國建築第八工程局有限公司,中建八局第一建設有限公司 |
25.72 |
10.00 |
59.64 |
95.36 |
||
7 |
投標單位7 |
**省第一建築工程有限公司,**市莞城建築工程有限公司,**建青工程勘察設計谘詢有限公司 |
23.53 |
10.00 |
59.54 |
93.07 |
||
8 |
投標單位8 |
中國建築第五工程局有限公司,中建五局(**)投資建設有限(略) |
27.23 |
10.00 |
59.88 |
97.11 |
1 |
|
9 |
投標單位9 |
中交第四航務工程局有限公司,**頤和(略) |
22.63 |
10.00 |
59.55 |
92.18 |
||
10 |
投標(略) |
中國建築一局(集團)有限公司,群**建設集團有限公司,**鏵建設計有限公司 |
25.85 |
10.00 |
59.75 |
95.60 |
||
11 |
投標單位11 |
中鐵建工(略)(**)建設有限公司,中國市政工程西北設計研究院有限公司 |
27.04 |
10.00 |
59.74 |
96.78 |
3 |
|
12 |
投標單位12 |
(略)南勘察設計研究院有限公司 |
25.30 |
9.00 |
59.40 |
93.70 |
||
13 |
投標單位13 |
中國建築第二工程局有限公司,**市建築設計研究總院有限公司 |
23.81 |
10.00 |
59.88 |
93.69 |
||
14 |
投標(略) |
中國**建設開發有限責任公司,**名都設計有限公司,**富鑫建設集團有限公司 |
23.35 |
7.00 |
59.50 |
89.85 |
(八)經評審的投標人排序:
1、中國建築第五工程局有限公司,中建五局(**)投資建設有(略)
2、中(略)
3、中鐵建工(略)(**)建設有限公(略)
4、中國建築一局(集團)有限公司,群(略)
5、中國建築第八工程局有限公司,中建八局第一建設有限公司;
6、中國建築第四工程局有限公司,中國建築西南勘察設計研究院有限公司;
7、中國建築第二工程局有限公司,**市建築設計研究總院有限公司;
8、**省第一建築工程有限公司,**市莞城建築工程有限公司,**建青工程勘察設計谘詢有限公司;
9、中冶建工集團有限公司,**市易誠建築(略)
10、中鐵五局集團有限公司,**市地下空間設計研究總院有限公司,中鐵五局集團華南工程有限責任公司;
11、中交第四航(略)公司;
12、中鐵四局集團有限公司,華川建設集團有限公司,**鴻宇建築與工程設計顧問有限公司;
13、中國**建設開發有限責任公司,**名都設計有限公司,**富鑫建設集團有限公司。
(九)推薦的定標候(略)
1、評標委員會全體成員根據招標文件第四章《評標辦法》向招標人一致推薦定標候選人名單如下:
定標候選人:中鐵十二局集團有限公司,萬禹工程設計有限公司,
定標候選人:中國建築第五(略)(**)投資建設有限公司,**粵建設計研究院有限公司,
定標候選人:中鐵建工集團有限公司,中鐵建工集團(**)建設有限公司,中國市政工程西北設計研究院有限公司。
2、合同協議書簽署前(中標人在中標通知書發出的30天內,自招標人發出中標通知書當日的第二天起算),中標人應提交履約擔保。
(十)澄清、說明、補正事項紀要:(略)