嘉興市秀州路243號好得利商廈一層C06一年租賃權
嘉興市秀州路243號好得利商廈一層C06一年租賃權
項目編號:(略)
出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產,並通過“浙交彙”平台公開披露資產出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租(略),除已披露的事項外,我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限製交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲(略)
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自願遵守有關法律法規和“浙交彙”平台相關交易規則及規定,恪守(略),按照相(略)
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,願意自行承擔(略)
(6)我方已如實(略),並在標的資產出租後積極協助承租方辦理資產交接手續,若發生資產交接糾紛,由我(略)
(7)若標的資產存在優先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限於通知並要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續並參與競價活動等;
(8)在本次出租活(略)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交彙”平台無關。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承(略),給交易相關方及嘉興市產權交易有限公司和和“浙交彙”平台造成損失的,我方願(略)。
標的基本情況
標的狀態 | 空置 |
其他權利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1、權證相關信息:嘉房權證禾字第(略)號。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設立居住權:否。 4、出租標的現有裝修及設施、設備情況:無,具體以按現場實物為準。 5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及麵積,以現場實地勘察及谘詢出租方為準。 |
出租方簡況
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 嘉興嘉實置業有限公司 |
聯係人 | 朱女士 | |
聯係方式 | 固定電話:(略) | |
聯係地址 | 浙江省嘉興市南湖區中瑞商廈1405室 |
交易條件與資格條件
交易條件 | 租金掛牌價 | (略)/年 | |||
是否有保留價 | 無 | ||||
租金掛牌價備注 | 7600元/年 | 是否優先承租權情況 | 否 | ||
租金支付要求 | 采用先付款後使用的原則,租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準。 | 出租用途 | 商業 | ||
與交易相(略) | 1、履約保證金:1000元。 2、租金支付方式:采用先付款後使(略),租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準。 3、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照(略)如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租(略)。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全麵了解,並對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批(包括房屋規劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內),或後續因為政策(略),承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 4、出(略),具體以租賃合同約定為準。 5、出(略),交付時(略),不負責原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標的後需進行裝修的,裝修方案需(略)。 7、出(略),如非(略),需原承租人(略)。承租方應理解出租方在清退原承租人工作方麵的複雜性,如競得後30個自然日內交付的按租賃期順延處理,超過3(略)。如自項目成交後第60個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權(略)。 如原承租人承租,承租方與出租方應在項目成交後10個工作日內簽訂租賃合同,如自項目成交後第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回後重新掛牌。 8、承租方競得後不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 9、房屋租賃合同中除承租方相關信(略)均已確定而不得修改。 10、本項目出租方服務費由承租方承擔。 11、如原承租人中標的,則合同起始日期為原承租人上次合同到期日的次日起;若新承租人中標的,則合同起始日期為簽訂合同的日期,原承租人從合同到期日期開始至退房日期止,按照原房租單價支付房屋占有使用費及相應物業管理費等。 | ||||
租期 | 2年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 1、意向承租方應為依法設立並有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法(略),意向承租方應符合相應的條件。 | ||||
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 0.(略) | 交納時間 | 意向承租方在信息發布截止日17時前交納保證金(以到賬時間為準)。 | |
溫馨提示 | 因技術、網絡等原因,您的資金彙入銀行賬戶後,在“浙交彙”平台-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延,請在截止時間前盡早彙入資金。 | ||||
交納方式 | 網上銀行;銀行轉賬 | ||||
保證(略) | 1.競買活動結束後,未被確定為承租方的競買方,且未出現“浙交彙”平台規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活(略)中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)後,承租(略)的餘額自動轉為立約保證金,嘉興市產權交易有限公司在項目成交後5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。承租方同出租方簽署租賃合同後,該立約保證金自動轉為租金的組成部分。 |
信息披露其他事項
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
信息發布期滿後,如未征集到意向承租方 | 延長信息披露,不變更信息披露內容,按照1個工作日為一個周期延長,最多延長2(略)。 | |
是否自動延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
遴選方式 | 動態報價 | |
遴選方案主要內容 | 1、(略):自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向(略)。符合承租方(略)(報名截止時間)前在“浙交彙”平台完成線上報名手續並完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿後,如未征集到合格競買方,則延長信息披露,即時成交(最多延長200個工作日)。 交易規則:①掛牌期滿後,如未征集到合格競買方,則不變更掛牌條件,進入延牌期;延牌期即時摘牌、即時成交。②期間征集意向承租方並辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的(略)方確認標準:以係統自動生成的完成時間(即保(略))為準。 3、掛牌期滿後,如征(略)(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態報價結果確定成交價和承租方。 |
項目附件 | 報名所需材料清單及說明.docx 競買和承諾、競買規則與須知(動態報價).docx 實地(略)(出租) .docx 授權委托書.doc 特別事項約定.docx 租賃合同(樣稿).docx |
聯係方式
交易機構 | 聯係人 | 範女士 | 電話 | (略)(工作日) |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 嘉興市南湖區廣益路819號 8樓816室 | 網址 |
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