**市**中路75號“聖福大廈”3層樓層出租 |
**市**中路75號“聖福大廈”3層樓層出租 | |||||
DSCQ(略)-2 | 掛牌價格(略) 萬元 | ||||
(略)m2,租賃標的禁止用作賓館、娛樂場所。 | |||||
自公告之日起10個工作日 | 掛牌起始日期(略) | ||||
否 | 掛牌截止日期2024(略) | ||||
否 | 是否涉及優先權不涉及 |
標的查看聯係人:(略) 聖福大廈位於**市**中路75號,地理(略),人流量大,發展前景良好。 |
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標的查看聯係人:李頤 聯係電話: (略)
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掛牌(略),租賃期限為3年,裝修免租期為45天,租金半年一付,押金為5萬元,三層(略).9m2,租賃標的禁止用作賓館、娛樂場所。
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國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司**分公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2024-03-08 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
**國際旅遊文化投資集團有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2024-0(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
42.47292 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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(略) 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略)m2,租賃標的禁止用作賓館、娛樂場所。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
履約保證金即押金,分別為二樓:2萬元、三樓:5萬元,履約保證具有擔保作用,在承租方違反《租賃合同》約定時,出租方可根據《租賃合同》約定的違約責任扣除違約金,扣除違約金(略)。履約保證金於租賃期限屆滿,且承租方無(略),經承租方申請,出租方可無息退還給承租方。 |
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一次性 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
三年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、本次交易通過**產權交易中心專用賬戶結算。 二、出租方和承租方應於成交次日起 10 個工作日內簽(略)。 三、(略): 一次性付款:承租方應於《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性付清租金。 |
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租賃標的禁止用作娛樂場所、賓館;租賃期限屆滿或解除後,同意將所有相關證件變更過戶至其他位置,若未遷移或者注銷相關證件,同意按照每(略)。 |
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1、中國境內依法設立且有效存續的企事業法人或其他組織;具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方還需符合國家法律、行政法規規定的其他條件。 3、本項目(略)。 |
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根據公告要求,在公告期內提供相應報名材料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
請登錄後下載或預覽相關附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、租賃用途以承租方營業執照核準的經營範圍為準,禁止用作娛樂場所、賓館。除雙(略),承租方不得(略)。租賃期限為3年,租金按半年支付。 2、出租方以現狀出租該標的,意向承租方在報(略),並充分了解標的可能存在的風險和瑕疵,若意向(略),則視為充分知曉並認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵,同意按(略)。因此,意向承租方承租成功後不得提出任何異議。 3、出租方將(略),未收取任何形式的轉讓費;同時,在租賃期限內,承租方無權將該房屋進行任何形式的轉讓、租賃、抵押,同時也無權對任何第三方收取任何形式的轉讓費。 4、承租方承租出租方房屋後,在不破壞出租方房屋主體結構和外觀,不得建設違章建築,否則視為承租方違約,承租方承擔由此造成的全部損失。房屋交付後,承租方若有裝修意願,需將裝修圖紙報出租方審查,且經過出租方書麵同意後方可進行裝修。若因裝修致使房屋損害,承租方按照(略)。承租房屋的裝飾和裝修均由承租方自行出資、設計,出租方不承擔裝飾、裝修的責任和費用。 5、《租賃合(略),承租方對租賃房屋進行的裝飾、裝修歸出租方所有,承租方不得故意破壞裝飾、裝修,否則需賠償裝修損失,並按違約責任條款承擔責任。承租方的裝飾裝修,出租方不做任何補償或者賠償,對此承租方在簽訂《租賃合同》時知曉並確認針對裝飾裝修的處理條款。 6、房屋交付後,承租房屋的(略),所有維修費用和消防費用由【承租方】承擔;因未維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的,其責任由【承租方】承擔;租賃期間內場所安保責任由【承租方】承擔;場所內發生安全事故的,由【承租方】自行承擔一切後果,與出租方無關。若導致出租方承擔責任,出租方有權全額向承租方【追償】。 7、因市政建設、政府行為或會議決定致使房屋被收回或不能繼續出租的,出租方不承擔任何賠償、補償責任。由此獲得的補償或賠償,包括被征收租賃物價值的補償,裝修(略),因征收租賃物造成的搬遷、臨時安置的補償,因征收租賃物造成的停產停業損失的補償,設備(略),對被征收人(略),均歸出租方,與承租方無關。 8、出租方僅(略),承租方應對租賃房屋的使用及房屋內的物品安全負責,對使用房屋而造成第三人財產或人身損害承擔賠償責任。 9、承租方注冊辦理經營主體的經營者必須為承租方本人,同時承租方需辦理經營業務的相關證件,包括但不限於消防證、特種行業許可證、公共場所衛生許可證、食品衛生許可證、煙草專賣許可證(如有)等。 10、承租方承諾:租賃期限屆滿或解除後,同意將所有相關證件變更過戶至其他位置,若未遷移或者注銷相關證件,同意按照每日1000元承擔違約金責任。 11、在租賃期限內,承租方自行承擔經營過程中產生的水費、電費、衛生費、治安費及應繳納的其他相關稅費,由承租方(略)。若導致出租方受相關部門追責,出租方(略),並視為承租方違約。 12、承租方未經出租方書麵同意,不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用。 13、承租方不(略),則視為放棄承租方資格,報名保證金不予退還。 14、標的查看聯係人:(略) 15、其他詳(略)。 |
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2 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024-05-27 17:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納資金以到達指定賬戶為準,交納方式:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、確認投資方後保證金處置 意向投資方(略),交納的交易保證金首先衝抵其應向本所支付的服務費用;若有餘額,在簽署產權交易《租賃合同》後(掛牌申請人可視交易情況自行設置)轉為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易(略): 1.意向投資方或投資方提(略)損失的; 2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業機密,侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的; 3.意向投(略),采取不正當競爭行為,影響公平交易的; 4.意向投資方被確認投資資格後,單方退出交易,拒絕參加後續競買程序的; 5.意向投資方(略),明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 6.意向投資方或投資方違反法律法規或相關規定給掛牌申請人或本所造成損失的; 7.意向投資方經本所確認為投資方後,投資方(略) 8.交易《租賃合同》簽訂後,投資方未按約定支付交易價款; 9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的; 11.其他依據交易所交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。 三、意向(略),經掛牌申請人書麵告知,本所依據本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌(略)戶。 四、保證金的處置,不影響守約方有權依據相關法律法規追究違約方責任。 |
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自公告之日起 10個工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直到征集到意向承租方 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
動態報價 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
梁經理 | 項目谘詢聯係電話(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
付經理 | 項目報名聯係電話(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
總則 第一條 **(略)(以下簡稱“本中心”)依據掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發布(略)。 本中心披露的項目相關信息均為參考性意見,不構成本中心對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本中心的名義做出有關交易的承諾,本中心對此類承諾概不承擔任何法律責任。 第二條 意向方(報名人)參與交易的,應當遵守本中心的交易規則,並仔細閱讀本須知。 第三條 意向方報(略),**產權交易中心交易風險提示書等內容,包括但不限於投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。 第四條 本中心官網((略)com)及第四產權((略)com)為本中心指定的網上交易地址,意向方可通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。 關於網上報名的說明 第五條 意向方參與交易,需通過本中心官網及第四產權平台進行注冊、提交報名申請。 第六條本中心已按照掛牌申請人的要求對(略)本中心對標的物作出的品質保證,本中心對此不承擔瑕疵擔保責任。 第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,並確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 第八條(略)提示提交報名材料,並交納足額保證金(以在規定時間內到達本中心指定資金結算賬戶為準)。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規範填報、不及時補報係統提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規定時間內無法及時參與交易,所引發的後果由意向方自行負責。 第九條 若2個及以上的(略),須注(略): (一)符合(略)。 (二)聯合體各方應簽署書麵聯合協議【參考性文本】,並在報名時通過報名係統提交。 1.聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資後的權利(略) 2.聯合體以代理人的名義,在交易平台完成注冊、報名、競價。 3.代理人(略),不得由第三方代付。 第十條 若享有優(略),該意(略)《**產權交易中心優先購買權(略)的相關規定。 第十一條 若意向方提交資料的內容不符合要求,應在本中心規定時間內及時更正並重新提交或補充提交。逾期提交的,本中(略)。 第十二條 公告期限截止後,已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。 第十三條 意向方提(略),需自行翻譯成中文文本並加蓋公章或本人簽字後提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。 關於通知事項的說明 第十四條本中心將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知: (一)通過本中心或(略)係統通知; (二)按意向方提交的報名材料中載明的聯係人手機號碼發送手機短信。 網站信息或手機短信一旦發送成功,即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢,並及時登(略)。 關於網上競價的說明 第十五條 意向方的交(略),應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中,意向方應遵循《**(略)網絡(略)的相關規定。 關於交易成功的說明 第十六條 意向方交易未成功的,本中心將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第十七條 本須知所稱交易成功是指: 1.公告期限屆滿後,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格,即為交易成功; 2.公告期限屆滿後,采用動態競(略),由本中心按網絡競價規則確認最終投資方的,即為交易成功; 3.公告期限屆滿後,采用招投標(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發出的中標(中選)通知書確認最終投資方的,即為交易成功; 4.公告期限屆滿後,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結果確認最終投資方的,即為交易成功; 5.公告期限屆滿後,采用其他方式組織交易的,依據國家相關法律法規規定確定最終投資方的,即為交易成功; 第十八條 本中心按照《**產權交易中心交易資金結算管理辦法》的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。 第十九條 交易成功後,本中心按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十條 本須知的最終解釋權歸本中心。 |
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**產權交易中心交易風險提示書 特別提示:本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與**產權交易中心各項交易活動的固有風險,相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。 尊敬的投資者: 您通過**產權交易中心參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀並確保自己理解本風險提示書的全部內容,了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人(略)、財務狀況、風(略)解的地方請及時谘詢**產權交易中心相關人員。 投資者可能麵對的風險包括但不限於: 一、經濟和市場風險 因經濟、市場環境變化或國家法律法規、政策變化,可能導致交易標的價值波動,甚至導致(略),投資者應自行承擔由此產生的損失。 二、信息披露風險 **產權交易中心披露的交易標的相關信息(包括但不限於信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等)係**產權交(略)(融資方或項目方)提供的信息內容進行發布,**產權交易中心僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核,不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性,不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符,**產權交易中心也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前,應對交(略)。對明示(略),投資者應當在提交交易申請前,自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標的現狀。投資者應自行承擔可能由此產生的損失。 三、交易風險 投資者在交易過程中,可能麵對以下風險,投資者應自行承擔由此產生的損失。 1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公(略)其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利後果。 2.中止(略)。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、**產權交易中心指定第三方交易平台網絡競價係統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形,**產權交易中心可以做出中止、終結交易的決定,投資者自行承擔可能產生的損失。 3.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與**產權交易中心指定第三方交易平台交易係統不兼容、終端設備時間與交易係統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。 4.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關於行使優先購買權的約定,並遵守《**產權交易中心優先購買權行權規則》,否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。 四、其他風險 1.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或**產權交易中心指定第三方交易平台交易係統異常甚至癱瘓,導致交易終結的,**產權(略),投資者應自行承擔由此可能產生的損失。 2.交易標的成交後,對交易標的交割過程中發生的包括但不限於包裝、運輸、交付、(略)*產權交易中心交易規則,自行承擔和處理,**產權交易中心不承擔任何責任。 3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法(略) **產權交易中心敬告各投資者,應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風險提示書並不能揭示參(略)此有清醒認識,審慎做出各項交易決策。 投資有風險,交易須謹慎! |