**公共**交易平台相關文件及電子交易說明(用戶注冊、報名、繳納保證金、電子競價、誠信承諾書)、入庫操作視頻、產權交易競買人操作手冊、產權交易電子競價操作手冊、**公共**交易平台產權交易競買人操作視頻等資料請到**公共**交易網(http://ggzyjyw.****.cn/)首頁“服務指南”中“下載中心”中下載、查看。
**縣福吉嘉園二期2套周轉房拍賣公告
(2024)綏公共**交易網(龍綏)拍字05第02號
****服務中心委托黑****公司對**縣福吉嘉園二期2套周轉房進行公開拍賣,現將有關事項公告如下:
一、拍賣標的基本情況(數據僅供參考,由競買人在競拍之前自行到標的現場核實):
序號 |
拍賣標的 |
麵積約(㎡) |
起拍價(萬元) |
保證金/萬元 |
競價階梯/萬元 |
1 |
**縣福吉嘉園二期2號樓2單元401室住宅 |
93.73 |
39.0615 |
4 |
0.1 |
2 |
**縣福吉嘉園二期5號樓3單元1001室住宅 |
94.72 |
39.47 |
4 |
0.1 |
二、相關說明:
1、拍賣標的按成交後委托人現場實物移交買受人狀況進行拍賣。競買人在競買前需對標的進行仔細的實地查看、查驗(未看樣參加競買的責任自負)和自行到相關部門進行了解,並對標的是否有產權手續、檔案、質量、麵積、瑕疵等情況進行審查。競買人參加競買即視為對拍賣標的所有情況(包括缺陷)完全了解並認可,競買人一旦作出競買決定,即表明接受標的的一切現狀(包括缺陷),並對自己的競買行為承擔一切責任。
2、瑕疵聲明:拍賣標的無不動產權證。委托人和拍賣人不保證標的的真偽或品質,不保證標的質量和瑕疵。
3、標的現無不動產權證。拍賣成交後,標的的不動產權證由委托人負責辦理到委托人名下,稅、費等由委托人承擔。不動產權證辦理到委托人名下後,再由買受人自行辦理(過戶)到買受人名下,產權辦理過程中產生的所有稅、費等全部由買受人承擔繳納。上述事項均由競買人在****管理部門了解、谘詢。
4、拍賣成交,競買人的保證金即轉為定金。買受人須在拍賣成交日算起3個工作日內16時前持****公司簽署《拍賣成交確認書》等相關手續及結清全部拍賣成交款項(拍賣成交價款及成交價5%的拍賣傭金),否則按違約處理,買受人定金(保證金)作為違約金不予退還。定金及已交款項作為違約金後,****交易中心****公司賬戶,當作拍賣人與委托人此次拍賣的損失。
拍賣成交,買受人在拍賣成交價款外,需另支付給拍賣人拍賣成交價5 % 的傭金。
拍賣成交,競拍保證金不衝抵任何拍賣款項,自動轉為定金(履約保證金),款項全部結清及相關手續履行完畢後平台無息原路返還。
5、標的公告的麵積僅供參考,****管理部門實際測量、測繪麵積為準,成交價格不根據麵積差額多退少補。
6、標的移交買受人前如有尾欠費用(水、電、取暖、物業費等)及滯納金由委托人承擔、繳納。
7、拍賣成交,買受人必須在委托人辦理完不動產權證後30日內完成標的的產權過戶等手續,如買受人不按時完成,由此引發的一切法律責任及產生的相關費用均由買受人承擔,委托人和拍賣人不承擔任何責任。後續辦理時委托人和拍賣人不再提供標的任何所涉及的文件及資料。
8、標的由委托人負責移交給買受人,移交與拍賣人無關。標的出現一切問題、糾紛均與拍賣人無關。
9、拍賣成交後,委托人、拍賣人不負責出具標的的發票。
10、在本次拍賣中,拍賣人隻負責委托人、買受人雙方的交易行為。拍賣結束後,委托人、買受人雙方直接辦理標的交割事宜,如有異議,請雙方協商或通過法律程序解決。
11、根據相關規定,委托人有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣,中止拍賣或撤回拍賣的,委托人和拍賣人對競拍人不承擔任何責任。競買人不得向委托人和拍賣人提出任何要求和異議。
12、拍賣成交後,因特殊原因委托人無法將標的交付買受人的,標的作未成交處理,將款項退還買受人,買受人不得向委托人、拍賣人提出違約或賠償要求。
13、參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知及所發布的各項條款,報名參加競買即視為對拍賣人在平台上發布、告知、上傳的所有約定條款及對標的實際狀況認可後,方報名參與競買的,參加競拍即視同與拍賣人在網上簽約。競買人一定對自己的競買行為承擔法律責任。
14、本次拍賣是經法定公告期和展示期後舉行的,拍賣人對拍賣標的所作的說明和提供的資料、圖片等僅供競買人參考,不構成對標的的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的的實際情況,並請親臨展示現場,實地看樣,慎重決定競買行為。
15、約定的各項條款均具有法律效力。如一方違約,雙方協商****人民法院提起訴。
三、拍賣時限:
1.展示時間、地點:工作時間標的所在地展示。
2.拍賣方式:在“**公共**交易網”互聯網電子競價,價高者得。拍賣項目開始拍賣時,進入競拍倒計時(600秒),若在該倒計時內有人出價,則刷新倒計時,直到倒計時內無人加價為止,項目拍賣結束;若在該倒計時內無人出價,則項目流拍。
3.報名截止時間:2024年5月27日16時00分。競買人應於此時間前登陸“**公共**交易網”用戶注冊及報名完畢,過時視為放棄競買權。
競買人主體、誠信庫、申報材料審核時限為 3個工作日內辦結,望交易參與各方提前做好準備,以免影響交易正常進行,特此提示。在網址主頁查找“關於公布**公共**交易平台相關業務谘詢電話的公告”。
4.保證金繳納截止時間:2024年5月27日16時00分。競拍人應於此時間前繳納完競拍保證金(如競拍資格****公司聯係,187****6666王經理),進行保證金查詢、資格確認,並顯示“獲得競拍資格”,過時視為放棄競拍權。
保證金采用“轉賬、電彙”方式交納,不支持現金存入,需用注冊用戶一致的戶名賬戶進行轉賬、電彙。跨行轉賬存在係統延遲、銀行間係統差異等原因造成彙款失敗,建議競拍人務必在保證金繳納截止時間前2日操作“保證金繳納申請”獲得繳納賬號並繳納保證金。
5.拍賣開始時間:上述標的均在2024年5月28日9時00分同一時間(延時的除外)在“**公共**交易網”交易平台開始拍賣,請各位競拍人按時登錄係統,參與電子競價。
6.確認書簽署:買受人須在拍賣成交日算起3個工作日內16時前持相關證、照、章、授權委托書等到黑****公司簽署《拍賣成交確認書》等相關手續。
7.付款方式:買受人須在拍賣成交日算起3個工作日內16時前向拍賣人指定賬戶結清全部拍賣成交款項(拍賣成交價款及成交價5%的拍賣傭金),否則按違約處理,買受人定金(保證金)作為違約金不予退還。
8、拍賣成交,競拍保證金不衝抵任何拍賣款項,自動轉為定金(履約保證金),款項全部結清及相關手續履行完畢後平台無息原路返還。
四、報名條件:
1、競買人應為我國境內合法自然人、法人或其他組織。
2、報名資料:
自然人:需上傳身份證正反麵;
法 人:需上傳營業執照、法人身份證、誠信承諾書、公司銀行賬戶(如有授權還須上傳授權委托書,代理人身份證)。
五、其他需要公告的事項:
未盡事項詳見**公共**交易網“國有產權信息”公告此項目的相關資料、內容。
六、本公告在**公共**交易網發布。
七、聯係人與聯係方式:
1、**公共**交易平台統一業務受理電話(涉及保證金問題):0451-****5678
2、公共**交易平台操作和技術問題(用戶注冊、報名、繳納保證金、競拍),請撥打:****980000
3、拍賣公司電話: 187****6666 王經理(用戶注冊、報名、繳納保證金、電子競價,****公司不負責解答)
黑****公司
2024.5.17
**公共**交易網競買人“用戶注冊”流程:
用戶注冊:個人勾選自然人
首先在電腦桌麵準備好意向競買人清晰的身份證正麵、反麵分別的照片→用較新版本的“IE”瀏覽器登錄**公共**交易網(ggzyjyw.****.cn)首頁→點擊用戶注冊個人勾選自然人→登錄名(自然人名稱、申報人)輸入參加競買人的姓名→輸入驗證碼→點擊立即注冊→點擊立即登錄→點擊【確定】進入誠信庫,完善企業相關信息→點擊修改信息→添加聯係電話及選擇注冊地區→點擊電子件管理→點擊右上角選擇文件→把電腦桌麵提前準備好的身份證正麵、反麵照片分別上傳→點擊右上角保存→×掉頁麵→回到基本情況頁麵→點擊下一步提交信息→點擊確認提交→等待驗證。填寫及上傳的內容若無錯誤,平台將在1—2個工作日內驗證通過,填寫及上傳的內容若有錯誤,平台將在1—2個工作日內驗證不通過,需意向競買人修改基本情況後,重新提交。
注:有意者務必於報名截止時間前及保證金繳納截止時間前在交易平台完成用戶注冊、報名、繳納保證金、保證金繳納確認、資格確認書。
用戶注冊:法人企業勾選競買人(產權)
首先在電腦桌麵準備好意向競買人清晰的需上傳營業執照、法人身份證、誠信承諾書、公司銀行賬戶(如有授權還須上傳授權委托書,代理人身份證)分別的照片→用較新版本的“IE”瀏覽器登錄**公共**交易網(ggzyjyw.****.cn)首頁→點擊用戶注冊法人企業勾選競買人(產權)→登錄名(單位名稱、申報人)輸入參加競買人的姓名→輸入驗證碼→點擊立即注冊→點擊立即登錄→點擊【確定】進入誠信庫,完善企業相關信息→點擊修改信息→完善必填信息→點擊電子件管理→點擊右上角選擇文件→把電腦桌麵提前準備好的營業執照、法人身份證、誠信承諾書、公司銀行賬戶(如有授權還須上傳授權委托書,代理人身份證)的照片分別上傳→點擊右上角保存→×掉頁麵→回到基本情況頁麵→點擊下一步提交信息→點擊確認提交→等待驗證。填寫及上傳的內容若無錯誤,平台將在1—2個工作日內驗證通過,填寫及上傳的內容若有錯誤,平台將在1—2個工作日內驗證不通過,需意向競買人修改基本情況後,重新提交。
注:有意者務必於報名截止時間前及保證金繳納截止時間前在交易平台完成用戶注冊、報名、繳納保證金、保證金繳納確認、資格確認書。
望交易參與各方提前做好準備,以免影響交易正常進行,特此提示。
**公共**交易平台相關文件及電子交易說明(用戶注冊、報名、繳納保證金、電子競價、誠信承諾書)、入庫操作視頻、產權交易競買人操作手冊、產權交易電子競價操作手冊、**公共**交易平台產權交易競買人操作視頻等資料請到**公共**交易網首頁“服務指南”中“下載中心”中下載、查看。
**省公共**交易平台統一業務受理電話為0451-****5678
公共**交易平台操作和技術問題,請撥打****980000
網絡拍賣(競買)須知
(2024)綏公共**交易網(龍綏)拍字05第02號
****服務中心委托黑****公司對**縣福吉嘉園二期2套周轉房進行公開拍賣,現就**省公共**交易網交易平台有關拍賣事宜告知各位競買人,請各位競買人仔細閱讀並了解:
一、本《網絡拍賣(競買)須知》根據《中華人民**國拍賣法》及相關法律、法規所製訂。競買人報名前應詳細閱讀、充分理解並認可“**公共**交易網”交易平台和拍賣人關於拍賣項目(標的)涉及的《拍賣公告》、《網絡拍賣(競買)須知》及所發布、上傳、網簽的相關文件等全部內容,並對拍賣項目(標的)實際狀況認可後,方可報名參與競買。
二、參加本次拍賣活動的競買人和當事人必須遵守本須知及所發布、上傳、網簽的相關文件等全部內容和各項條款(《拍賣公告》、《網絡拍賣(競買)須知》),競買人報名參加競拍即視同與拍賣人已在網上進行簽約,並對拍賣人在交易平台上所發布、告知、上傳的所有條款及約定表示了解和認可,對自己的競買行為承擔一切法律責任。
三、本次拍賣是經法定公告和展示後舉行的,就拍賣標的已知(未知)及可能存在的瑕疵,委托人和拍賣人不對標的質量、品質、瑕疵作任何擔保,也不承擔任何擔保責任。拍賣人對拍賣標的所作的說明和提供的資料、圖片等僅供競買人參考,不構成對標的的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的的實際情況,並請親臨展示現場,實地看樣,未看樣參加競拍的責任自負,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明對拍賣標的已完全了解、認可,並接受標的的一切現狀和一切已知(未知)及可能存在的瑕疵。
四、拍賣人不對拍賣標的及標的所有權轉移作任何承諾,不承擔上述所涉及的一切費用。
五、本次拍賣在“**公共**交易網”交易平台采取互聯網電子競價,價高者得。
六、未成交的競買人,如無特殊原因,平台無息返還競買保證金。返還金額=保證金減彙款手續費。
七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。
八、競買人應當遵守拍賣相關法律、法規的規定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經發現,將取消其競買資格,除保證金不退還外並追究相關的法律責任。
九、根據法律規定,委托人有權在拍賣開始前中(終)止拍賣或撤回拍賣,中(終)止拍賣或撤回拍賣的,委托人和拍賣人對競買人不承擔任何責任。競買人不得向委托人和拍賣人提出任何要求和異議。
十、如因不可抗力或非主觀原因造成委托人無法將拍賣標的交付買受人的,標的作未成交處理,將款項退還買受人,買受人不得向委托人、拍賣人提出任何違約或賠償要求。委托人和拍賣人不構成任何違約責任。
十一、由於競拍人原因導致的以下行為及一切後果,由競拍人自行承擔全部責任,與交易平台、委托人、拍賣人無任何關係:
1、競拍人用戶注冊或辦理不及時、未進行項目報名及未報名成功、保證金交納不及時、未獲得競拍資格等而導致注冊用戶無法參與競拍的;
2、所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊用戶無法完成、競拍保證金無法交納的;
3、未在該平台上及時了解、認可此次拍賣資產的相關競拍信息內容的(《拍賣公告》、《網絡拍賣(競買)須知》等);
4、由於競拍人自身的電腦終端設備和網絡異常等原因導致無法正常報價的(競拍人應選擇配置較高、運行、網速較快的電腦環境參加競拍);
5、由於競拍人自身電腦終端設備時間與競拍頁麵時間不符(不同步)而導致未按時參與競價的;
6、因不可抗力、軟硬件(技術)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網站服務異常、網絡競價中斷或競價結果異常的(因交易平台服務器、網絡延時、斷網、停電及係統故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等)。
十二、如發現拍賣中有違法、違規的行為,可提供證據、如實舉報。
十三、如競拍人(買受人)有違反公告、須知、規則等任何條款均視為違約,所交款項作為違約金不予退還,產生的風險責任及後果全部由競拍人自行承擔。
十四、**公共**交易網交易平台所發布和上傳拍賣項目(標的)的《拍賣公告》、《網絡拍賣(競買)須知》等相關文件、資料內容,均屬於網上簽約合同內容,競買人參加競拍即視為對拍賣項目(標的)進行網簽,並對項目(標的)所涉及的《拍賣公告》、《網絡拍賣須知》等相關文件、資料內容完全了解並認可,具有法律效力。
十五、簡易流程:按順序操作每個步驟,否則無法進入競拍環節(僅供參考)。
1、用戶注冊。競拍人參拍前應在**公共**交易網 (ggzyjyw.****.cn)用戶注冊。個人注冊:勾選自然人 ; 法人企業注冊:勾選競買人 ;
2、注冊賬號後,完善基本信息。上傳電子件資料,
自然人需上傳:身份證正反麵;
法人企業需上傳:營業執照、法人身份證、誠信承諾書、公司銀行賬戶(如有授權還須上傳授權委托書,代理人身份證)。
保存並提交,等待核驗,核驗通過後進行網上報名。
老用戶:請更新資料,核驗通過後方可進行報名等所有操作流程;
3、網上報名並網上申請獲得保證金賬號(如競拍的項目需要資格審****公司聯係);
4、繳納保證金。網上申請保證金賬號,在截止日期前兩日以“轉賬或電彙”方式繳納競拍保證金(不支持現金存入);必須用注冊用戶一致的戶名賬戶進行轉賬或電彙;
5、競買保證金繳納完畢後,進入保證金申請賬號頁麵進行保證金繳納查詢(在下數第二行裏輸入你名下的轉款賬戶的賬號進行查詢),查詢保證金是否繳入,繳入後進行競拍資格確認;
6、獲得競拍資格後,等待拍賣開始(盡量在拍賣開始前提前用注冊的用戶登錄係統)。網上競拍時請及時刷新頁麵進行更新,避免出價失敗。
提示:**公共**交易平台會員注冊入庫操作視頻、產權交易競買人操作手冊、產權交易電子競價操作手冊、**公共**交易平台產權交易競買人操作視頻及相關文件等資料請到**公共**交易網(http://ggzyjyw.****.cn/)“服務指南”中“下載中心”下載,過時視為放棄競買權。
黑****公司
2024年5月17日