公開招租公告
受委托,**海峽縱橫電子競價平台(以下簡稱“本平台”)采用電子競價方式對**市**區蓋山路176號(原**區蓋山鎮迎賓路飛機場口1#樓整座)、**市**區蓋山路176號(原**區蓋山鎮迎賓路飛機場口空地)進行公開招租,歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現將有關情況公告如下:
一、項目基本情況
項目編號:****
項目名稱 |
項目位置 |
掛牌價 (元/月) |
計租麵積 (平方米) |
租賃期(年) |
蓋山路176號(原**區蓋山鎮迎賓路飛機場口1#樓整座)、**市**區蓋山路176號(原**區蓋山鎮迎賓路飛機場口空地) |
**市**區蓋山路176號(原**區蓋山鎮迎賓路飛機場口1#樓整座)、**市**區蓋山路176號(原**區蓋山鎮迎賓路飛機場口空地) |
40050 |
3717.9 |
3 |
(備注:標的以現狀為準)
1、租金支付方式:按月轉賬支付,先交租金後使用。
2、租金遞增方式:第一年月租金按最終中選競租價收取;第二年起每年月租金按上年度月租金的3%逐年累進遞增至租期結束。
3、押金:以第一年租金標準收取3個月租金作為押金。
4、裝修期:無。
5、租賃用途:停車場(不得經營、存放易燃易爆、有毒等危險品,不得利用該場所從事非法經營活動)。
6、權屬狀況:《中華人民**國國有土地使用證》和《中華人民**國房屋所有權證》未辦理。
7、競價保證金:120,150元。
8、標的移交期限:標的將於成交結果公告結束之日起5個工作日內簽訂租賃合同並於簽訂合同後的7日內移交。
9、裝修情況:毛坯。
競價保證金的彙款人名稱應與競租人在平台注冊時填寫“詳細信息”中的企業\機構名稱\或姓名名稱一致,用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。
二、招租方式與內容:
1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人:各競租人在規定的競價時間內登錄本平台的競價大廳(網址:www.****.cn)參與本項目標的的報價,最後按價高者得的原則確定承租人。
2、計租麵積按不論標的所實際可使用麵積多少,計租麵積以公告麵積為準。
3、競租標的的月租金按下列公式計算:月租金=最終成交價格,成交單價按競價結果確定。
4、中標人應在簽約合同時辦理租金代扣代繳業務,出租方每月5****銀行卡中自動扣款。
5、現場無水無電。
6、租賃期內所產生的水電費等相關費用應自行及時繳納。
7、中標人在簽約合同後需按照使用用途自行向相關職能部門申請辦理證照。
8、出租方出租的標的物的計租麵積為建築麵積。
9、承租人競租前需與出租方聯係到現場看樣,對競租標的所有情況做充分了解,一旦參與競價則視為清楚標的的所有情況。
10、現場無物業。
11、承租人需按照《中華人民**國消防法》相關規定開展經營工作,嚴禁經營場所存在“三合一”經營情況。
12、每個意向承租人都必須對所報標的實際情況(包括地理位置、房屋狀況、目前經營情況等)做充分了解,確認該標的能夠符合自身經營需要。今後,如因意向承租人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由意向承租人自行承擔,與出租方和本平台無關。
13、意向承租人應當具備的基本條件:合法存續的法人或企、事業單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
14、對承租人的主要要求:
(1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力。
(2****停車場使用(不得經營、存放易燃易爆、有毒等危險品,不得利用該場所從事非法經營活動)。
(3)列入出租方不誠信名單的法人或企、事業單位或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,不得參與本項目的競價。(最終解釋權歸**市****公司所有)
(4)承租人應於競價成交公告結束之日起五個工作日內將****中心指定賬戶、並於簽訂合同之日將第一期租金、簽訂合同當日將押金彙達出租方指定賬戶。
(5)其他詳見租賃合同。
15、意向承租人現場資格審核應提供的競價材料依據《**海峽縱橫電子競價平台資產招租辦理規程》相關規定提交:
法人或企、事業單位或其他組織作為意向承租人:
①營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證或相應經營資質的證明文件(交驗原件,若資質證明為三合一證件的,提供有效的三合一證件,複印件均須加蓋公章);
②法定代表人或負責人身份證複印件及《法定代表人身份證明書》(交驗原件);
③授權委托書(經意向承租人簽章原件)及受托人的身份證複印件(交驗原件)(注:如未委托他人無需提供);
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網絡競價承諾函》。
個人作為意向承租人:
①意向承租人本人身份證原件及複印件,如委托還需提交受托人的身份證原件及複印件;
②授權委托書(經意向承租人簽章原件);
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網絡競價承諾函》。
有關單位或個人按規定提交以上競價材料,通過審核並繳納競價保證金後,即成為競租人。
三、時間安排
1、公告時間:2024年5月10日至2024年5月29日。
2、網上報名時間:意向承租人應於2024年5月29日17時前至本平台(www.****.cn)注冊用戶名,登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”,在線提交競租申請。(見本網站首頁服務幫助操作說明)
3、現場確認時間:並於2024年5月29日17時前至本平台(地址:**市**區**大道620號桔園洲商住樓A區前排一層28-29號店麵)辦理現場確認手續。
4、保證金繳納截止日期:2024年5月29日17時。
5、看樣時間:2024年5月10日至2024年5月29日(正常工作時間,節假日除外)。
6、看樣電話:****3709。
7、澄清、修改文件時限:意向承租人若要求對招租公告內容進行澄清,應在報名截止時間前提交書麵材料。
四、注意事項
1、****銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬,建議競租人通過賬號轉賬(非現金)的方式繳納保證金。競租人的****銀行係統到賬時間為準。競價保證金以現金方式繳納無效。
2、競價時間及加價幅度:
(1)自由報價階段從2024年5月30日15點00分開始,自由報價時長為120分鍾。自由報價結束之後,以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒,直至無人報價,則競價結束。具體操作方法見平台主頁“服務幫助-操作說明”。
(2)加價幅度為100(元/月),報價隻要不低於掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。
(3)本平台有權就競價時間做出調整,如有調整將在本平台網站進行公告,該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。
3、競價服務費:按照《**海峽縱橫電子競價平台競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同,****中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的,競價服務費仍按《**海峽縱橫電子競價平台競價服務費收費標準》收取;已收取的,概不退還。
若未繳清競價服務費,本中心為追索競價服務費所支出的全部費用(包括但不限於律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等),均由繳費義務人承擔。
4、競價規則參見《**海峽縱橫電子競價平台資產招租辦理規程》。
報名聯係人:劉女士
業務谘詢電話:0591-****0853
傳真:0591-****0857
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2024年5月10日