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【轉讓公告】吉林長發小額貸款有限公司出售一幢位於長春高新技術產業開發區矽穀大街3399號三佳新村辦公樓（包括其所占用的土地使用權）項目信息披露

吉林-長春狀態：公告

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更新時間:

2022年09月19日

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【轉讓公告】******公司出售一幢位於****開發區矽穀大街3399號三佳新村辦公樓（包括其所占用的土地使用權）項目信息披露

信息發布申請書

實物資產信息披露公告

長公-GY-GG[2022]232

項目名稱

******公司出售一幢位於****開發區矽穀大街3399號三佳新村辦公樓（包括其所占用的土地使用權）

項目編號

****

披露公告期

20個工作日

信息披露起始日期

2022年09月20日

信息披露結束日期

2022年10月20日

標的展示時間、地點

2022年10月10-11日； ****開發區矽穀大街3399號。

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

2022年10月21日 15時00分

標的展示聯係人

高先生

電話

181****6300

自由報價開始時間

2022年09月20日 09時00分

限時報價開始時間

2022年10月24日 09時00分

報名網址(支持遠程報名)

http://www.****.cn/

****交易中心動態報價網址

項目谘詢聯係人

王先生

電話

0431-****9645

網絡谘詢聯係人

軟件客服：****980000

電話

0431-****9873

實物資產轉讓信息披露公告

一、轉讓申請與承諾

****交易中心****中心）：

本轉讓方現提出申請，將持有的******公司出售一幢位於****開發區矽穀大街3399號三佳新村辦公樓（包括其所占用的土****中心網站及相關媒體公開發布轉讓信息並轉讓，請予審核。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次轉讓是我方真實意願表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何限製條件；

2、我方轉讓行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，並獲得相應批準；

3、我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、動態報價係統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致係統異常、競價活動中斷的，****中心視情況組織繼續報價或重新報價；

5、我方在轉讓過程中，遵****中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

6、****中心發布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方願意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方：******公司

二、轉讓標的簡況

該項目有1個標的詳細信息請見附表

資產描述	資產位於**開發區矽穀大街3399號三佳新村1棟辦公樓（包括其所占用的土地使用權）；建築麵積13525.99㎡（以產權證為準），為企業辦公用房；宗地麵積：5288㎡（以產權證為準），為其他商服用地，土地使用期限為2041年12月25日止；權證號（吉（2021）市不動產權第**901號）；證載權利人為****公司。
標的是否存在抵押情況			是	否
是否存在優先競買人			是	否
資產評估情況1	評估機構	北泰**公司
	核準或備案機構	****	A.核準	B.備案
	評估基準日	2022年07月14日
瑕疵聲明及重大事項提示	以下內容由出租方提供，**交易中心完全依照出租方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向競買人（意向承租方）自行向出租方標的展示聯係人了解，聯係方式詳見項目公告。一、本次轉讓標的為**公司持有的位於開發區矽穀大街3399號三佳新村1棟辦公樓（包括其所占用的土地使用權）；建築麵積13525.99㎡（以產權證為準），為企業辦公用房；宗地麵積：5288㎡（以產權證為準），為其他商服用地，土地使用期限為2041年12月25日止；權證號（吉（2021）市不動產權第**901號）；證載權利人為**公司。二、本次轉讓標的為以物抵債方式取得，目前銀行高新支行，產權證已辦理完畢，無抵押、無查封，按展示現狀轉讓。三、采用網絡競價方式在掛牌價基礎上加價競價，報價最高者為受讓方，掛牌價格及交易保證金見明細表。四、成交價款實行場內結算，受讓方采用一次性付款方式將成交價款交交易中心中心）指定賬戶。成交次日起 5 個工作日內一次性交納成交價款（交易保證金轉為成交價款的一部分）並與轉讓方簽訂《房屋轉讓合同》。付清成交價款並簽訂《房屋轉讓合同》後 10 個工作日內交接標的。受讓方在成交後未按時交納全部成交價款，交易保證金作為違約金賠付給轉讓人。五、標的所涉物業、水、電、暖等相關費用在交接日期之前的欠繳餘額和交接日期之後產生的費用均由受讓方承擔。六、鑒於轉讓標的係轉讓方通過以物抵債方式取得，現狀為毛坯狀態，門窗缺失、無供暖、供水、供氣與供網，曆史陳欠一次供水工程費用、水費及2014年至今的供暖費用。轉讓標的存在一係列曆史遺留問題，包括但不限於：消防設施缺失，無消防蓄水池和完整的消防設備；樓頂與樓體無防水設施，排水管斷裂，已有雨水滲入大樓；4樓以上為輕鋼補接，部分樓體有裂痕，頂樓雨達有墜落風險，未做安全檢測；供電為臨時用電，原房主與施工方存在工程糾紛，樓內和院內堆積大量建材垃圾等曆史遺留問題。上述曆史遺留問題均與轉讓方無關，曆史遺留問題的協調及費用支出均由受讓方承擔。七、成交後由受讓方承擔該標的權屬變更登記所需相關資料及手續的搜集責任。資料齊全後轉讓方配合受讓方按照相關規定要求在 20 個工作日內完成權屬變更登記。八、國政府規定的權屬變更登記所涉及的稅費及過戶費、工本費等辦理權屬變更所需全部費用按照法律規定由轉讓方及受讓方分別承擔。九、意向受讓方須自行了解有關房產購置及權屬變更登記的相關政策。成交後如非轉讓方原因未能完成權屬變更登記的，受讓方應自行承擔責任及損失，轉讓方及交易機構不承擔責任及損失。十、意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全麵了解，一經遞交受讓申請並交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自願接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，並願承擔一切責任與風險，成為受讓方後不得以不了解標的狀況及瑕疵為由或以房屋存在曆史遺留問題或無法更名過戶為由退還標的或拒付交易價款，否則視為違約，承擔違約責任，交易保證金作為違約金賠付給轉讓人。十一、公司，轉讓方因內部政策調整等因素撤銷掛牌的，轉讓方僅承擔受讓方存入的交易保證金的利息損失（以交易保證金為基數，自交易保證金存入之日起至**銀行同期活期存款利息）。

三、轉讓方簡況

轉讓方名稱	******公司
基本情況	法人
	住所	生態東街與天成路交叉路口西****中心
	法定代表人	劉世丹
	注冊資本（萬元）	50000.00
	經濟性質	內資﹒**公司)﹒**公司）
內部決策情況	****公司法及其他有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。		A.股東會決議	B.董事會決議	C.總經理辦公會決議	D.其他
轉讓行為批準情況	批準單位名稱	****
	批準內容	同意******公司在國有資產交易平台以評估價值8234.62萬元公開掛牌轉讓抵債資產，交易雙方按稅務相關規定繳納稅款。

四、交易條件

交易條件	公告期	20個工作日
	限時報價周期	90秒
	轉讓底價	8234.6230萬元
	價款支付方式					一次性付款	分期付款
	動態報價活動期內，如未產生有效報價的					信息發布終結	變更公告內容，重新申請信息發布	其他
	與轉讓相關其他條件	具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。
保證金賬戶信息	保證金戶名：**交易中心中心）開戶銀行：中信銀行幸福街支行賬戶詳細信息如下：
	標的編號	標的名稱	保證金賬號	保證金金額
	****001	****開發區矽穀大街3399號三佳新村辦公樓（包括其所占用的土地使用權）	311********51901070	2400.0 萬元
保證金設定	交納保證金				是	否
	交易保證金交納金額	2400.00萬元
	交納截止時間	2022年10月21日 15時00分(以實際到賬為準)
	交納方式	**銀行**銀行卡轉賬（不接收他人代付款）
	保證金交款賬戶	311********51901070
	保證事項	1. 上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保。 2. 出現下列情形時，轉讓方可以按照信息披露公告關於交易保證金處置的公示內容，以意向受讓方交納的交易保證金為限，**中心相關費用後，向意向受讓方主張相應的賠償責任： A.意向受讓方故意提供虛假、失實中心損失的； B.意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的； C.意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的； D.受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的； E.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相**中心造成損失的。 F.意向受讓方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。
	處置方法	1、			意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。	意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金不轉為交易價款的等額部分。 2.其餘不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起5個工作日內予以原路徑無息返還。 3. 意向受讓方或受讓方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交****中心相關費用後，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補轉讓方、交易中心損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。

轉讓資產明細表（房屋建築物類）

單位：萬元;平方米

序號

標的名稱

所有人

權證號

登記時間

坐落位置

丘(地)號

棟號

層數

結構

用途

建築麵積

完工時間

成新率

轉讓底價

交易保證金（萬元）

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期（秒）

備注

****開發區矽穀大街3399號三佳新村辦公樓（包括其所占用的土地使用權）

******公司

吉（2021）**市不動產權第****901號

2021年12月17日

****開發區矽穀大街3399號三佳新村辦公樓

8-5/ 716-2-14 0

鋼筋混凝土結構

企業辦公用房/其他商服用地

13525.99

8234.6230

2400.00

2022年09月20日 09時00分00到2022年10月24日 09時00分00

2022年10月24日 09時00分00

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