(2024年第3115號)標的4自衛街26號
**** | 監測編號**** | |
(2024年第3115號)標的4:自衛街26號 | 轉讓底價/出讓底價/掛牌價(萬元)1.92 | |
2024-05-17 | 公告截止日期2024-05-30 | |
2024-05-17至2024-05-30 | ||
2024-06-03 (網絡競價開始時間:2024年6月3日10:00;限時競價時間:2024年6月3日11:00;加價幅度:人民幣0.02萬元及其整數倍。) | ||
2024-05-17至2024-05-30 (公告期內可自行前往標的所在地查勘,聯絡方式: 張女士,0411-****3991(工作日:8:30-17:00)。) | ||
出租麵積(平方米) | ||
出租期限(年) | ||
配套設施 | ||
租金支付方式 | ||
權證編號 | ||
權證所列示的規劃用途 | ||
參考租金 | ||
租金評估值 | ||
暫無 | ||
出租標的為****12處房屋,每處房屋單獨出租,租金底價為年租金底價,出租期限為3年,房屋具體信息詳見《房屋出租信息清單》(公告附件)。標的完整性、品質、瑕疵及新舊程度等情況以現場實物為準,標的交接具體事宜由出租方負責協調,最終解釋權歸出租方。 |
10 個工作日 | ||
是 | ||
如果公告期結束時征集到的意向受讓方少於等於(0)個,按照(5)個工作日為一個**周期,最多**(40)個周期 | ||
一次性支付 價款支付要求:首年租金一次性支付至****指**算賬戶,交款人名稱須與意向承租方名稱一致,現金不予受理。 | ||
是(放棄或不涉及) | ||
1、本次出租標的部分處於租賃狀態(詳見公告附件《房屋出租信息清單》),原承租方不放棄優先承租權。本次出租若非原承租方承租,由出租方負責騰退。 2、若行使優先承租權,則須按照****公告的要求行使優先承租權,於(2024年第3115號)****12處房屋出租項目掛牌期間向****提交承租申請及承租相關資料,並按規定交納交易保證金。若未在掛牌期間提交承租申請及承租相關資料、未按規定交納交易保證金或未按規定在同等條件下當場表態行使優先承租的,視為放棄承租和放棄行使優先承租權。 3、出租標的租金不包括使用房屋所產生的各項費用(包括但不限於水電費、取暖費、燃氣費、物業管理費、通訊費、衛生費等)。 4、出租標的無產權證明文件,無任何欠費情況,無任何抵押等他項權利設定。標的租賃期間禁止轉租,承租方須保持承租房屋目前狀況,不得損壞和私自改建,如需裝修改造須取得出租方同意,並保證房屋結構完好和安全,租賃期間承租方自行裝修與購買的設備設施與出租方無關,租賃合同到期後,出租方不予補償,購置的設備可以自行移走,已經裝修的房屋設施如果拆除影響房屋繼續出租或者房屋結構安全,不得拆除。 5、其他約定事項詳見《房屋租賃合同(樣本)》(公告附件)。 6、其他披露內容詳見《資產評估報告》(遼正評報字(2024)第1011號、遼正評報字(2024)第1014號、遼正評報字(2024)第1026號、遼正評報字(2023)第1145號、恒源評報字[2023]002號)。 | ||
1、意向承租方應當在公告截止日17:00前,辦理完畢如下事項: (1)在****網站(www.****.cn)進行注冊並在本項目出租標的中進行報名; (2)持有效證件到**市**區東北北路101****服務中心五樓****窗口辦理登記手續; (3)將交易保證金支付至****指**算賬戶。****銀行轉賬,以銀行提供的到帳時間為準,交款人名稱須與意向承租方名稱一致,現金不予受理,未按規定交納交易保證金的,視為放棄承租資格。****指**算賬戶是意向承租方在****網站完成項目報名後,報名係統為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶,該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、交易服務費等相關款項),請意向承租方務必牢記。對於遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失,由意向承租方自行承擔。****不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項目交易服務費按照《****網絡競價須知》約定執行,由承租方承擔,一次性支付。 3、本項目交易過程中產生的相關稅費(除交易服務費),按照國家有關規定繳納,由交易雙方各自承擔。 4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書麵承諾: (1)已經充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內容,已經了解出租標的狀況及相關約定,自願接受出租標的的全部現狀,在遞交承租申請後,不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首年租金。 (2)若出現“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時,同意出租方和****有權全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為承租方後的5個工作日內與出租方簽訂租賃合同,並在租賃合同生效之日起5個工作日內,將除交易保證金外其餘首年租金、交易服務費一次性支付至****指**算賬戶。其他租賃相關事項雙方按照《房屋租賃合同》的約定執行,保證在符合相關法律法規和項目公告約定內容的前提下,全麵履行該租賃合同條款及內容。 (4)同意被確定為承租方並與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其餘首年租金、交易服務費支付至****指**算賬戶後10個工作日內完成交接。(明確自《資產交接單》簽署日期(含當天)起相關數據和狀態,包括但不限於水表數、電表數、采暖費、通信費、物業費等。同意《資產交接單》簽署日期(含當天)之前出租標的的相關費用和欠費由出租方承擔,《資產交接單》簽署日期(含當天)之後租賃期限內出租標的的相關費用和欠費由承租方承擔。)交接工作結束後出租方與承租方均在《資產交接單》進行會簽即視為交接完成。 (5)知曉並同意《房屋租賃合同(樣本)》的所有條款。 (6)同意嚴格遵守國家規定及出租方提出的對租賃資產的限製性要求,並按照登記類型使用。承諾對於有特殊用途的租賃資產,具備相應資質要求。 (7)同意與出租方簽訂《資產交接單》後5個工作日內,****將全部首年租金劃轉至出租方指**算賬戶。 (8)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。 5、本次出租標的以現狀進行出租,****對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況,請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調查。 6、本項目信息公告期為盡職調查期,意向承租方在此期間有權利和義務自行對出租標的進行全麵了解。意向承租方一經交納交易保證金,即視為已詳細閱讀並完全認可本項目信息公告內容,已充分了解並自願完全接受本項目信息公告之內容及出租標的的現狀及瑕疵,已完成對本項目的全部盡職調查,願意全麵履行交易程序。意向承租方若發生以不了解出租標的的現狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年租金、拒付交易服務費、放棄承租或退還出租標的、逾期遞交變更登記資料等情形的,即可視為違約和欺詐行為,應承擔相關的全部經濟責任與風險,出租方和****有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金,並將出租標的重新公告。 | ||
網絡競價 | ||
1、信息公告期滿,如隻產生一個符合條件的未放棄優先承租權的意向承租方(以下簡稱“優先承租方”)時,由****組織交易雙方按出租底價與優先購買權人報價孰高原則直接簽約。 2、信息公告期滿,如隻產生符合條件的除優先承租方以外的意向承租方(以下簡稱“非優先承租方”)時,則視為優先承租方放棄行使優先承租權,****將按照如下方式組織交易:(1)信息公告期滿,如隻產生一個符合條件的非優先承租方時,由****組織交易雙方按底價與非優先承租方報價孰高原則直接簽約。(2)信息公告期滿,如產生兩個及以上符合條件的非優先承租方時,則采取網絡競價(多次報價)方式確定承租方。 3、信息公告期滿,如同時產生符合條件的優先承租方和非優先承租方時,****將組織優先承租方和非優先承租方一同參加網絡競價,優先承租方在網絡競價過程中享有多次行權的權利,即優先承租方可多次對非優先承租方的當前最高有效報價進行行權,優先承租方行權則視為優先承租方取得當前最高有效報價,當前最高有效報價並不代表最終報價,非優先承租方可通過加價的方式獲得更高的有效報價。在非優先承租方取得當前最高有效報價時,優先承租方放棄行權的,則非優先承租方成為承租方;在優先承租方取得當前最高有效報價時,非優先承租方放棄加價的,則優先承租方成為承租方。 | ||
多次報價 | ||
每個標的單獨征集意向受讓方 | ||
是 | ||
無。 | ||
是 | ||
允許 | ||
本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為0.5萬元。 | ||
交易機構受讓登記後交納 | ||
掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時間為準) | ||
銀行轉賬 | ||
****中心--報名信息中查看繳款賬號 | ||
若非出租方原因,出現以下任何一種情況時,出租方和****有權全額扣除意向承租方所交納的交易保證金:①意向承租方通過資格確認並交納交易保證金後單方撤回承租申請的;②產生兩個及以上符合條件的意向承租方時未參加後續競價程序的;③在競價過程中以出租底價為起始價格,各意向承租方均不應價的;④被確定為承租方後,未按約定期限與出租方簽訂租賃合同的;⑤被確定為承租方後,未按約定期限一次性交納相關款項的(包括但不限於首年租金、交易服務費等);⑥意向承租方存在其他違反交易規則情形的。 | ||
意向承租方被確定為承租方的,其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付除交易保證金外其餘首年租金、交易服務費後,轉為首年租金的等額部分。其他意向承租方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金,由****在確定承租方之日起5個工作日內原路徑無息返還。 |
**** | |||
**省**市**區石葵路民運巷10號 | |||
胡博 | 注冊資本(萬元)10,100.000000 | ||
國****公司(企業) | 企業類型****公司 | ||
912********9835592 | 經營規模小型 | ||
徐先生 | |
0411-****1243、139****3988 | |
普女士 | |
0411-****0523(QQ號:****081552 ) | |
**市**區東北北路101****服務中心五樓****窗口 | |
www.****.cn |
特別聲明
1、根據我國有關法律、法規的規定,轉讓方/出讓方/融資方/出讓人應按規定如實披露項目信息,並對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。****對轉讓方/出讓方/融資方/出讓人披露的信息及其後果不承擔任何法律責任。
2、****通過自身網站及相關媒體發布的項目信息並不構成****對任何項目的任何交易建議。意向受讓方/投資方/競買人應不依賴於已披露的上述信息並自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓/投資/競買該項目及受讓/投資/競買該項目後可能存在的風險自行作出充分評估,並獨立承擔所有風險,****對此不承擔任何法律責任。
3、意向受讓方/投資方/競買人如對****網站披露的項目信息(包括但不限於受讓方/投資方/競買人資格條件、增資條件、交易條件、保證金設置等)理解存在歧義的,應與轉讓方/出讓方/融資方/出讓人和受讓方/投資方/競得人最終簽訂的交易合同的相關內容為準。
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